Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к. администрации Тамбовского района Тамбовской области, о признании права собственности в порядке наследования на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать -ФИО2 после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного учас ка под ним. В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу г. Тамбова с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако, спорный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, поскольку за наследодателем в установленном законом порядке право собственности на него зарегистрировано не было. Полагает, что фактически приняла наследство в виде домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку, после смерти матери содержит данный жилой дом и земельный участок в надлежащем виде, обрабатывает земельный участок и производит необходимый ремонт строений. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, то просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно поданному ранее заявлению просила данное гражданское дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО3 в ходе рассмотрения дела исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении

Представитель ответчика администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно поданного ранее заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Третье лицо ФИО5 в ходе рассмотрения дела также не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, указав о том/, что наследство после смерти матери приняла его сестра ФИО1 

Суд, выслушав представителя истицы участвующего в деле, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № выданной администрацией Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по 

<

адрес> числится за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве собственности на землю, следует, что ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 3800 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что усматривается из свидетельства о ее смерти. 

Несмотря на отсутствие у ФИО1 зарегистрированных прав на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последнего, следовательно, может быть принято её наследниками.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>., и указанного земельного участка. 

Наследодатель является матерью ФИО1, а также ФИО7, что усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельств о рождении и заключении брака. 

По сведениям предоставленным нотариусом г. Тамбова ФИО6 в установленный законом срок с заявлением принятии наследства после смерти ФИО2. обратилась ее дочь - ФИО1, в связи с чем, истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный по адресу : 

<

адрес>, но домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не было включено в наследственную массу, поскольку за наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на него зарегистрировано не было.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С у четом названных норм права, суд полагает, что после смерти ФИО2 наследство в виде спорного объекта недвижимости приняла её дочь ФИО1.

Сведениями о фактическом принятии наследства в виде названного жилого дома иными лицами, суд не располагает.

В соответствии с поэтажным планом здания, изготовленным ООО «Тамбов-кадастр. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м..

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что названное домовладение в настоящее время отвечает требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, находится в работоспособном техническом состоянии, его дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна, что следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», т.е. он может являться объектом жилищных прав, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, в т.ч. жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с поэтажным планом здания, выполненным ООО «Тамбов -кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья : И.С. Витлицкая