35RS0002-01-2025-000868-53

Дело 2-530/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермолина А.А.,

при секретаре Георгиевской М.А., 

с участием прокурора Чистякова Н.О.,

истцов ФИО2, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО4 (далее – истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее- ответчик), в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование указано, что истцы, являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартиры), площадью 63.2 кв.м, с кадастровым номером № расположенного на земельном участке, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (далее - квартира). Согласно данных адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении (квартире) зарегистрированы: истцы, ответчик- ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО1. Фактически ответчик проживала в указанном жилом помещении с момента регистрации и до октября 2024 года, поскольку состояла в браке с истцом ФИО4, при совместном проживании был рожден сын - ФИО1 Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несла. Собственного жилья не имела. В октябре 2024 года переехала по месту фактического проживания, где по настоящее время и проживает совместно с несовершеннолетним сыном. На сегодняшний день, истцы и ответчик, являются членами разных семей. Личных вещей и имущества ответчика в жилом помещении нет. Истцы неоднократно обращалась к ответчику с требованием прекратить регистрацию по спорному адресу, но в добровольном порядке ответчик требования истцов не выполнила, что послужило поводом для обращения в суд с указанным иском.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - МП МО МВД России «Бабаевский», при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направило. 

Прокурор Чистяков Н.О. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры являются истцы ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается справкой МП МО МВД России «Бабаевский» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 (добрачная фамилия ФИО11) заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ от брака родился ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 42 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен, что подтверждается записью акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, (фамилия после расторжения брака – ФИО10).

По запросу суда УУП МО МВД России «Бабаевский» ФИО7 осуществлён выход в спорное жилое помещение, установлено, что в указанном жилом помещении фактически проживает ФИО2, являющаяся его собственником, о чем в суд представлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках выхода в адрес получены объяснения соседа ФИО8, проживающего по адресу: 

<

адрес> который пояснил, что по адресу 

<

адрес> проживает ФИО2, ФИО3 длительное время не проживает.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации 

<

адрес> не врученной с связи с отсутствием адресата. 

Ответчик была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника, в настоящее время брачные отношения между ФИО4 и ФИО3 прекращены, ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет. 

Представленными материалами дела подтверждается, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, выехала на иное место жительства, выезд ответчика не был вынужденными и не носит временного характера, доказательств наличия препятствий в проживании ответчика в доме в материалы дела не представлено, равно как и не представлено сведений о несении ею обязанности по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, прекращение семейных отношений с членом семьи собственника и выезд на другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным помещением. Доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлены.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный статьей 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 5 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, так как не проживает в нем, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться не предпринимала, добровольно выехала из спорной квартиры, проживает по иному адресу, доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий ответчику со стороны истцов в пользовании и проживании в указанном жилом помещении не имеется, а также, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном доме влечет нарушение прав истцов, как собственников, и поэтому полагает возможным заявленные требования удовлетворить, признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (СНИЛС №, ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Бабаевский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Ермолин