Дело № г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования « Энемское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования « Энемское городское поселение» ( далее- Администрация) о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> пгт. Энем, 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве наследования по закону после смерти ФИО4 При оформлении наследственных прав, истцом было обнаружено, что в ЕГРН внесены ошибочные сведения относительно площади вышеуказанного земельного участка. Так, согласно выписке ЕГРН, декларативная площадь земельного участка составляет 1617 кв.м., однако, фактическая площадь составляет- 2500 кв.м. При обращении к кадастровому инженеру для уточнения фактической площади земельного участка с кадастровым номером 01:0560100076:73 выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 2 472 кв.м., а декларативная- 1 617 кв.м. Указанные недостоверные сведения были внесены в ЕРГН на основании журналов выдачи свидетельств, предоставленных Администрацией. Земельный участок огорожен, ограждение по границах более 30 лет не переносилось, споров с соседями по границам не возникало. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:0560100076:73 площадью 2 472 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> пгт. Энем, 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 представил заявление об уточнении исковых требований и просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 01:0560100076:73 площадью 2 472 кв.м. по каталогу координат, изготовленным кадастровым инженером, а также представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО « Энемское городское поселение» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представлено заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

На основании ст. 39 ГПК РФ, суд принимает заявление представителя ответчика о признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ч.2 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседании сторон, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100076:73 площадью 1 671 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной застройки, Для индивидуальной жилой застройки» и жилого дома площадь. 56,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> пгт. Энем, 

<

адрес>.

Вышеуказанное имущество принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства о праве наследования по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении наследственных прав ФИО1 было установлено, что в ЕГРН внесены ошибочные сведения относительно площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:0100076:73. Так, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, декларативная площадь земельного участка составляет 1617 кв.м., однако, фактическая площадь земельного участка уже более 30 лет составляет- 2500 кв.м.

На основании свидетельства о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО5 ( отца истца ФИО1) площадь земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляла 2 561 кв.м. 

При обращении к кадастровому инженеру для уточнения фактической площади земельного участка с кадастровым номером 01:0560100076:73 выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 2 472 кв.м., а декларативная- 1 617 кв.м. Кадастровым инженером был составлен каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером 01:0560100076:73:

Х Y

1 466749.25 1372327.24

2 466689.67 1372403.33

3 466686.15 1372401.17

4 466667.94 1372386.53 

5 466730.68 1372312.76

Внесение данных в ЕРГН о площади спорного земельного участка на основании журналов выдачи свидетельств, обусловлено недостоверными сведениями, предоставленными Администрацией.

Таким образом судом установлено, что на момент смерти ФИО4 ( матери истца) ей принадлежал земельный участок площадью 2 561 кв.м., границы которого оставались неизменными на протяжении длительного времени, земельный участок огорожен. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая признание ответчиком исковых требований, считает требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования « Энемское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:0560100076:73 площадью 2 472 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной застройки, Для индивидуальной жилой застройки» расположенный по адресу: 

<

адрес> пгт. Энем, 

<

адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 01:0560100076:73 площадью 2 472 кв.м. по следующим координатам: 

Х Y

1 466749.25 1372327.24

2 466689.67 1372403.33

3 466686.15 1372401.17

4 466667.94 1372386.53 

5 466730.68 1372312.76

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕРГН относительно площади земельного участка с кадастровым номером 01:0560100076:73 и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 01:0560100076:73 площадью 2 472 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной застройки, Для индивидуальной жилой застройки» расположенный по адресу: 

<

адрес> пгт. Энем, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Горюнова М.С.