УИД 68RS0012-01-2020-000774-64

Дело № 2-425/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

с участием истца ФИО1,

прокурора – заместителя прокурора Мичуринского района Тамбовской области Мананникова А.А.,

представителя третьего лица МОМВД России «Мичуринский» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетним З.В.А. и З.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1, являясь собственником жилого дома, обратилась в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым домом ФИО3, З.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также просит снять их с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что ФИО3 приходится ей снохой, М. и В. ее внуки. Не проживают в домовладении в настоящее время и не проживали ранее с момента регистрации. ФИО3 бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрации не снимается. Указанное нарушает права истца, как собственника домовладения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указав также, что ответчик отношения с ней не поддерживает. По месту регистрации ответчик и ее дети не проживают с момента регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик проживает в г. Москве, так как сын истца, который доводится ответчику мужем работает в г. Москве. Просит удовлетворить требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени, месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В суд возвращен конверт с отметкой почтовой службы на конверте «истек срок хранения».

Представитель отдела по охране прав детства при администрации Мичуринского района в судебное заседание не явился. О времени, месте и дате судебного заседания извещены. Причина неявки не известна. С каким-либо ходатайством в суд не обратились, отношение к иску не выражено.

Прокурор Мананников А.А. выступил с заключением об удовлетворении требований в части признания утратившими право пользования жилым домом.

Представитель третьего лица МОМВД России «Мичуринский» ФИО2 просила отказать в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, так как решение суда уже является основанием для прекращения регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя отдела по охране прав детства при администрации Мичуринского района в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, прокурора, представителя третьего лица, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно Выписке из ЕГРН на здание, по состоянию на 05 августа 2020 года, ФИО1 является правообладателем жилого дома № 34, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24.04.2007 года за № №

Основанием приобретения права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости является договор купли-продажи земельного участка и жилого дома серия № от 23 марта 2007 года.

Согласно выписке из лицевого счета в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: З.А.С., З.М.А., З.В.А., ФИО3, З.В.В.. 

По сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции МОМВД России «Мичуринский», по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3 - с 25.07.2014 г. по настоящее время, З.В.А.. – с 02.02.2011 г. по настоящее время, З.М.А. – с 25.07.2014 г. по настоящее время.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 и ее дети З.В.А.., З.М.А. не проживают совместно с истцом по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги.

Относительного данного факта возражений со стороны ответчика не поступило. 

При отсутствии возражений со стороны ответчика и с учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что выезд ответчика с детьми с места жительства носит добровольный характер.

Согласно частям 1,2,3,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Сведений о своем имущественном положении ответчик ФИО3 суду не предоставила, не просила о сохранении за ней, З.М.А.., З.В.А. права пользования жилым помещением на определенное время. 

Судом установлено, что ответчики в доме не проживают, имеют иное место жительства – проживают по адресу: 

<

адрес>, что никем не оспорено, членами семьи истца не являются, личных вещей в доме не имеют, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик ФИО3 не участвует. Таким образом, следует признать ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования указанным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.

Требования ФИО1 о снятии ФИО3, З.В.А.., З.М.А.. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат в силу следующего. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, в связи с чем, в данной части иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.