дело № 2-2100/2021

УИД № 74RS0007-01-2021-001268-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ЖСК «Заря», АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ЖСК «Заря», АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы, в равных долях, по 

<

данные изъяты> каждому, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> указав на то, что между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение по порядку участия в расходах в жилом помещении (л.д. 3-4, 31-32). 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представители ответчиков ЖСК «Заря», АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 39-41). 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании изложенного, суд с учетом обстоятельств дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях 

<

данные изъяты> каждому (л.д. 34-37). 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО2, ФИО3, обязанных в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, между собственниками спорного жилого помещения порядок участия в расходах по жилому помещению не определен, в связи с чем, суд полагает возможным, определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3, в равных долях, пропорционально 

<

данные изъяты> каждому в праве собственности на квартиру, обязать ЖСК «Заря», АО «УСТЭК-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ЖСК «Заря», ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО2 отдельного платежного документа, ФИО3 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Определить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО3, в равных долях, пропорционально 

<

данные изъяты> каждому в праве собственности на квартиру. 

Обязать ЖСК «Заря», АО «УСТЭК-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ЖСК «Заря», ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО2 отдельного платежного документа, ФИО3 пропорционально 

<

данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм указанных по статьям, указанным в финансовом лицевом счете с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.