Дело №2-3-115/2024

40RS0010-03-2024-000126-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барятино Барятинского района

Калужской области 28 ноября 2024 г.

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.

при секретаре Кулешовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя отдела по делам семьи, опеки и попечительства Управы МР «Барятинский район» Калужской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3 к Ивашенкову С.ёну А., ФИО5 в лице законного представителя – ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками 3/8 доли (каждый) указанной квартиры, их отец ФИО7 – собственником ? доли. Ответчик ФИО7 решением Кировского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 Мать несовершеннолетних ФИО8 была лишена родительских прав решением Кировского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. Несовершеннолетние: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор в ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан под опеку бабушке -истцу ФИО1 В 

<

адрес> зарегистрирован только отец несовершеннолетних – ответчик ФИО7 На протяжении длительного времени ни отец, ни мать несовершеннолетних не оплачивали коммунальные платежи и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Добровольно определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем истцом инициирован настоящий иск, в котором с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований просит суд определить доли по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 - равной 3/8 от суммы платежей, ФИО5 – равной 3/8 от суммы платежей, Ивашенкову С.ёну А. - равной 1/4 от суммы платежей, возложив обязанность на ПАО «КСК», ГП КО «КРЭО», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ООО «Стройтехсервис», ООО «Водоснабжение», ООО «Кировтеплоэнерго», ООО «Вертикаль-сервис» производить начисления и формировать отдельные платежные документы на имя ФИО3, ФИО5, Ивашенкова С.ёна А. на оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из установленных долей. Также просит платежные документы на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., направлять по месту его временной регистрации и месту жительства опекуна ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., направлять по месту его временной регистрации и месту нахождения законного представителя - ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 29.10.2024 процессуальное положение ООО «Вертикаль-Сервис», ГП КО «КРЭО», ООО «Кировтеплоэнерго» изменено с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. К участию в деле в качестве третьих лиц также привлечены ПАО «КСК», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Стройтехсервис», ООО «Водоснабжение» (л.д.1).

Истец ФИО3, ответчик ФИО7, представитель ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега», представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает (л.д.58).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, обосновав доводами, указанными в иске, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица – отдела по делам семьи, опеки и попечительства Управы МР «Барятинский район» Калужской области ФИО2 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца и представителя органа опеки, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками 3/8 доли (каждый) в праве общей долевой собственности 

<

адрес>. 

Собственником ? доли указанного жилого помещения в праве общей долевой собственности является их отец- ФИО7 (л.д.82-85).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N354.

В соответствии с указанными Правилами потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Общих положений).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных в дело квитанций и ответов третьих лиц: ООО «Вертикаль-Сервис», ГП КО «КРЭО», ООО «Кировтеплоэнерго», ПАО «КСК», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Стройтехсервис», ООО «Водоснабжение» усматривается, что по спорной квартире начисляются следующие платежи: 

-оплата за газ - по нормативам потребления (плита и колонка) за 1 чел. Начисление снято с 08.08.2024 по акту обследования, т.к. никто не проживает (л.д.73), 

-за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО – исходя из общей площади жилого помещения (20,6 кв.м) (л.д.94),

-за потребление электроэнергии - по показаниям прибора учета (л.д.95), 

-за тепловую энергию – по формулам 3 и 3(6) приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и общей площади жилых и нежилых помещений (л.д.71-72),

-за услугу по водоотведению, холодному водоснабжению – исходя из норматива водоотведения и потребления (количество проживающих – 1 чел.) (л.д.49,51 ),

-за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе «СОИ Холодное водоснабжение» и «СОИ электрическая энергия», за капитальный ремонт - с учетом площади жилого помещения (л.д.55-56).

Учитывая, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч.2 ст.31 ЖК РФ может быть определен судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Вместе с тем судом установлено, что родители несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5 лишены родительских прав.

Истец ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17),

Несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор в ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» (л.д.67).

Также судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик Ивашенков С.ён А.. 

Несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а также:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: 

<

адрес> (по месту жительства своего опекуна ФИО1),

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания в ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» по адресу: 

<

адрес> (л.д.50).

В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Таким образом, учитывая вышеуказанные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат распределению между собственниками жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, с возложением на ПАО «КСК», ГП КО «КРЭО», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ООО «Стройтехсервис», ООО «Водоснабжение», ООО «Кировтеплоэнерго», ООО «Вертикаль-сервис» обязанности формировать отдельные платежные документы на имя ФИО3, ФИО5, Ивашенкова С.ёна А. на оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и производить начисления соразмерно их доле в праве общей долевой собственности: ФИО3 - в размере 3/8 доли, ФИО5 - в размере 3/8 доли, Ивашенкову С.ёну А. – в размере ? доли от суммы платежей.

При этом, учитывая возраст несовершеннолетних, наличие обязанности опекунов действовать в интересах несовершеннолетних при несении расходов за принадлежащее несовершеннолетним жилое помещение, отсутствие регистрации и фактическое не проживание несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5 в 

<

адрес>, проживание их с опекунами в отдаленных от 

<

адрес> населенных пунктах, суд полагает, что платежные документы необходимо направлять на имя:

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - по месту его временной регистрации и месту жительства его опекуна ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - по месту его временной регистрации и месту нахождения законного представителя - ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения ФИО3, ФИО5 и Ивашенкова С.ёна А. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить доли по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>:

-ФИО3 - равной 3/8 от суммы платежей,

-ФИО5 – равной 3/8 от суммы платежей,

-Ивашенкову С.ёну А. - равной 1/4 от суммы платежей.

Возложить на ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром Межрегионгаз Калуга», ООО «Стройтехсервис», ООО «Водоснабжение», ООО «Кировтеплоэнерго», ООО «Вертикаль-сервис» обязанность:

- производить начисления и формировать отдельные платежные документы на имя ФИО3, ФИО5, Ивашенкова С.ёна А. на оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, исходя из установленных долей: ФИО3 - в размере 3/8 доли, ФИО5 - в размере 3/8 доли, Ивашенкову С.ёну А. – в размере 1/4 доли.

Платежные документы на имя:

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., направлять по месту его временной регистрации и месту жительства его опекуна ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

-ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., направлять по месту его временной регистрации и месту нахождения законного представителя - ГБУ КО «Центр содействия семейному воспитанию «Берега» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 06 декабря 2024 г.