Дело № 2-1394/2019

УИД 23RS0004-01-2019-001482-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 04 июля 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Жванько З.И.,

при секретаре Журавлёве И.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от 14.02.2019 года,

представителя заинтересованного лица Администрации МО г. Анапа, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, заинтересованному лицу Администрации МО города-курорта Анапа об установлении факта существования границ земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4, заинтересованному лицу Администрации МО города-курорта Анапа об установлении факта существования границ земельного участка.

В обоснование требований указано, что истцу согласно выписки из ЕГРН 000 от 00.00.0000 принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 23:37:0709002:931 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...). Данный земельный участок принадлежит ему более 17 лет. Постановлением главы администрации Приморского сельского округа г.-к. (...) 000 от 00.00.0000 ему передан в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в (...). С этого же времени был установлен забор, т.е. установлены фактические границы земельного участка. Кадастровым инженером ФИО5 00.00.0000 был подготовлен межевой план, в результате проведения кадастровых работ по определению местоположению границ и площади земельного участка. 00.00.0000 истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением 000 о государственном кадастровом учете и уточнении границ земельного участка с приложением вышеуказанного межевого плана. Уведомлением от 00.00.0000г. 000 осуществление действий по государственному кадастровому учету Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) был приостановлено. Основанием для приостановления учета явилось отсутствие в документах, включенных в состав приложения представленного межевого плана сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 000. Вместе с тем, наличие таких сведений предусмотрено ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации. В целях устранения причин приостановления необходимо: предоставить межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно заключения кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: (...). поставлен на кадастровый учет 01.01.1997 г., и ему присвоен кадастровый 000. При проведении межевых работ установлено, что обследуемый земельный участок имеет ограждение забором (сетка рабица и кирпичный забор). Площадь земельного участка соответствует декларированной и составляет 500 кв.м. Права и интересы смежных землепользователей и заинтересованных лиц в проведении работ по уточнению местоположения земельного участка не нарушены. Заказчиком предоставлены документы: выписка из ЕГРН от 21.04.2017 г.; справка об отсутствии сведений № 01/702 от 10.05.2017 г. УАиГ МО г.-к. Анапа; справка об отсутствии сведений № 22-011/1211 от 10.05.2017 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; справка об отсутствии сведений № 554 от 11.05.2017 г. Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ». При проведении подготовительных работ выяснено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого земельного участка определено по фактическим границам, существующим более 15 лет и закрепленных кирпичным и сетка рабица забором покрытым мхом и явными признаками коррозии, что позволяет сделать однозначный вывод о его давности более 15 лет. Ответчик, согласно выписки из ЕГРН от 20.02.2019 г., является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 000 площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: (...) б, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с чем, просит суд установить факт существования на местности более пятнадцати лет границ земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (...)., определенных результатами межевых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка на местности, содержащихся в межевом плане, подготовленном 15.05.2017 г. кадастровым инженером ФИО5 Указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета, а также для внесения в сведения кадастрового учета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о местоположении границах в отношении земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2 исковые требования уточнил и просил установить факт существования на местности более пятнадцати лет границ земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (...)., согласно уточненных координат поворотных точек границ земельного участка 000 Указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учета, а также для внесения в сведения кадастрового учета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о местоположении границах в отношении земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица администрации МО г.-к. Анапа, по доверенности Дикий П.Ф., при принятии решения по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Приморского сельского округа г.-к. Анапа Краснодарского края № 194 от 17.05.2001 г. ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в (...) выписки из ЕГРН 000 от 14.03.2019 г. ФИО1 принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 15.05.2017 г. обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки межевого плана, в результате проведения кадастровых работ по определению местоположению границ и площади спорного земельного участка.

Ответчику ФИО4, согласно выписки из ЕГРН от 20.02.2019 г., принадлежит на праве собственности смежный земельный участок с кадастровым номером 000 площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: (...) б, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

00.00.0000 ФИО1 подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...)о государственном кадастровом учете и уточнении границ земельного участка.

Из представленного в материалы дела уведомления от 28 декабря 2018г. № 23/18-255421 осуществление действий по государственному кадастровому учету Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 000, расположенного по адресу: (...), приостановлено. Основанием для приостановления кадастрового учета явилось отсутствие в документах, включенных в состав приложения представленного межевого плана сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 000. Вместе с тем, наличие таких сведений предусмотрено ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представлять доказательства, на которые она ссылается как на основание заявленных требований и возражений.

Допрошенная в судебном заседании кадастровый инженер ФИО5 пояснила, что на основании договора № 49 от 13.05.2017 г., заключенного с ФИО1 выполняла кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, расположенного по адресу: (...). Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01.01.1997 г., и ему присвоен кадастровый 000. При проведении межевых работ установлено, что обследуемый земельный участок имеет ограждение забором (сетка рабица и кирпичный забор). Площадь земельного участка соответствует декларированной и составляет 500 кв.м. Права и интересы смежных землепользователей и заинтересованных лиц в проведении работ по уточнению местоположения земельного участка не нарушены. Заказчиком предоставлены документы: выписка из ЕГРН от 21.04.2017 г.; справка об отсутствии сведений № 01/702 от 10.05.2017 г. УАиГ МО г.-к. Анапа; справка об отсутствии сведений № 22-011/1211 от 10.05.2017 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; справка об отсутствии сведений № 554 от 11.05.2017 г. Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ». При проведении подготовительных работ выяснено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого земельного участка определено по фактическим границам, существующим более 15 лет и закрепленных кирпичным и сетка «рабица» забором покрытым мхом и явными признаками коррозии, что позволяет сделать однозначный вывод о его давности более 15 лет.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Пояснения сторон являются доказательствами и оцениваются судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

На основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Исходя из положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исследованные в подтверждение обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, доказательства, достаточны для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО4 об установлении факта существования границ земельного участка на местности более пятнадцати лет – удовлетворить.

Установить факт существования на местности более пятнадцати лет границ земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (...)., согласно уточненных координат поворотных точек границ земельного участка 000

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета, а также для внесения в сведения кадастрового учета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о местоположении границах в отношении земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером: 000 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Анапский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья 

Анапского районного суда 

Краснодарского края З. И. Жванько