Дело № 2-1138/2025 

УИД № 63RS0037-01-2025-001983-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г.о. Самара

Самарский районный суд г. Самары 

в составе председательствующего Пряниковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Тарасовой Ю.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№2-1138/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам, в обоснование заявленных требований указав, что 26.06.2023 между ФИО3 (продавец) и ФИО1, в лице представителя Ю.Ю. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Во исполнение договора покупатель оплатил обусловленную сумму в размере 2 000 000 рублей, что подтверждается распиской. В соответствии с п. 1.3.4. договора ограничения использования земельного участка не установлены. 07.09.2023 истцом была получена выписка, из которой следует, что земельный участок имеет ряд ограничений и обременений; использование земельного участка - возведение жилого дома и выращивание сельскохозяйственных культур для собственного потребления невозможно в силу существующих обременений и ограничений (п.1 ст.3, ст.23.1. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (в редакции ФЗ от 14.07.2022 № 312-ФЗ), п. 39 ст. 1 ГрК РФ, СП 53.13330.2019). Кроме того, отсутствует встречное представление - участок фактически не передан покупателю. 17.11.2023 истец направил ответчику претензию с предложением добровольно расторгнуть договор купли-продажи от 26.06.2023 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и возвратить ФИО1 уплаченную в рамках сделки сумму в размере 2 000 000 рублей в срок до 05.09.2023 путем передачи наличных денежных средств либо через кассу банка по указанным реквизитам. Предложение истца оставлено без удовлетворения и ответа, что и послужило основанием для обращений в суд. Решением Самарского районного суда г. Самары от 29.05.2024 по делу № 2-474/2024, оставленным без изменения апелляционным определением от 25.10.2024 № 33-10456/2024, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка от 26.06.2023 и взыскании денежных средств удовлетворены. Расторгнут договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости ФИО3 Взысканы с ФИО3 пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 246 556 рублей 75 копеек, в том числе: сумма, уплаченная за приобретение земельного участка, в размере 2 000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 05.12.2023 на день вынесения решения - 29.05.2024 в размере 154 106 рублей 44 копеек, взыскание процентов производится со дня вынесения решения до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оценке в размере 24 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходы по уплате госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 18 450 рублей 31 копейки. На основании исполнительного документа ФС № 037253423 от 23.05.2024, выданного Самарским районным судом г.Самары судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов Самарского района г. Самары УФССП России по Самарской области 05.02.2025 возбуждено исполнительное производство №108261/2463036-ИП от 06.12.2024. До настоящего времени решение суда должником не исполнено- денежные средства ФИО1 не возвращены. ФИО3 до настоящего времени не приняты меры для возврата вышеуказанных денежных средств. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд с учетом уточнений взыскать с ФИО3 в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2024 по 18.08.2025 в размере 15 486 рублей 48 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 92 450 рублей 31 копейка, исчисляемые с 19.08.2025 по день фактического погашения задолженности по ставке ЦБ РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, её представители ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя ФИО3 – ФИО5 поступили возражения на исковое заявление, в котором он просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать (л.д. 58). 

Представитель третьего лица ОСП Самарского района ГУФССП России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с общими положениями об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Самарского районного суда г.Самары от 29.05.2024 по гражданскому делу № 2-474/2025 постановлено: «Исковые требования ФИО7 ФИО13 к ФИО3 о расторжении договора купли продажи земельного участка, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить. Расторгнуть договор купли-продажи от 26.06.2023 года земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО1 Погасить запись о праве собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Внести сведения в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) денежные средства в размере 2 000 000 рублей, расходы по оценке в размере 24 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 450 рублей, расходы на услуги представителя в размер 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период 05.12.2023 года по 29.05.2024 год в размере 154 106,44 рублей, взыскать проценты за пользование чужими денежным средствами на сумму долга 2000000 рублей, исчисляемые с 30.05.2024 года по день фактического погашения задолженности по ставке ЦБ РФ.».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 25.10.2024 решение Самарского районного суда г.Самары от 29.05.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 оставлена без удовлетворения. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.02.2025 решение Самарского районного суда г.Самары от 29.05.2024 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 25.10.2024 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО3 оставлена без удовлетворения. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. 

Таким образом, решение Самарского районного суда г.Самары от 29.05.2024 по гражданскому делу № 2-474/2025 вступило в законную силу 25.10.2024.

На основании исполнительного документа ФС № 037253423 от 23.05.2024, выданного Самарским районным судом г.Самары, судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов Самарского района ГУФССП России по Самарской области 05.02.2025 возбуждено исполнительное производство №108261/2463036-ИП от 06.12.2024.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Судом установлено, что решение Самарского районного суда г.Самары от 29.05.2024 по гражданскому делу № 2-474/2025 вступило в законную силу 25.10.2024. Таким образом, начало течения срока, когда у истца возникло право на получение процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исчислять с 25.10.2024.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами с 26.10.2024. 

Исходя из разъяснений, указанных в пункте 48 Постановления Пленума верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, определяется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Согласно расчету процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 26.10.2024 по 18.08.2025 (297 дней) размер процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом суммы долга в размере 92 450 рублей, которая включает в себя расходы по оценке в размере 24 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 450 рублей, расходы на услуги представителя в размере 50 000 рублей) составляет 15 486 рублей 44 копейки:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

26.10.2024 – 27.10.2024

2

366

19

95 руб. 99 коп.

28.10.2024 – 31.12.2024

65

366

21

3 447 руб. 93 коп.

01.01.2025 – 08.06.2025

159

365

21

8 457 руб. 28 коп.

09.06.2025 – 27.07.2025

49

365

20

2 482 руб. 22 коп. 

28.07.2025 – 18.08.2025

22

365

18

1 003 руб. 02 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств выплаты истцу задолженности в размере 92 450 рублей ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2024 по 18.08.2025 в размере 15 486 рублей 44 копеек.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 №22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта», поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.

Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

Изложенное также согласуется с правовой позицией, отраженной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, в котором указано, что согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 1, 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998 года № 12/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги. С момента, когда решение суда вступило в законную силу, если иной момент не указан в законе, на сумму, определенную в решении, при просрочке ее уплаты должником, кредитор вправе начислить проценты на основании пункта 1 статьи 395 Кодекса.

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежным средствами на сумму долга 92 450 рублей, исчисляемых с 19.08.2025 по день фактического погашения задолженности по ставке ЦБ РФ.

В силу частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального бюджета городского округа Самара государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2024 по 18.08.2025 в размере 15 486 рублей 44 копеек, проценты за пользование чужими денежным средствами на сумму долга 92 450 рублей, исчисляемые с 19.08.2025 по день фактического погашения задолженности по ставке ЦБ РФ.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, в доход местного бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Т.Н. Пряникова