Дело № 2-98/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 22 июня 2018 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего: и/о судьи Весьегонского районного суда Тарасова С.А.,

представителя истца Меньшикова О.А., представившего удостоверение № 571 и ордер № 31677,

при секретаре судебного заседания Вициной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой ФИО11 к администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Весьегонскому Райпо о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Весьегонскому Райпо о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> Документом, подтверждающим приобретение ею права пользования квартирой, является ордер на жилое помещение № 1 от 04.01.1988г., выданный Исполнительным комитетом администрации г. Весьегонска. Дом 

<

адрес> находился на балансе Весьегонского райпо. 26 мая 2008 года в соответствии с Постановлением Весьегонского Райпо (протокол № 5) принято решение о продаже ей спорной квартиры. 27 октября 2008 года она внесла в кассу Весьегонского Райпо за проданную квартиру денежные средства в сумме 100000 рублей. 05 ноября 2008 года она обратилась с письменным заявлением к председателю совета Райпо о предоставлении документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Впоследствии получила отказ на выдачу требуемых документов. Сделка была расторгнута и денежные средства возвращены ей в полном объеме. Указанной организацией жилищный фонд социального использования, как социально значимый объект не был передан в собственность какого-либо муниципального образования в лице органа местного самоуправления. Просит признать за ней право собственности на квартиру 

<

адрес>

Определением суда от 09.06.2018г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Весьегонское Райпо, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечен ФИО12

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, передав свои полномочия адвокату Меньшикову О.А.

В судебном заседании представитель истца адвокат Меньшиков О.А. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и ООО Весьегонское Райпо не явились, хотя о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Третьи лица ФИО13 и ФИО12 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение № 1, выданному Исполнительным комитетом администрации г. Весьегонска 04.01.1988г. Нестерова ФИО11 получила на семью из четырех человек право занятия жилого помещения размером 30 кв.м. жилой площади, квартиры 

<

адрес>. В состав семьи входят: Нестерова ФИО11 – наниматель, ФИО17 – муж, ФИО18 – сын, ФИО13 - дочь.

Согласно постановлению Совета Весьегонского райпо от 26 мая 2008 года (протокол № 5) постановлено продать ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес> за 100 тыс. рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 10858 от 27.10.2008 г. ФИО1 внесла в кассу Весьегонского Райпо 100000 рублей.

Заявлением, поданным в Весьегонское Райпо от 06.11.2008г., ФИО1 просила предоставить правоустанавливающие документы на спорную квартиру либо расторгнуть сделку и вернуть внесенные 100000 рублей.

Выпиской из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского поселения – город Весьегонск Тверской области № 4 от 29.05.2018г. подтверждается, что квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Выпиской из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Весьегонский район» № 297 от 28.05.2018 г. подтверждается, что квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно сообщению Весьегонского Райпо от 23.05.2018г. № 44 квартира 

<

адрес> на балансе у Райпо не числится.

Согласно справке Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 04.03.2009г. квартира 

<

адрес>, имеет общую площадь 50,1 кв.м., жилую – 35,6 кв.м.

Согласно справке Бежецкого отделения ГУП «Тверское областное БТИ» обособленное подразделение в г. Весьегонск от 06.06.2018г. № 6 сведения об участии ФИО1 в приватизации жилья отсутствуют.

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО13 отказалась от участия в приватизации квартиры 

<

адрес>

Согласно справке администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области от 06.06.2018г. № 6 ФИО1 отказано в приватизации квартиры 

<

адрес>, в связи с тем, что данный объект отсутствует в реестре муниципального имущества городского поселения – город Весьегонск.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 04.06.2018г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО1, ФИО13 и ФИО12

ФИО12. и ФИО13 не возражают против оформления права собственности на квартиру на имя ФИО1

Согласно ст. 1 ФЗ N1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Материалами дела подтверждается право ФИО1 на приватизацию квартиры 

<

адрес> поскольку она проживает в данной квартире на основании ордера, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимала, иные лица, имеющие право на приватизацию данной квартиры, от приватизации отказались, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой ФИО11 к администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Весьегонскому Райпо о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Нестеровой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 июня 2018 г.

Судья подпись С.А. Тарасов

Копия верна

Судья С.А. Тарасов