Дело № 2-548/2020

25RS0011-01-2020-000579

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 04 сентября 2020 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кулешовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Калина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Спасск

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1, от имени которой действует представитель по доверенности – ФИО3, обратились в суд с иском к администрации городского округа Спасск

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, в котором в обоснование заявленных требований указали, что они имеют на праве общей долевой собственности, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №, часть жилого дома блокированной застройки (по 1/2 доли в праве каждый), находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 1126 кв. м, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, часть жилого дома, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является обособленным объектом недвижимости и соответствует признакам индивидуального жилого дома. Объект недвижимости является жилым домом, представляющий собой часть здания (жилого дома блокированной застройки), находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В этом же здании расположена часть жилого дома с кадастровым номером №, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно решению Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определению Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, признан жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков: блок № – часть жилого дома, находящаяся по адресу: 

<

адрес>; блок № признан жилым домом, представляющий собой часть здания (жилого дома блокированной застройки), находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № не зарегистрировано. Также отсутствуют сведения о праве собственности на объект недвижимости: целый блокированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Согласно сведениям из Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>», по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ по 

<

адрес>» запись о праве собственности на объект недвижимости (часть жилого дома), расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № отсутствует.

Согласно сведениям администрации городского округа Спасск-Дальний, часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью.

Жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в ДД.ММ.ГГГГ году построила организация ПМК-61 треста «Спасскводстрой». Решением Исполнительного комитета Спасского городского совета народных депутатов в ДД.ММ.ГГГГ году указанный жилой дом был оформлен в собственность ПМК-61 треста «Спасскводстрой», что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году ПМК-61 треста «Спасскводстрой» реорганизовано в Строительно-торговое акционерное общество «СТАО» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, затем в ЗАО «СТАО» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Аквастрой». Правопреемники ПМК-61 треста «Спасскводстрой» не приняли на баланс указанный жилой дом.

Под строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был отведен земельный участок. С момента ввода в эксплуатацию жилого дома, построенного для граждан, работающих в организации ПМК-61 треста «Спасскводстрой», были предоставлены в пользование для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, для обслуживания жилого дома земельные участки, однако документы не были оформлены надлежащим образом. Согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки отводились гражданам для строительства жилых домов в постоянное (бессрочное) пользование.

Они пытались оформить земельный участок в упрощенном порядке согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», но в архиве не сохранились документы о предоставлении земельного участка под строительство дома или для ведения огородничества.

В 2018 году были выполнены кадастровые работы по уточнению размера и границ земельного участка, которым они пользуются с момента приобретения в собственность части жилого дома, а ранее этим земельным участком пользовались предыдущие собственники или наниматели указанной части жилого дома.

В августе 2019 года они обращались в администрацию городского округа Спасск-Дальний с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но им было отказано, так как в их собственности находится часть жилого дома, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение цельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, и также, что разрешенное пользование земельного участка должно соответствовать целям использования такого земельного участка, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, вид разрешенного использования земельного участка: «Блокированные жилые дома».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, наименование объекта недвижимости: «Жилой дом блокированной застройки».

Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка и вид разрешенного использования здания совпадают.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, принадлежащая им часть жилого дома соответствует признакам индивидуального жилого дома и ей соответствует «свой» земельный участок, предоставленный для обслуживания жилого дома, для ведения личного подсобного хозяйства и выращивания огородной продукции. Они с момента приобретения в собственность части жилого дома блокированной застройки владеют и пользуются земельным участком как собственным.

Таким образом усматривается, что предыдущие собственники части жилого дома владели и пользовались земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, начиная с момента постройки и ввода в эксплуатацию указанного здания в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно решению администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1126 кв. м; установлено местоположение границ в координатах на местности, присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Споров по границам не имеется. Иным образом не представляется возможным оформить право собственности на земельный участок.

Просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 1126 кв. м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: блокированные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО1, представитель по доверенности ФИО1 - ФИО3 в предоставленных заявлениях указали, что доводы искового заявления поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации городского округа Спасск-Дальний по доверенности ФИО4 в заявлении указал, что по существу заявленных требований ФИО2, ФИО1 полагается на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации ГО Спасск-Дальний.

В силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, следует из п. 4 ст. 3 Вводного закона. Кроме того, согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.В силу статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1). В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2).

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Спасского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ПМК-61 треста «Спасскводстрой» зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением МПКХ Спасского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке ООО «Аквастрой» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на балансе предприятия не числятся. Общество с ограниченной ответственностью «Аквастрой» является полным правопреемникам по всем правам и обязанностям Закрытого акционерного общества «СТАО», в соответствии с записью в едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования: серия 25 № от ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №. Закрытое акционерное общество «СТАО» является правопреемником ПМК-61 треста «Спасскводстрой». ДД.ММ.ГГГГ ПМК-61 треста «Спасскводстрой» реорганизовано в Строительно-торговое акционерное общество «СТАО», постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, с ДД.ММ.ГГГГ. Строительно-торговое акционерное общество «СТАО» реорганизовано в Закрытое акционерное общество «СТАО» (ЗАО «СТАО»), постановление администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ закрытое акционерное общество «СТАО» (ЗАО «СТАО») реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Аквастрой», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 25 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки отводились для строительства жилых домов в постоянное (бессрочное) пользование.

Из Выписки № Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является частью жилого дома, введен в эксплуатацию в 1952 году, площадью 37,3 кв. м, используется по назначению.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ? доли в праве в общей долевой собственности) части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,8 кв. м, имеет кадастровый №, назначение жилое, вид жилого помещения – квартира. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,3 кв. м, с кадастровым номером №, право общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 (№ от ДД.ММ.ГГГГ; доля в праве – 1/2). 

Аналогичные сведения указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения администрации городского округа Спасск-Дальний Управления земельных и имущественных отношений следует, что часть жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной казны городского округа Спасск-Дальний не зарегистрирована и не является муниципальной собственностью городского округа Спасск-Дальний.

Из уведомлений КГКУ «Управления землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризания – Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, записи о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Решением Управления градостроительства администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1126 кв. м, расположенного в границах участка относительно ориентира – жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в пределах территориальной зоны Ж-4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» с видом разрешенного использования «блокированные жилые дома», из категории земель – земли населенных пунктов, образованного из земельного участка, входящего в состав квартала с кадастровым номером № кадастровой карты; условный номер земельного участка – №, площадь 1126 кв. м.

Согласно сведениям из правил землепользования и застройки городского округа Спасск-Дальний Управления градостроительства администрации городского округа Спасск-Дальний, место размещения земельного участка с кадастровым №, находящегося относительно ориентира – жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Ж-4 Зона застройки индивидуальными жилыми домами, в т.ч. блокированные жилые дома.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1126+/-11,74 кв. м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым №; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированные жилые дома; сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 75,1 кв. м, имеет кадастровый №, с наименованием жилой дом блокированной застройки; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Положениями п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Спасского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения суда) одноэтажное здание площадью 75,1 кв. м, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признано жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: блок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; здание площадью 37,8 кв. м, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, представляющий собой часть здания (жилого дома блокированной застройки); блок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, здание площадью 37,3 кв. м, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, представляющий собой часть здания (жилого дома блокированной застройки).

Из ответа администрации городского округа Спасск

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 отказано в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, поскольку согласно п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, разрешенное использование земельного участка должно соответствовать целям использования такого земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № ФИО1, ФИО2 отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у истцов оснований для приобретения земельного участка в собственность бесплатно на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», учитывая, что под строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был отведен земельный участок, который находился в постоянном бессрочном пользовании начиная с момента постройки и ввода в эксплуатацию здания в 1952 году, титул собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возник у ПМК-61 треста «Спасскводстрой» в 1990 году до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в дальнейшем собственники спорного дома менялись, являясь добросовестными владельцами, право общей долевой собственности (по ? доли в праве) на часть жилого дома, расположено по адресу: 

<

адрес>, возникло у истцов на основании договора дарения, зарегистрированного в установленном порядке, что, в совокупности, не исключает возможность предоставления истцам на праве общей долевой собственности в порядке приватизации земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося в пользовании истцов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Учитывая, что необходимость обращения в суд возникла у истцов в связи с неоформлением в установленном порядке права собственности, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за ФИО1, ФИО2 права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на земельный участок площадью 1126 кв. м, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Спасск

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 1126 кв. м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: блокированные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья О.А. Кулешова