Дело №2-538/2025 

УИД 43RS0017-01-2025-001134-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кирово-Чепецк 17 апреля 2025 года

Кировской области

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Лихачевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУЖЭК №6» г.Кирово-Чепецка Кировской области к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

установил:

МУП «ГУЖЭК № 6» г.Кирово-Чепецка Кировской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 47,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному жилому помещению открыт лицевой счет 

<

***> на имя ФИО1 В настоящее время по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просят суд взыскать с ФИО1 плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2021 по декабрь 2023 в сумме 39834,79 руб., пени в сумме 41085,85 руб., почтовые расходы в сумме 120 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом путем направления повестки по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч.1 ст.155ЖК РФ). 

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 11).

28.04.2015 и 11.12.2020 между МУП «ГУ ЖЭК №6» г.Кирово-Чепецка Кировской области и собственниками помещений многоквартирного дома №***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решений общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома были заключены договоры №54 и №54/21 об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.18-23,24-).

Указанными договорами предусмотрено, в том числе, что плата за содержание и ремонт общего имущества включает в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества. Также договорами предусмотрено обязанность собственников своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Протоколами внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемуся по адресу 

<

адрес> определена плата за содержание и текущий ремонт в 2021 – 30,32 руб., в 2022 – 31,55 руб. (л.д. 29).

В соответствии с постановлением администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области №1295 от 11.11.2022 «О внесении и утверждении изменений в постановление администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области от 21.03.2022 №287, размер платы за содержание жилого помещения, собственники которого не приняли решения о выборе способа управления МКД и об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на 2023 составляет 31,83 руб.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность за вышеуказанное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 по декабрь 2023 составляет 39834,79 руб. (л.д. 42).

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, истцом начислены пени за период с февраля 2021 по декабрь 2023 в размере 41085,85 руб. (л.д.43-50).

Представленный истцом расчет задолженности и пени соответствует фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено. Доказательств изменения суммы задолженности, полной или частичной уплаты задолженности, также не имеется.

Как установлено из материалов настоящего дела и материалов приказных производств № 2-1111/2022, 2-2078/2022, 2-3222/2022, 2-1867/2023, 2-1477/2024 МУП «ГУ ЖЭК №6» г.Кирово-Чепецка Кировской области обращалось к мировому судье судебного участка №74 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области за выдачей судебных приказов.

Указанные судебные приказы, выданные 17.03.2022, 04.07.2022, 06.09.2022, 24.05.2023, 01.04.2024 на взыскание с ФИО1 задолженности, отменены по заявлению ответчика.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что факт оказания услуг по содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес> управляющей организацией – ООО «ГУ ЖЭК №6» г.Кирово-Чепецка Кировской области в судебном заседании установлен, однако обязанность по оплате данных коммунальных услуг, ответчиком исполнена не была, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства в силу ст.153 ЖК РФ являются основанием для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. (оплата подтверждена платежным поручением № 114 от 17.02.2025) и почтовые расходы в сумме 120 руб. (расходы подтверждены почтовым реестром от 25.02.2025).

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины и почтовых расходов подлежат удовлетворению в заявленных суммах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ГУЖЭК №6» г.Кирово-Чепецка Кировской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт *** в пользу ООО «ГУЖЭК №6» г.Кирово-Чепецка Кировской области ИНН 

<

***> плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39834,79 рублей; пени в размере 41085,85 рублей, почтовые расходы в размере 120 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик может подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кирово-Чепецкий районный суд.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Судья Л.А.Ефимова

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2024 года.

Судья Л.А.Ефимова