Дело №2-116/2024

УИД 23RS0021-01-2023-003196-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 12 марта 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Никитиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на 1/3015 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности, расположенной в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И» в порядке приобретательской давности,

установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в Красноармейский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на 1/3015 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности, расположенной в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И» в порядке приобретательской давности.

В обосновании искового заявления указано, чтоДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о наследстве по закону в собственность ФИО3 перешли объекты недвижимости: жилой дом, кадастровый №, площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;земельный участок (общая долевая собственность 1/3015), кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ивановский сельский округ, в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И».

ФИО1 с августа 2005 года стала проживать с ФИО3 в 

<

адрес>.Истец фактически несла бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка, а также осуществляла уход и заботилась о ФИО3 до последних дней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.ФИО1 продолжала пользоваться имуществом покойной, как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет.

Земельный участок (1/3015 доля) с кадастровым номером № находится на территории Ивановского сельского поселения 

<

адрес>.Администрация Ивановского сельского поселения 

<

адрес> в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство (как выморочного) на объекты недвижимости ФИО3 не обращалась.

На дату подачи иска право собственности на жилой дом и приусадебныйземельный участок перешло к истцу ФИО1 на основании решенияКрасноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уточненным исковым требованиям просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3015 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенной в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И», в порядке приобретательской давности после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д.26, 44, 56, 63, 82).

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности №-н/23-2023-3-431 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Ане явилась, о дате времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила заявление о приобщении к материалам дела копию решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> не явился. Согласно направленного ходатайства главы администрации ФИО4, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 49). 

В судебное заседание представитель третьего лицаООО «СХП им. Лукьяненко П.П» по доверенности №-н/23-2021-3-627 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не явился, направил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований отказать (л.д.96).

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 постановления N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 являлась собственником 1/3015 доли земельного участка сельскохозяйственного производства в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И» на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Данную земельную долю ФИО3 предоставила в аренду ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с августа 2005 года проживала с ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерлаФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельстве о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

После ее смерти осталось имущество, состоящее изземельного участка сельскохозяйственного назначения (общая долевая собственность 1/3015), кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ивановский сельский округ, в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И».

После смерти наследодателя ФИО3 в наследство никто не вступал, завещание ей не заводилось (л.д.64, 67, 69, 70).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Красноармейского районного суда 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 1 000кв.м., кадастровый №,и жилой дом общей площадью 36,1кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Земельный участок (общая долевая собственность 1/3015), кадастровый №), согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ находился в аренде ООО «СХП им. Лукьяненко П.П» (л.д.86-94).

Доказательств о том, что с августа 2005 года по настоящее время Третьякова С.Ппредставляла интересы ФИО3 перед арендатором земельного участка с кадастровым номером № факту управления земельной долей (участвовала в Общих собраниях, получала арендную плату, оплачивала налог за землю и получала денежную компенсацию, оплачивала налог с дохода физических лиц) суду не представлено.

Таким образом, доводы истца о том, что она продолжала пользоваться земельным участком с кадастровым номером №, как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет не состоятельны.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковыхтребованийФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на 1/3015 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности, расположенной в плане границ ЗАО «Агросоюз им. Ленина В.И»в порядке приобретательской давности–отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Никитина С.В.