По делу № 2-337/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Чкаловск 26 сентября 2017 года 

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Ларионовой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что 

<

дата> умер ее свекор С.В.Н., после смерти которого открылось наследство в виде указанных объектов недвижимости. Наследниками С.В.Н. являлись его жена С.В.Н., сыновья – С.Г.В. и С.К.В. (муж истицы). Никто из указанных наследников с заявлением о вступлении в права наследства после смерти С.В.Н. к нотариусу не обращался, но фактически наследство приняли, так как продолжали пользоваться домом и земельным участком. С.В.Н. умерла 

<

дата>, С.Г.В. – 

<

дата>, а С.К.В. – 

<

дата>. Наследников у ФИО1 не осталось, так как он никогда не был женат и не имел детей. После смерти своего мужа ФИО1 продолжает пользоваться домом и земельным участком. У нотариуса она оформила право на наследство после мужа в виде 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. В оформлении наследства в виде жилого дома и земельного участка ей отказали, так как ее муж не оформил свое право на указанные объекты недвижимости. 

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики ФИО2 и ФИО3 указали, что с исковыми требованиями ФИО1 они согласны и не возражают против их удовлетворения. Последствия признания иска им известны и понятны. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

На основании частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ФИО1 ответчиками ФИО2 и ФИО3 не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. 

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации. 

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Факт принадлежности С.В.Н. на праве собственности земельного участка, распложенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается: свидетельством на права собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 22.12.1992 года (л.д. 18), постановлением Новинской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области от 25.04.1992 года за № 9 «О закреплении земельных участков» (л.д. 19). Согласно справке начальника Беловско-Новинского территориального отдела администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 20.06.2017 года № 327 за С.В.Н. на основании похозяйственной книги № 14 лицевой счет № 35 числиться жилой дом № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16). Согласно справке начальника Беловско-Новинского территориального отдела администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 23.06.2017 года № 338 именно в этом доме до дня смерти жил С.В.Н. (л.д. 15). 

С.В.Н. умер 

<

дата> (л.д. 8), С.В.Н. умерла 

<

дата> (л.д. 9), ФИО1 – 

<

дата> (л.д. 10), а С.К.В. – 

<

дата> (л.д. 11). 

Родственные отношения наследодателя и наследников подтверждаются их свидетельствами о рождении (л.д. 12, 13,); свидетельством о заключении брака (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту на здание инвентарный номер объекта №, его адрес: 

<

адрес>, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки 

<

дата> (л.д. 39). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый номер спорного земельного участка - № (л.д. 20), что отражено и в межевом плане (л.д. 21).

Согласно свидетельству о праве собственности по наследству ФИО1 принадлежит право на наследство после смерти мужа С.К.В. в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств и мнения сторон, изложенные в письменных заявлениях, суд приходит к выводу, что признание искового требования ответчиками, и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требования истца, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец на взыскании государственной пошлины с ответчиков не настаивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, место рождения: 

<

адрес>, состоящей на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звягенцев. Решение вступило в законную силу 03.11.2017 года.