Дело № 2-1510/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Латыповой Ю.Г., 

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Бобровской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

29 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав тем, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО6 В спорной квартире зарегистрированы ответчики. Согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиками и ФИО6, ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в данной квартире, однако фактически они в квартире не проживают, квартирой не пользуются, личных вещей их в квартире нет. В коммунальных и иных затратах на содержание имущества, ответчики участия не принимают. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, она теряет право на получение субсидии.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что она является собственником квартиры по 

<

адрес>51 в 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, однако в квартире они не проживают, вещей их в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ год она снялась с регистрационного учета по 

<

адрес>51 в 

<

адрес>.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО2 не известно, определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Умрихина Е.Н., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 шесть месяцев назад купила квартиру по 

<

адрес>51 в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. Ранее в данной квартире проживали К-вы, которые не проживают в квартире уже 2 года, вселиться в квартиру не пытались. 

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Бобровской И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что квартира по 

<

адрес>51 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 (л.д. 8).

Согласно справки с места жительства (л.д. 10), а также адресной справки (л.д. 30) ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в данной квартире. Ответчик ФИО3, согласно адресной справки (л.д. 29), зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> (л.д. 31).

Как усматривается из ответа Государственного учреждения Управление Пенсионного фонда РФ в г. Прокопьевске Кемеровской области (межрайонное) ФИО2 являлась получателем страховой пенсии по случаю потери кормильца, а также как инвалид 1 группы получателем ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ). Данные выплаты с ДД.ММ.ГГГГ были прекращены в связи с выездом ФИО2 в 

<

адрес> по фактическому месту пребывания.

Свидетель в судебном заседании подтвердил, что К-вы уже два года не проживают в квартире по 

<

адрес>51 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, имеют другое место жительства, их вещей в квартире не имеется, вселиться в квартиру не пытались, квартира принадлежит ФИО1 и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчики прекращают право пользования данной квартирой. Кроме того, ответчик ФИО2 в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>51 в 

<

адрес> и снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО3 была снята ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>51, зарегистрирована по другому адресу, суд отказывает истцу в иске в части снятия ФИО3 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившими право пользование жилым помещением по 

<

адрес>51 в 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова