Копия Дело № 2-659/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Гимранова,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Мифтаховой,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик был поставлен на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по вышеуказанному адресу, освободил квартиру, вывез личные вещи, но продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ответчик утратил право на регистрацию в её квартире, нарушает её права как собственника. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. При этом пояснила, что ее дочь состоит в браке с ответчиком, который состоит на регистрационном учете по спорному адресу. В связи с приобретением жилья дочь истицы и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу не проживают. С требованиями истца о снятии с регистрационного учета ответчик соглашается, однако никаких мер по самостоятельному снятию с регистрационного учета не предпринимает. Ответчик извещен о судебном заседании посредством смс-оповещения. Еще один собственник квартиры, её сын ФИО3, прийти не смог, поскольку находится в командировке. Просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, отзывов и возражений не предоставил. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д. 10, 11).

Со слов истицы ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу не проживает, освободил квартиру, вывез все свои вещи, но продолжает состоять на регистрационном учете в её квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

Иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

В судебном заседании исследована выписка из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на регистрационном учете по спорному адресу состоят ФИО1, ФИО11, ФИО2

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом Российской Федерации от 23 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Кроме того, ответчик требования фактически признал, просил рассмотреть дело без него.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно абзацу второму части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, признание требований ответчиком, суд приходит к выводу, что истец, имея право собственности на квартиру, вправе требовать признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Авиастроительный районный суд г. Казани. 

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья: А.В. Гимранов