ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 4 мая 2017 года 

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Ивановой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432\17 по иску

ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данная квартира принадлежала матери истца – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни матери истца ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, так как на тот момент ему негде было зарегистрироваться, семья истца переехала на постоянное место жительства из 

<

данные изъяты>, а зарегистрироваться там не было возможности. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, вещей его в квартире нет, регистрировался он не с целью проживания, а для трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ стороны перестали совместно проживать, в дальнейшем расторгли брак. Истец, как собственник спорной квартиры не признавала и не признает право пользования своей квартирой за ответчиком, в связи с чем и просит ее требования удовлетворить, право пользования квартирой ответчик в установленном порядке не приобрел. Истец просила добровольно сняться ответчика с регистрационного учета, однако, ответчик отказывается сниматься с учета, мотивируя тем, что ему некуда зарегистрироваться. Просит так же снять его с регистрационного учета по спорному адресу. Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права как собственника жилого помещения, она не может в полной мере распорядиться своим имуществом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании по известному адресу регистрации, проживания. Суд с согласия истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что они дальние родственницы истца. Им было не известно, что ответчик зарегистрирован в квартире истца в 

<

адрес>, так как они его в этой квартире никогда не видели, он в этой квартире не проживал, даже в поселок приезжал последний раз около 10 лет назад.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма. 

В ходе судебного заседания установлено, что спорная квартира, расположенная в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное право в установленном законом порядке никем не оспорено, на данную недвижимость никто не претендует.

Согласно копии поквартирной карточки справки МКУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной в 

<

адрес> зарегистрированы- ФИО3, ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО4 – все с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован ответчик на основании заявления собственника квартиры ФИО1

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По п. 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия данного гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчик мог в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставить свои доказательства, однако он, в судебное заседание не явился.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Таким образом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, сохранял в данном жилом помещении только регистрацию. Права пользования истец за ответчиком не признает, а иных прав у ответчика на данное жилое помещение не имеется.

Исходя из изложенного требования ФИО3 к ФИО4 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Так же истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>.

Производство по требованию ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.