Дело № 2-269/2019 

Поступило в суд

28.08.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года р.п. Сузун 

резолютивная часть решения оглашена 11.09.2019 г.

решение в окончательной форме подготовлено 12.09.2019 г. 

Сузунский районный суд Новосибирской области 

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

При секретаре Черняк О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской ФИО11 к Полянской ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала, что она является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ она в качестве члена своей семьи зарегистрировала в квартире жену своего сына.

В 2009 году ответчица выехала из ее квартиры на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает со своей новой семьей, ее вещей в квартире нет.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью она не может, поскольку в ее квартире зарегистрирована ФИО1, а потому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец – ФИО1 в судебном заседании уточнила свои требования, изложенные в исковом заявлении, просила признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последняя внучкой ей не приходится.

Из материалов дела усматривается, что место жительства ответчицы неизвестно, вручить ей судебную повестку не представилось возможным, поэтому судом было вынесено определение о назначении в качестве ее представителя адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представляющий интересы ответчицы ФИО2 - адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель прокуратуры в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Свидетель – ФИО7 в судебном заседании показала, что на протяжении десяти лет она знакома с семьей ФИО9, ей известно, что в 2005 году истица зарегистрировала в своей квартире сноху, которая проживала в квартире с ее сыном, после совершения преступления в отношении сына ФИО1, ответчица со своей дочерью выехала из квартиры истца. 

Свидетель – ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает с ФИО1 по соседству, действительно последняя в качестве члена своей семьи зарегистрировала в своей квартире ФИО2 и ее дочь, которые на протяжении длительного времени не живут в ее квартире, их вещей в квартире нет.

Выслушав истца ФИО1, уточнившую свои требования, представителя ответчика адвоката ФИО6, не признавшую требования истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. 

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> №, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Наличие регистрации ФИО2 и ФИО3 по вышеуказанному адресу подтверждается домовой книгой и информацией Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 12-15, 22).

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ пользоваться жилым помещением наряду с собственником могут также и члены семьи собственника.

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2 является бывшей снохой ФИО1

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. 

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, со своей малолетней дочерью, в 2009 года выехала из квартиры истца, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общих предметов быта, общего бюджета у них нет.

Совокупность вышеперечисленных обстоятельств свидетельствует о том, что семейные отношения с собственником квартиры у ФИО2 прекратились, и никаких законных оснований пользования данной квартирой она не имеет.

В силу ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ст. 56 п. 1 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, сама по себе никаких прав для нее не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

По смыслу ст. 60 ГК РФ имущественные права родителей не производны от имущественных прав детей. Самостоятельного же права пользования спорной квартирой ответчик не имеет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что признание утратившими право пользования жилым помещением и снятие ответчика и ее малолетнего ребенка с регистрационного учета из спорного жилого помещения повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов ребенка, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание то, что родитель малолетнего ФИО2 правом пользования спорным жильем не обладает, следовательно, правовых оснований для сохранения регистрации малолетнего в спорном жилом помещении не имеется, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника спорного жилого помещения – ФИО1

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей малолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Доводы возражений представителя ответчика суд расценивает как несостоятельные, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик длительное время не живет в доме истца, семейные отношения с ними прекратила, выехала в другое место жительства, каких-либо прав на жилое помещение истца не имеет, поэтому ее и ее малолетнего ребенка следует признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Полянскую ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>. 

Признать ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Полянской ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца через Сузунский районный суд. 

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья О.В.Бонецкая

Секретарь О.Н.Черняк 

Решение вступило в законную силу «___» ___________2019 года

Судья О.В.Бонецкая