Дело № 2-3189/2023

УИД 05RS0012-01-2023-003906-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 13 декабря 2023 года

Судья Дербентского городского суда РД Галимов М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просившие рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 Рафика Кулам-Гусейновича к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражное строение, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент». 

С учетом заявленных уточнений просят суд признать за ФИО2 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 17,40 кв.м., за ФИО4 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 25,20 кв.м., за ФИО7 К-Г. право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 26,90 кв.м., за ФИО5 М-С.Г. право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 39,80 кв.м., за ФИО6 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 48,20 кв.м.

Исковые требования истицы мотивировали тем, что каждому из них принадлежат гаражи, построенные предприятием производственный кооператив «Надежда», расположенные по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, в районе мясокомбината, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>.

Гаражи были предоставлены истцам на основании справок за подписью директора производственного кооператива «Надежда», ФИО8.

В справках, кроме номера гаража и места расположения, ничего более не указано. В связи с этим, по заявлению истцов, кадастровым инженером были составлены технические паспорта га гаражи и определена их площадь.

ФИО2 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража, согласно техпаспорту, равна 17,40 кв.м., гараж построен в 1991 году и расположен на земельном участке площадью 23 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО4 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража, согласно техпаспорту, равна 25,20 кв.м., гараж построен в 1991 году и расположен на земельном участке площадью 30 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО7 Рафику Кулам-Гусейновичу был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража, согласно техпаспорту, равна 26,90 кв.м., гараж построен в 1991 году и расположен на земельном участке площадью 32 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО5 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража, согласно техпаспорту, равна 39,80 кв.м., гараж построен в 1997 году и расположен на земельном участке площадью 47 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО3 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража, согласно техпаспорту, равна 48,20 кв.м., гараж построен в 1997 году и расположен на земельном участке площадью 61 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

Каждый из истцов добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражами как своим собственным объектом недвижимости - гаражом, на протяжении долгих лет.

Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, гаражи под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Гаражи находятся во владении истцов с момента приобретения, они производят необходимые платежи, полностью несут бремя содержания имущества.

Государственная регистрация права на гаражи истцами не осуществлялась.

Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» отказалось передать в собственность истцов земельные участки под гаражами.

В связи с тем, что первоначальные документы о передаче гаражей не сохранились, возникла необходимость признания права собственности на гаражи и земельные участки под ними в судебном порядке.

Истцы ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 и ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились. Направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. Уточненные исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент», будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, не возразил против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент» ФИО9 в суд не явился. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, где также не возразил против удовлетворения иска.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без их участия.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 209 ГК РФ определяет содержание права собственности как совокупность прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2, был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от 23.04.2004 года. 

Согласно технического паспорта на нежилое строение - гараж, площадь гаража, равна 17,40 кв.м., гараж построен в 1991 году и расположен на земельном участке площадью 23 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО4 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от 25.03.2004 года. 

Согласно технического паспорта на нежилое строение - гараж, площадь гаража равна 25,20 кв.м., гараж построен в 1991 году и расположен на земельном участке площадью 30 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО7 Рафику Кулам-Гусейновичу был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно технического паспорта на нежилое строение - гараж, площадь гаража равна 26,90 кв.м., гараж построен в 1991 году и расположен на земельном участке площадью 32 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО5 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно технического паспорта на нежилое строение - гараж, площадь гаража равна 39,80 кв.м., гараж построен в 1997 году и расположен на земельном участке площадью 47 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

ФИО3 был предоставлен гараж 

<

номер изъят> на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно технического паспорта на нежилое строение - гараж, площадь гаража равна 48,20 кв.м., гараж построен в 1997 году и расположен на земельном участке площадью 61 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

Согласно сведениям, полученным по запросу суда из Управления Росреестра РД указанные объекты недвижимости - гаражи не зарегистрированы на праве собственности в установленном законом порядке.

Поскольку право истцов на гаражи никем не оспаривалось и не оспаривается, как и добросовестное владение им этим имуществом, суд считает возможным признать за ними право собственности на нежилое помещение - гаражное строение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 Рафика Кулам-Гусейновича к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании за ними право собственности на нежилое помещение - гаражное строение, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 17,40 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 25,20 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>.

Признать за Бабаевым Рафиком Кулам-Гусейновичем право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 26,90 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 05

<

номер изъят>

Признать за ФИО5 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 39,80 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 48,20 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием регистрации права собственности за:

1. ФИО2, право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 17,40 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, в органах государственной регистрации.

2. ФИО4 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 25,20 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят> в органах государственной регистрации.

3. Бабаевым Рафиком Кулам-Гусейновичем право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 26,90 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, в органах государственной регистрации.

4.ФИО5 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 39,80 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, в органах государственной регистрации.

5. ФИО3 право собственности на гараж 

<

номер изъят>, площадью 48,20 кв.м., расположенное по адресу: РД 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят>, в органах государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате 13 декабря 2023 года.

Председательствующий Галимов М.И.