№ 2 - 225/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В., 

при ведении протокола помощником судьи Артиевым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «ЛТД»

к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 50 038 рублей 90 копеек и госпошлины в сумме 1 701 рубль 18 копеек, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛТД» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к ФИО1 (далее ответчик) с иском о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 50 038 рублей 90 копеек и госпошлины в сумме 1 701 рубль 18 копеек. Указывает, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, но несмотря на предупреждения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в указанной сумме. Судебный приказ мирового судьи судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ, отменён определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 701 рубль 18 копеек.

Истец извещён о времени и месте разбирательства дела, но его представитель в судебное заседание не прибыл, не возражает на рассмотрении дела в своё отсутствие и в порядке заочного производства, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик извещён о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, возражений не представил и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства. 

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации жилого помещения. 

С 01 марта 2014 года по 31 января 2020 года, ответчик квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает в полном объёме, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в сумме 50 038 рублей 90 копеек, что подтверждается расчётом истца, который проверен судом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области, на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2014 года по 31 января 2020 года. Определением этого же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменён в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения, после чего, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Ловозерский районный суд Мурманской области. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика коммунальной задолженности в указанной сумме является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 1 701 рубль 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЛТД» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛТД» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 марта 2014 года по 31 января 2020 года в сумме 50 038 рублей 90 копеек и расходы по государственной пошлине в сумме 1 701 рубль 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв