Дело № 2-12/2024 (2-325/2023) №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года г. Севск 

Севский районный суд Брянской области 

в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И., 

при секретаре Болотиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества, указав, что ФИО2, ФИО3 ранее являлись собственниками помещения № в многоквартирном 

<

адрес>).

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014г. № 93, во исполнение статьи 178 ЖК РФ и в соответствии со статьей 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

Постановлением Правительства РБ от 31.10.2014 № 540 (ред. от 30.04.2015), от 30 декабря 2015 г. №680, от 23 декабря 2016г. № 589, от 17 ноября 2017г. №543, от 16 ноября 2018г. №641, от 22 октября 2019г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 года соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28.02.2014г. № 77 на 2014 - 2043 годы, была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru, 28.02.2014г., соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 года.

Однако, ФИО2, ФИО3 обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняли надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) в размере 

<

...> руб. 

Кроме того, в силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ на размер задолженности начислены пени в размере 

<

...> руб.

Таким образом, по состоянию на 30.04.2023г. размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2017г. по 30.04.2023г. составляет 

<

...> руб. пени. 

Учитывая вышеизложенное на основании ст. ст. 23, 122 - 124 ГПК РФ Фондом было подано заявление о выдаче судебных приказов, за период задолженности с 01.11.2017г. по 31.08.2020г. Мировым судьей судебного участка №2 Железнодорожного района г. Улан-Удэ были вынесены судебные приказы № 2сп-3547/2020 (ФИО11), 2СП-3568/2020 (ФИО12). После получения оригинала судебного приказа истец направил заявление о возбуждении исполнительного производства согласно вынесенного решения в Отдел ПФР. Однако, судебный приказ возвращен истцу по причине прекращения выплаты пенсии ФИО3 в связи со смертью должника в соответствии с данными, указанными в ОПФР ФИО3, ДАТА года рождения, умер ДАТА., о чем имеется запись в реестре наследственных дел находящимися на сайте Федеральной нотариальной (наследственное дело № открыто нотариусом ФИО4). В отношении ФИО2 имеется запись в реестре наследственных дел находящимися на сайте Федеральной нотариальной палаты согласно которой, ФИО2 умерла ДАТА., Наследственное дело открыто нотариусом ФИО4 наследственное дело №.

Просит: 

-взыскать за счет наследственного имущества ФИО2, ФИО3 в пользу Фонда задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере в размере 

<

...> руб.;

- привлечь к участию в деле в качестве соответчиков наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, ФИО3

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 12 сентября 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 

Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», третье лицо нотариус нотариальной палаты Республики Бурятия Улан-Удэнского нотариального округа ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представитель истца НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия»просит рассмотреть дело без его участия, согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении, рассмотрении дела без его участия не просил, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, огласив их, пришел к следующему:

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, часть 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 декабря 2023 года следует, что собственниками с 04.03.2003г. жилого помещения – квартиры с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, являются ФИО2, ДАТА года рождения, и ФИО3, ДАТА года рождения, общая долевая собственность по ?, кадастровая стоимость объекта составляет 

<

...> руб. (л.д.79-80).

Постановлением Правительства РБ от 31.10.2014 № 540 (ред. от 30.04.2015), от 30 декабря 2015 г. №680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. №543, от 16 ноября 2018 г. №641, от 22 октября 2019 г. № 571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 год соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, включен в Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28.02.2014г. № 77.

Согласно выписок по лицевому счету 

<

***>, представленных истцом, задолженность ФИО2 и ФИО3 по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес> за период с ноября 2014 года по апрель 2023 года составила 

<

...> руб. (л.д.11-12).

Расчеты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, произведенный исходя из площади принадлежащего ответчикам жилого помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт, и пени проверены судом и признаны соответствующим нормам действующего законодательства. 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

ФИО3, ДАТА года рождения, умер ДАТА., (л.д.8), ФИО2, ДАТА года рождения, умерла ДАТА., (л.д.9), что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. 8-9). 

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Республики Бурятия Улан-Удэнский нотариального округа ФИО4, следует, что 12.12.2017г. на основании заявления о принятии наследства от ФИО1 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, зарегистрированной на момент смерти по 

<

адрес>, а также ФИО3, зарегистрированного на день смерти по 

<

адрес>, наследником которого являлась супруга – ФИО2, фактически принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права.

Наследником, подавшим заявление на принятие наследства, является внучатый племянник – ФИО1

Наследственное имущество состоит из: в том числе, квартира, расположенная по 

<

адрес>.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе 22.02.2018г. по реестру №, на квартиру (л.д. 25, 43).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим наследство в виде квартиры с кадастровой стоимостью 

<

...> руб., расположенной по 

<

адрес>, в связи с чем, обязан нести все расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2014 года по апрель 2023 года в размере 

<

...> руб. за 

Ответчик ФИО1 наличие у него спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспаривает (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Статьей 17 ГК РФ предусмотрено, что способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами (п.1). Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п.2).

Замена выбывших должников ФИО2 по судебным приказу № 2сп-3547/2020 и ФИО3 по судебным приказу № 2СП-3568/2020 правопреемником не ограничивает права взыскателя на судебную защиту, поскольку не исключает возможности обратиться в суд с иском к наследникам умершего должника в порядке искового производства.

Ответственность за нарушение прав и законных интересов другого лица может нести только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

Таким образом, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст.196 ГПК РФ, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2014 года по апрель 2023 года в размере 

<

...> руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, в размере 

<

...> руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества удовлетворить. 

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» (ИНН №) с ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт №), задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере в размере 16 345 рублей 79 копеек, пени в размере 3 587 рублей 15 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 797 рублей 32 копейки, а всего взыскать 20 730 рублей 26 копеек. 

Ответчик вправе подать в Севский районный суд Брянской области заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) 

Копия верна

Судья Севского

районного суда В.И. Рухмаков

Секретарь судебного заседания И.С. Болотина