Дело № 2-251/2026 (2-1460/2025)

УИД 21RS0006-01-2025-002165-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2026 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

с участием прокурора - старшего помощника Канашского межрайонного прокурора Константинова А.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете состоит ФИО2. С 2020 года ответчик в спорной квартире не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации, однако судебное извещение возвращено почтовой организацией в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу ст.165.1 ГК РФ расценивается как надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6 полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Канашский» извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № имеется квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> (л.д. 18, 19-21).

Согласно адресным справкам и выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ее супруг ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ, со слов истца ФИО1, родственник ее бывшего супруга ФИО8) (л.д. 30-32, 40, 42, 43).

Из иска, пояснений истца ФИО1 и свидетеля ФИО7 следует, что ФИО2 с момента регистрации фактически не проживал в спорной квартире, а в 2020 года выехал из г. Канаш, связь с истцом не поддерживает, его местонахождение неизвестно, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключено, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчик и его представитель не представили относимых и допустимых доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком, не являющегося членом семьи собственника квартиры - истца, права пользования спорной квартирой.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, но сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2026 года.