УИД № 42RS0040-01-2019-002399-62

Номер производства по делу (материалу) № 2-130/2020 (2-1645/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 17 февраля 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В., 

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании платы за коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании платы за коммунальные услуги, требования мотивировало тем, что оно является ресурсоснабжающей организацией в отношении жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 

За период с июля 2016 года по сентябрь 2019 года МУП "Жилищно - коммунальное управление Кемеровского района" ответчикам по указанному адресу оказаны коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) на общую сумму 80 620 рублей 77 копеек. 

Оплата за оказанные услуги со стороны ответчиков не внесена.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг за период с июля 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 80 620 рублей 77 копеек, пени в размере 21 321 рубль 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 239 рублей, а всего 105 181 рубль 41 копейка. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы по делу суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с пп. 3 п. 2, п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит здание с кадастровым № расположенное по 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.03.2014.

Согласно сведений Администрации Елыкаевского сельского поселения от 01.04.2019 № 512 (л.д. 21), по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ; с 28.05.1985; ФИО4 (жена), ДД.ММ.ГГГГ; с 14.04.1978; ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ; с 07.02.1995; ФИО6 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ, с 01.01.2006; ФИО11 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ, с 20.03.1984; ФИО7 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ с 26.06.2002; ФИО8 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, с 05.03.2003; ФИО9 (сын), ДД.ММ.ГГГГ, с 12.04.1994; ФИО10 (внук), ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (внук), ДД.ММ.ГГГГ, с 12.02.2010; ФИО2 (внук), ДД.ММ.ГГГГ, с 17.08.2012; ФИО5 (внук), ДД.ММ.ГГГГ, с 30.09.2008. 

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" является управляющей кампанией, осуществляющей управление домом, расположенным по 

<

адрес> (л.д. 10-20).

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" поставляло в жилой дом по 

<

адрес> коммунальные услуги, ответчиками указанное обстоятельство не оспорено. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 22.03.2019 № 2-453-2/19 была взыскана солидарно с должников ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении по 

<

адрес> за период с июля 2014 года по октябрь 2018 года в размере 105 264 рубля 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 653 рубля, а всего 106 917 рублей 94 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 14.08.2019 № 2-453-2/19 судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 22.03.2019 № 2-453-2/19 отменен (л.д. 34). 

Согласно карточки расчетов за период с 31.07.2014 по 30.09.2019 по лицевому счету № по всем услугам, открытого в отношении ФИО5, задолженность по оплате за коммунальные услуги с учетом частичной оплаты составила всего 80 620 рублей 77 копеек (л.д. 22-30).

В соответствии с п. 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Доказательств того что лица, зарегистрированные по 

<

адрес> муниципального округа, в установленные законом сроки обращалась с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении не представлено.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. 

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ соответствующе соглашение должно было быть совершено в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы лишало стороны соглашения права ссылаться в подтверждение соглашения и его условий на свидетельские показания, но не лишало их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Однако при рассмотрении дела доказательств того, что между собственниками жилого помещения и иными лицами, зарегистрированными в указанном жилом помещении, было достигнуто соглашение об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не представлено. 

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

С учетом изложенных норм права и представленных сторонами доказательств суд считает, что плата за коммунальные услуги за период с июля 2016 по сентябрь 2019 года включительно на общую сумму 80 620 рублей 77 копеек должна быть взыскана со всех ответчиков солидарно. 

Обязанность собственника по оплате потребленных коммунальных услуг установлена в силу закона и не связана с фактическим потреблением иными лицами, проживающими в квартире, а не собственником поставленных ресурсов.

Обязанность иных лиц по оплате коммунальных услуг вытекает из положений ч. 2 ст. 31 и ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.01.2017 по 18.10.2019 в размере 21 321 рубль 64 копейки (л.д. 31-33). 

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая длительность нарушения прав истца, оценивая характер и последствия нарушения обязательства, соотношение общего размера долга к размеру исчисленной пени суд оснований для признания пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства не находит. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковых требованиям в размере 3 238 рублей 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 солидарно: 

- 80 620 рублей 77 копеек задолженность по оплате коммунальных услуг за период июль 2016 года – сентябрь 2019 года включительно; 

- 21 321 рубль 64 копейки пени за период с 11.01.2017 по 18.10.2019;

- 3 238 рублей 85 копеек расходы по уплате государственной пошлины,

а всего 105 181 рубль 26 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 18.02.2020.

Судья А.А. Тупица