Дело № 2-517/2023

УИД: 29RS0028-01-2023-000642-53 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Мирный 27 ноября 2023 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГК КОТТЕДЖ» о взыскании уплаченных денежных средств по договору подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ГК КОТТЕДЖ» о взыскании уплаченных денежных средств по договору подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, мотивировав свои требования тем, что 28 апреля 2023 года между ними был заключен договор подряда *** на выполнение работ по строительству и отделочные работы каркасно-щитового дома на объекте по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, *** на производство строительных и отделочных работ каркасно-щитового гаража размером 9x5м на том же участке. В соответствии с условиями договора подряда ***дом) начало выполнения работ 20 мая 2023 года, окончание работ 20 августа 2023 года, общая стоимость работ 2 010 000 рублей, стоимость материалов 3 852 000 рублей. В соответствии с условиями договора подряда *** (гараж) начало выполнения работ 20 мая 2023 года, окончание работ 20 июня 2023 года, стоимость работ 152500 рублей, стоимость материалов 636820 рублей. В сроки, предусмотренные договорами, истцом оплачены материалы и работы на сумму 2 816 462,00 рублей, из них 2 336 462,76 рублей - материалы; 152500 рублей аванс за строительство гаража, 327 500 рублей - аванс за работы по строительству дома. Однако на дату подачи настоящего иска выполнена лишь незначительная часть работ, а именно: установка ж/б свай 150x150x3000м с оголовком, акт выполненных работ подписан сторонами 15 мая 2023 год на сумму 180000 рублей. С 20 мая 2023 года по настоящее время Подрядчик на объекте отсутствует, уведомлений о невозможности производства работ не направлял. Материалы на объект не доставлены, местонахождение их неизвестно. Уведомление о расторжении договора с требованием о возврате денежных средств отправлено ответчику 16 июля 2023 года, однако оставлено без ответа и удовлетворения. Просит взыскать с ООО «ГК Коттедж» в свою пользу задолженность за работы и материалы в размере 2 636 462,76 руб.; неустойку по договору ***, предусмотренную ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в размере 152500 руб.; сумму морального ущерба в размере 100 000 рублей; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме. 

Ответчик ООО «ГК КОТТЕДЖ» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представили, своего представителя в суд не направили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В преамбуле Федерального закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 указано, что потребитель - гражданин, имеющий намерения заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Пленум Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что ООО «ГК КОТТЕДЖ» зарегистрировано в качестве юридического лица и находится в г. Белгород, учредителем и генеральным директором является ФИО2, основной вид деятельности: строительство жилых и нежилых зданий; дополнительно организация занимается разработкой строительных проектов, подготовкой строительной площадки, перевозкой грузов и т.п.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.п. 1 и 2 ст. 740 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ФИО1 и ООО «ГК КОТТЕДЖ» заключены договоры подряда на строительство дома и гаража.

По условиям договора подряда *** от 28 апреля 2023 года ответчик принял обязательства выполнить для истца строительные и отделочные работы каркасно-щитового дома согласно проекта «***» на участке по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, ***, в срок с 20 мая 2023 года по 20 августа 2023 года; стоимость работ составляет 2010000 рублей; стоимость материалов, доставки, механизмов составляет 3852000 рублей. Оплата аванса на обеспечение материалов и механизмов для выполнения первостепенных работ составляет 1074145 руб.

Согласно условиям договора подряда *** от 28 апреля 2023 года ответчик принял на себя обязательства выполнить строительные и отделочные работы каркасно-щитового гаража 9х5м на участке по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, ***, в срок с 20 мая 2023 года по 20 июня 2023 года; стоимость работ составляет 152500 рублей; стоимость материалов, доставки, механизмов составляет 636802 рублей. Оплата аванса на обеспечение материалов и механизмов для выполнения первостепенных работ составляет 159000 руб.

В рамках договора *** от 28 апреля 2023 года истцом ответчику произведены следующие платежи: 

- счет на оплату № *** от 28.04.2023 на сумму 1074145 рублей, оплачено по платежному поручению № *** от 28.04.2023 на сумму 1074145 рублей;

В рамках договора № *** от 28 апреля 2023 года истцом ответчику произведены следующие платежи:

- счет на оплату № *** от 28.04.2023 на сумму 159000 рублей, оплачено по платежным поручениям № *** от 05.05.2023 на сумму 140000 руб. и № *** от 12.05.2023 на сумму 19000 руб.;

Оплачено за материалы: 

- по счету на оплату № *** от 15.05.2023 на сумму 317297,76 рублей – по платежному поручению № *** от 15.05.2023 на сумму 317297,76 руб.;

- по счету на оплату № *** от 17.05.2023 на сумму 606020 руб., платежное поручение № *** от 18.05.2023 на сумму 306020 руб. и платежное поручение № *** от 23.05.2023 на сумму 300000 руб. (Назначение платежа «по договору подряда № *** от 28.04.2023»);

- по счету на оплату № *** от 31.05.2023 на сумму 240000 рублей, платежное поручение № *** от 02.06.2023 на сумму 240000 рублей (Назначение платежа «по договору подряда № *** № *** 28.04.2023»);

- по счету № *** от 15.05.2023 – платежное поручение № *** от 15.05.2023 на сумму 100000 рублей (Назначение платежа «по договору подряда № *** от 28.04.2023»);

- расписка ООО «ГК КОТТЕДЖ» в получении наличными денежными средствами на сумму 80000 рублей;

- расписка ООО «ГК КОТТЕДЖ» в получении наличными денежными средствами на сумму 240000 рублей в рамках исполнения договора подряда *** от 28.04.2023.

Всего по договорам *** от 28.04.2023 ФИО1 произведена оплата ООО «ГК КОТТЕДЖ» на общую сумму 2816462,76 рублей. 

Согласно положениям п. 1 ст. 154, ст. 153 ГК РФ договор является сделкой, то есть действием, направленным на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (п. 3 ст. 154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Ответчиком ООО «ГК КОТТЕДЖ» факт заключения договоров подряда, обстоятельства согласования стоимости работ и материалов, их объема и срока выполнения, а также получения указанных денежных средств не оспорен.

Как следует из п. 1.3 Договора подряда *** от 2804.2023 общий срок исполнения заказа с 20 мая 2023 года по 20 августа 2023 года.

По условиям п. 1.3 Договора подряда *** от 2804.2023 общий срок исполнения заказа с 20 мая 2023 года по 20 июня 2023 года.

Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 15 календарных дней с момента подписания договора, при условии оплаты авансового платежа. По завершению работ подрядчик передает заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ (п.п. 4.1, 4.3 Договоров)

Подрядчик обязан выполнить все оговоренные по договору работы качественно, в объеме и в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему, согласно СНиП. В случае невозможности проведения работ незамедлительно информировать заказчика (п.п. 6.2.1, 6.2.2 Договоров)

Заказчик вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнут договор, если начало выполнения работ будет задержано по вине подрядчика более чем на 30 календарных дней; если подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора и не исправил в разумный срок (п.п. 8.2.1 и 8.2.2 Договоров).

Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по договору согласно законодательству РФ (п. 5.2 Договоров)

Актом от 15 мая 2023 года подрядчиком сданы, а заказчиком приняты выполненные работы «ЖБ Свая 150х150х3000 с оголовком, монтажом и доставкой» на сумму 180000 рублей.

05 июля 2023 года ФИО1 (ИП ФИО1) в адрес ООО «ГК КОТТЕДЖ» направлена претензия с требованием поставки оплаченного материала по счету № *** от 17.05.2023 на сумму 606020 руб.

Также, 05 июля 2023 года ФИО1 (ООО «Север Строй») в адрес ООО «ГК КОТТЕДЖ» направлена претензия с требованием поставки оплаченного материала по счету № *** от 15.05.2023 на сумму 317297,76 руб.Отвечая на претензии, ООО «ГК КОТТЕДЖ» указал, что поставка материалов выполняется по необходимости выполнения строительных и отделочных работ на объекте в сроки действия договора.

16 июля 2023 года ФИО1 в адрес ООО «ГК КОТТЕДЖ» направлено уведомление о расторжении договора в связи с нарушением подрядчиком сроков выполнения работ более чем на 30 дней с требованием о возврате уплаченных денежных средств в полном объеме 2816462 рублей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что работы по строительству дома и гаража ответчиком не выполнены, истцом не приняты, акты приема-сдачи выполненных работ между сторонами не подписаны, кроме как акт о приёмке выполненных работ от 15 мая 2023 года на сумму 180000 рублей. Стороной ответчика доказательств выполнения им работ по договору подряда не представлено. 

На основании части 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Из содержания данных норм ГК РФ следует, что договор подряда заключается для выполнения определенного вида работы, результат которой подрядчик обязан сдать, а заказчик принять и оплатить. Следовательно, целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. В рамках подрядных правоотношений, имеющих взаимный характер, обязанностью подрядчика является выполнение согласованной с заказчиком работы и ее своевременная сдача заказчику, который при нарушении договорных обязательств подрядчика по сроку исполнения вправе отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 16 июля 2023 года с требованием о возврате уплаченных денежных средств, оставлена последним без ответа и удовлетворения. 

В соответствии со ст. 28 Закона о защите прав потребителей исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении подрядчиком условий договоров подряда по строительству дома и гаража, что свидетельствует о наличии у заказчика в соответствии с нормами ст. 28 Закона о защите прав потребителей права на отказ от исполнения договоров подряда от 28 апреля 2023 года с возвратом уплаченных по договорам денежных средств.

Доказательств тому, что заказчик воспрепятствовал подрядчику исполнению работ в соответствии с условиями договора, ответчиком в суд не представлено, не содержат таких данных и материалы дела.

В судебном заседании установлено, что аванс по договору подряда *** от 28 апреля 2023 года по строительству дома ФИО1 оплачен полностью в размере 1074145 руб. (платежное поручение № *** от 28.04.2023); аванс по договору подряда *** от 28 апреля 2023 года по строительству гаража ФИО1 оплачен полностью в размере 159000 руб. (платежное поручение № *** от 05.05.2023 и №*** от 12.05.2023); оплачено материалов по договорам № *** от 28 апреля 2023 года на сумму 923317,76 руб. (платежные поручения № *** от 15.05.2023 = 317297,76 руб., №*** от 18.05.2023 =306020 руб., №*** от 23.05.2023 =300000 руб.); предоплата по договорам № *** от 28 апреля 2023 года на сумму 660000 руб. (платежные поручения №*** от 02.06.2023 =240000 руб., № *** от 1.05.2023 =100000 руб., расписки на сумму 80000 руб. и 240000 руб.), всего работы и материалов по указанным договорам оплачены истцом на общую сумму 2816462,76 рублей, что подтверждено соответствующими платежными поручениями и расписками.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у истца в связи с неисполнением ответчиком условий договоров по выполнению работ в установленный срок, оснований для расторжения договоров подряда от 28 апреля 2023 года по монтажу дома и гаража, и права требовать возврата уплаченных по договорам денежных средств с учетом объема принятых работ в размере 2636462,76 рублей (2816462,76 руб. – 180000 руб.).

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). 

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с п. 2.4 Договоров в случае нарушения обязательства п. 1.3 Договора (Общий срок выполнения заказа), подрядчик выплачивает заказчику пени в размере 0,01 % от стоимости работ за каждый просроченный день.

По договору подряда № *** от 28 апреля 2023 года срок выполнения работ установлен 20 июня 2023 года, соответственно расчет неустойки следует произвести с 21 июня 2023 года

На дату вынесения решения 27 ноября 2023 года период просрочки составит 159 дней, сумма неустойки составит 2424,75 руб. (152500 руб. х 159 дн. х 0,01%) 

С учетом положений п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», размер неустойки ограничивается ценой услуги.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом указанных требований законодательства, исходя из анализа установленных по делу обстоятельств и оценки соразмерности заявленных сумм, с учетом характера нарушения, длительности неисполнения условий договора подряда, суд приходит к выводу, что в данном случае размер неустойки соответствует последствиям нарушения обязательства, и уменьшению не подлежит. 

Исковые требования о взыскании неустойки в размере трех процентов цены выполнения работы, предусмотренной ст. 28 Закона о защите прав потребителей, удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Статьей 1101 ГК РФ предусмотрено, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. 

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения права потребителя установлен в судебном заседании, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом указанной нормы закона с ответчика ООО «ГК КОТТЕДЖ» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф за неисполнение требований потребителя по договору подряда в размере 1324443,76 руб. (2636462,76+ 2424,75 +10000).

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 21394 руб. 44 коп. за удовлетворение имущественных требований и 300 руб. за удовлетворение требований о компенсации морального вреда, а всего в сумме 21694 руб. 44 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ГК КОТТЕДЖ» о взыскании уплаченных денежных средств по договору подряда, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГК КОТТЕДЖ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства по договорам подряда № *** от 28 апреля 2023 года по строительству дома и гаража в размере 2 636 462 рубля 76 копеек, неустойку по договору подряда № *** от 28 апреля 2023 года в размере 2424 рубля 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 1 324 443 рубля 76 копеек, всего взыскать 3 973 331 (Три миллиона девятьсот семьдесят три тысячи триста тридцать один) рубль 27 копеек. 

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере - отказать.

Взыскать с ООО «ГК КОТТЕДЖ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 21694 рубля 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий М.М. Охотина 

Мотивированное решение

изготовлено 29 ноября 2023 года.