Дело №2-624/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю. 

Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы Администрации Палехского района № 193 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «имени генерала Горбатова», земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2949 га. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 5,9 га, в числе которых указана ФИО11. Этот земельный участок находится на территории Раменского сельского поселения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Раменского сельского поселения 20 февраля 2013 года. По инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «имени генерала Горбатова», однако общее собрание было неправомочно принимать решение из-за отсутствия кворума. С момента публикации объявления и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений не поступало. Постановлением администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района от 30 марта 2016 года №30 утвержден список невостребованных долей СПК (колхоза) «имени генерала Горбатова», который был опубликован в «Ивановской газете» 08 апреля 2016 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения и на информационных стендах поселения. Собственник земельной доли ФИО12 умерла.

В судебное заседание представитель истца Администрации Раменского сельского поселения - не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях на имя суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить. Суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От администрации Палехского муниципального района поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений на иск не имеют. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п. 1 ст. 12. 1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Аналогичный порядок признания земельной доли невостребованной был закреплён в предыдущей редакции от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ указанной статьи.

В силу п. 8 ст.12. 1 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы он не находилось.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Палехского района № 193 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность колхоза «имени генерала Горбатова» земельный участок, о чем выдан государственный акт (л.д.3-6,8). Из Государственного акта ИП № 110119 следует, что в коллективно-долевую собственность ТОО «имени генерала Горбатова» (колхоз «имени генерала Горбатова») передан земельный участок площадью 2949 га из земель сельскохозяйственного назначения. Приложением к данному Государственному акту является список собственников, в котором указана ФИО13 с размером доли – 5,9 га (л.д. 5).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 17714104 кв.м., с кадастровым номером № с местоположением по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО14 с размером доли 1/375 (л.д.7). 

Постановлением Главы администрации Палехского района от 28.12.1992 года № 238 колхоз «имени генерала Горбатова» был преобразован в порядке реорганизации в ТОО «имени генерала Горбатова», затем в 1999 году - в СПК (колхоз) «имени генерала Горбатова» (л.д. 9-10).

Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, где указана ФИО15. Данный список опубликован в «Ивановской газете» 20 февраля 2013 года, на официальной сайте Раменского сельского поселения, размещен на информационных стендах поселения (л.д.14).

17 марта 2016 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «имени генерала Горбатова», однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствия кворума (л.д.15-16).

В связи с этим список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы администрации Раменского сельского поселения № 30 от 30 марта 2016 года самостоятельно, где указана ФИО16. Данное постановление со списком собственников невостребованных земельных долей опубликовано в Ивановской газете от 08 апреля 2016 года. Возражений от наследников ФИО17. не поступило (л.д. 19-20).

По сведениям органа ЗАГС ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 30). По информации нотариуса Палехского нотариального округа, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО19. являются её дочери ФИО1 и ФИО2 Свидетельство о праве на наследство на земельную долю СПК ( колхоза ) « имени генерала Горбатова» им не выдавалось (л.д. 29). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах прав на объект недвижимости право собственности на долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок за ФИО20. или её наследниками не зарегистрировано (л.д.24-29).

Суд приходит к выводу, что ФИО22 принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю. С момента приобретения права собственности на эту земельную долю ФИО23 в течение более трех лет не пользовалась, не распоряжалась ею, в аренду не передавала, право собственности за собой не зарегистрировала. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Судом установлено, что Администрацией Раменского сельского поселения выполнены все установленные законом требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО24.

Возникновение у Раменского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к ФИО1 и ФИО2 о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую ФИО3 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ года правопреемниками которой являются ФИО1 и ФИО2 

<

данные изъяты> долю, площадью 

<

данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», прекратив право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную земельную долю. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Рыцарева Е.Ю. 

Решение изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2017 года.

Судья Рыцарева Е.Ю.