Дело № 2-3222/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Ждановой К.В.

с участием представителя истца Ч. по доверенности,

представителя ответчика С. – М. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к С., Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования мотивировал тем, что ответчики являлись собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: отопление, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с 01 июня 2012 года по 31 августа 2014 года в сумме 119 937,07 руб., а также пени в сумме 50 707, 87 руб. На основании договора уступки прав (требований) от 01.07.2016г. к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к С. и Г.

05.12.2017 года истец уточнил исковые требования, с учетом того, что С. принадлежит ? доля в праве собственности на жилое посещение, его задолженность за период с 01.11.2013г. по 31.08.2014 года составила 13 223, 98 рублей, пени 9 454, 90 рубля, задолженность Г. за период с 17.12.2010г. по 31.08.2014 года составила 55 968, 58 рублей, пени 28 066, 77 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность в приведенных суммах, а также расходы по госпошлине. 

Представитель истца Ч. в судебном заседании на уточненном иске настаивала, по доводам искового заявления, дополнила, что договором уступки прав требований от 01.07.2016г. не предусмотрено, что права требования по пени к новому кредитору не переходят.

Ответчики С., Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему месту жительства.

Представитель ответчика С. – М. в судебном заседании с расчетом задолженности согласен, иск в части расчета пени не признал, поскольку истцу права требования по оплате жилищно-коммунальных услуг перешли по договору уступки пава требований, в вязи с чем правоотношений между истцом и ответчиком не имеется. 

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается, (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В судебном заседании установлено следующее. 

Г. с 06.05.2010 года на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес> до 17.12.2010 года, с 17.12.2010 года указанное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доли каждому. Обязанности по оплате коммунальных услуг в период с 17.12.2010 по 31.08.2014 года ответчики надлежащим образом не исполняли. 

В связи с этим за период с 17.12.2010 года по 31.08.2014 года у Г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение, водоотведение ОДН, содержание жилья, которая составляет 55 968,58 руб. 

У С. за период с 01.11.2013 года по 31.08.2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 13 223, 98 рублей.

Указанная задолженность образовалась у ответчиков перед ресурсоснабжающей организацией МУП «ЖКХ» пос, Углеуральского, поставляющей коммунальные ресурсы на территории пос. Углеуральский в г. Губаха Пермского края. 

На основании договора уступки прав (требований) от 01.07.2016г. к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, согласно перечню должников, в том числе по коммунальным услугам в квартире, принадлежащей в спорные периоды ответчикам.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами:

договором уступки прав (требований) от 01.07.2016г., согласно которому МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского (Цедент) обязуется уступить, а ООО «ЮА «Советник» (Цессионарий) оплатить и принять права (требования) Цедента по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский; актом приема-передачи к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016г.; приложением № 1 к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016г., содержащим перечень должников с указанием сумм задолженности; оборотно-сальдовой ведомостью, а также выпиской из ЕГРП, из которой следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в период с 17.12.2010г. по 31.08.2014 года принадлежало на праве долевой собственности ответчикам. 

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в предъявленные истцом периоды ответчики не надлежащим образом исполняли установленную законом обязанность по оплате полученных коммунальных услуг.

Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг нарушает имущественные права истца, приобретшего право требования от ответчика указанной задолженности. Поэтому, задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, возникшая у С. за период с 01.11.2013г. по 31.08.2014г. в сумме 13 223, 98 рублей, у Г. за период с 17.12.2010г. по 31.08.2014г. в сумме 55 968, 58 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Поэтому в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика в пользу истца в пределах объема заявленных требований подлежит взысканию пени с С. период с 01.11.2013г. по 31.08.2014 года в размере 9 454 рубля, с Г. за период с 17.12.2010г. по 31.08.2014 года в размере 28 066, 77 рублей. 

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку он признается арифметически верным и соответствует требованиям закона. 

Доводы представителя ответчика о том, что истцу права требования по взысканию дебиторской задолженности перешли по договору цессии от 01.07.2016г. без пени, в связи с чем, истец не имеет права на их взыскания с ответчиков, являются несостоятельными, поскольку, как усматривается из имеющегося в материалах дела договора уступки права требования (цессии) от 01.07.2016г., а также прилагаемого к нему акта, - к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе по квартире, принадлежащей ответчикам. В свою очередь, данный договор уступки права требования недействительным не признан, а действующее законодательства не содержит требований о необходимости специальной оговорки в передаче полномочий на взыскание пени, что безосновательно освобождало бы лицо, не исполнившее свои обязательства по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, от гражданско-правовой ответственности в виде их начисления.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков пени в приведенном выше размере подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4612, 90 руб.

В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков расходы по госпошлине с С. - 880, 37 рублей, с Г. - 2 721, 06 рублей, с учетом уточнения иска. С учетом положений ст. 98 ГПК РФ госпошлину в указанных суммах суд относит на ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» удовлетворить.

Взыскать с С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2013г. по 31.08.2014 года в размере 13 223, 98 рублей, пени 9 454, 90 рубля, расходы по госпошлине в сумме 1 416, 31 рубля.

Взыскать с Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.12.2010г. по 31.08.2014 года в размере 55 968, 58 рублей, пени 28 066, 77 рубля, расходы по госпошлине в сумме 2 721,06 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме составлено 18.12.2017г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья 

Е.В.Овчинникова