УИД 38RS0019-01-2023-001255-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В., 

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1036/2023 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «Братский коммунальный ресурс», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Региональный северный оператор», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК «Гидростроитель», КУМИ г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит определить следующий порядок и размер участия сторон в общих расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: (адрес): 1/5 доли в общих расходах на оплату содержания жилого помещения, общедомового имущества, наем жилого помещения, а также причитающихся платежей за коммунальные услуги (за отопление, горячие и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с ТКО) отнести на ФИО4; 4/5 доли в общих расходах на оплату содержания жилого помещения, общедомового имущества, наем жилого помещения, а также причитающихся платежей за коммунальные услуги (за отопление, горячие и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, обращение с ТКО) отнести на ФИО5 и ФИО6. Обязать ООО «Братский коммунальный сервис», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», КУМИ г.Братска, МУП «Братский водоканал» МО г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор» производить начисления и выдавать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является сонанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Братск, ж.р.Гидростроитель, ул.Радищева д.16, кв.16, на основании договора социального найма (ордер № серия А от 25.04.1995). В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире кроме истца состоят и проживают: ответчик ФИО5, ответчик ФИО6 и её несовершеннолетние дети ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения. Между истцом и ответчиками, не получается достигнуть соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья. Истец считает, что размер его участия в общих расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, должен составлять 1/5 доли.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в порядке ст.ст.113, 115 ГПК Российской Федерации надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились, конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В судебное заседание ответчики не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Представители ответчиков ООО «Братский коммунальный ресурс», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Региональный северный оператор», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК «Гидростроитель», КУМИ г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания», будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО «УК «Гидростроитель» генеральный директор ФИО7, действующий на основании прав по должности, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Гидростроитель», решение по гражданскому делу оставил на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие ордера, выданного на вселение в помещение (ст.47ст.47 Жилищного кодекса РСФСР), означает признание его жилым, отнесение его к муниципальному жилищному фонду и возможность пользования им на условиях социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частями 1 и 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 34,6 кв.м., состоящая из двух комнат, является собственностью муниципального образования г.Братска, предоставлена администрацией Правобережного территориального округа на основании ордера серии А № от 25.04.1995 в пользование ФИО5, а также членам ее семьи: ФИО3, (дата) года рождения (муж), ФИО6, (дата) года рождения (дочь) и ФИО4, (дата) года рождения (сын).

Согласно поквартирной карточке СРН-8 ООО «БКС» от 17.04.2023 по адресу(адрес) на регистрационном учете состоят: с 29.01.2020 ФИО2, (дата) года рождения, с 20.05.2009 ФИО1, (дата) года рождения, с 04.08.1995 ФИО6, (дата) года рождения, с 04.08.1995 ФИО5, (дата) года рождения, с 04.08.1995 ФИО4, (дата) года рождения. Задолженность на 01.04.2023 составляет 740 226 рублей 36 копеек.

Данные сведения также отражены в сообщении комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска от 07.06.2023.

По сведениям, представленным отделом по Падунскому и Правобережному районам г.Братска Службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, ФИО6, (дата) года рождения, является матерью несовершеннолетних - ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении № от (дата), копией записи акта о рождении № от (дата).

Учитывая, что жилое помещение по адресу: (адрес) предоставлено ответчику ФИО5 и ее членам семьи: ФИО6., ФИО4 и ФИО3, на условиях социального найма, в настоящее время на регистрационном учете состоят ФИО5, ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 и ФИО4, в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение между ними об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и коммунальными услугами не достигнуто, однако каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, кроме того ФИО6 в порядке ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, должна нести ответственность за своих несовершеннолетних детей, в связи с чем, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, вправе требовать от управляющей организации выдачи отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, путем определения ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: (адрес) истцу ФИО4 в размере 1/5 доли, ответчику ФИО5 в размере 1/5 доли, ответчику ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в размере 3/5 доли от начисленных платежей, в связи с тем, что на регистрационном учете состоят пять человек, двое из которых несовершеннолетних, ответственность за которых возложена на их мать. 

Исходя из вышеуказанных требований закона, на ответчиков – ООО «Братский коммунальный ресурс», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Региональный северный оператор», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК «Гидростроитель», КУМИ г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания» необходимо возложить обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: (адрес), ФИО5, ФИО6 и ФИО4 соразмерно определенным судом долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт: серия (данные изъяты)) к ФИО5 (паспорт: серия (данные изъяты)), ФИО6 (паспорт: серия (данные изъяты)), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ООО «Братский коммунальный ресурс», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Региональный северный оператор», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК «Гидростроитель», КУМИ г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: (адрес) следующем порядке:

- ФИО4 в размере 1/5 доли от начисленных платежей в месяц; 

- ФИО5 в размере 1/5 от начисленных платежей в месяц;

- ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, в размере 3/5 доли от начисленных платежей в месяц, до совершеннолетия детей.

После достижения совершеннолетия ФИО1, (дата) года рождения, то есть с (дата), начисление ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, (дата) года рождения, производить в размере 2/5 доли от начисленных платежей в месяц, определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением ФИО1 в размере 1/5 доли от начисленных платежей в месяц.

После достижения совершеннолетия ФИО2, (дата) года рождения, то есть с (дата), начисление ФИО6 производить в размере 1/5 доли от начисленных платежей в месяц, определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением ФИО2 в размере 1/5 доли от начисленных платежей в месяц.

Обязать ООО «Братский коммунальный ресурс», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Региональный северный оператор», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «УК «Гидростроитель», КУМИ г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания» выдать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: (адрес) ФИО5, ФИО6 и ФИО4 соразмерно определенным судом долям.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года. 

Судья А.В. Горбовская