Дело № 2-2127/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 02 июня 2021 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Пономаревой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ялты, третьи лица – Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Ялты, Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ялты, ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью «Форосский берег», о признании права пользования муниципальным жильем и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

06.04.2021 года ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец на основании договора социального найма жилого помещения Администрации города Ялты от 27.04.2017 года является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем квартиры №

<

номер> в указанном доме являлась мать истца – ФИО 1, умершая 

<

дата>. Истец фактически постоянно проживала со своей матерью в указанной квартире, поскольку ФИО 1 нуждалась в постоянном уходе. Квартира 30 не приватизирована. В феврале 2021 года истец обратилась в ДИЗО Администрации города Ялты, в Администрацию города Ялты с заявлением о передаче ей и ее сыну ФИО2 освободившегося после смерти матери жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Однако в этом ей было отказано. В марте 2021 года истец направила в адрес Администрации города Ялты заявление о постановке ее и члена ее семьи – сына ФИО2 на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п.2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ. Просит признать за ней право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать Администрацию города Ялты заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика и третьего лица возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения. 

Истец на основании договора социального найма жилого помещения Администрации города Ялты от 27.04.2017 года и дополнительного соглашения к нему от 25.03.2019 года является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирован и проживает сын истца – ФИО2

Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от 27.04.2017 года являлась мать истца – ФИО 1, умершая 

<

дата>. 

В феврале 2021 года истец обратилась в ДИЗО Администрации города Ялты, в Администрацию города Ялты с заявлением о передаче ей и ее сыну ФИО2 освободившегося после смерти матери жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией города Ялты РК письмом от 15.03.2021 года истцу отказано от предоставлении указанного жилого помещения, поскольку истец и ее сын не состоят на учете граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, в спорной квартире место жительства истца не зарегистрировано, оснований для предоставлении жилого помещения вне очереди. 

ДИЗО Администрации города Ялты РК письмом от 26.03.2021 года истцу дан аналогичный ответ.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

Согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Суду не предоставлено доказательств о том, что истец и член ее семьи ФИО2 состоят на учете граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма и имеют внеочередное право на улучшение жилищных условий.

Поскольку оснований для предоставления истцу жилого помещения вне очереди судом не установлено, и истцом доказательств о наличии таких оснований не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г. Ялты, третьи лица – Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Ялты, Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ялты, ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью «Форосский берег», о признании права пользования муниципальным жильем и возложении обязанности заключить договор социального найма, отказать.

Решение суда в окончательной форме составлено 04.06.2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ Н.В.ДВИРНЫК