Дело № 2-857\2017

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26 июля 2017 года г.Зверево Ростовской области

Судья Красносулинского городского суда Ростовской области Самойленко М.Л.

при секретаре Иньковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хурдей ФИО11 к Хурдей ФИО12, Хурдей ФИО13, Хурдей ФИО14, ФИО21 ФИО15, Хурдей ФИО16, ФИО4 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Хурдей ФИО18, Хурдей ФИО19, Хурдей ФИО20, ФИО22, ФИО7 ФИО23, ФИО4 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, указывая на то, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в этом жилом доме не проживают и их вещей в жоме не имеется. Ответчики добровольно покинули занимаемое ими ранее жилое помещение. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует ему в осуществлении его прав собственника, поскольку он несет расходы по содержанию жилья, которые в силу его возраста и материального положения затруднительны. В настоящее в ремя он намерен продать, принадлежащий ему дом с земельным участком, чтобы приобрести для себя другое жилье, доступное в содержании.

В связи с этими обстоятельствами истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением. 

Дело было назначено к слушанию, сторонам направлены извещения о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела. 

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется его заявление. 

Согласно адресных справок ГУ МВД России по Ростовской области, представленных по запросу суда от 14.06.2017 года ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 30.09.2008 года; ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 19.11.2004года; ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 27.06.2000 года; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 06.06.1998 года, 

<

данные изъяты>; ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 22.11.2005 года.

Направленные судом копия иска и повестки ответчикам Хурдей ФИО25, Хурдей ФИО26, Хурдей ФИО27, ФИО4 ФИО28.. по адресу, указанному в исковом заявлении истцом в г. Зверево как место жительство ответчика, возвращаются в адрес суда с пометкой, «истек срок хранения». Из материалов дела следует, что данные ответчики по адресу: РФ, 

<

адрес> не проживают. Местонахождение их неизвестно.

В связи с этими обстоятельствами, после всех необходимых мер, принятых судом для вручения ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 копии иска и приложенных к нему документов, а также извещении ответчиков о месте и времени слушания дела, и получения сведений о неизвестности места пребывания ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, суд руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков, приступил к рассмотрению дела. 

Дело слушалось, с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4. – адвоката Покусаенко П.Г., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, и действующего на основании ордера, в отсутствие ответчика ФИО2, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 - адвокат Покусаенко П.Г. иск не признал, просил вынести решение в соответствие с требованиями законодательства и доказательствами, представленными суду. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. 

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Что касается принудительного снятия граждан с регистрационного учета, то, в соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорная жилая площадь принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником целого жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2012 года, на основании постановления Главы Администрации г. Зверево ростовской области № 6 от 120.01.1993 года, представленного истцом в материалы дела. ( л.д. 8).

Согласно материалам дела брак между ФИО1 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Зверево Ростовской области от 12.03.2013 года ( л.д. 10).

Согласно адресных справок ГУ МВД России по Ростовской области, представленных по запросу суда от 14.06.2017 года ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 30.09.2008 года; ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 19.11.2004года; ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 27.06.2000 года; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с 06.06.1998 года, 

<

данные изъяты>; ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 22.11.2005 года.

В материалы дела представлены сведения о наличии у ответчика ФИО2 

<

данные изъяты>., в долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу6 ростовская область, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 31.05.2017 года, представленной истцом в материалы дела. 

Из пояснений истца, следует, что он один проживает в принадлежащем ему доме, ответчики с ним не общаются и не проживают в этом доме

Установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО29., в настоящее время не является членами семьи ФИО1. - собственника вышеуказанного жилого помещения, что фактически ответчики не проживают в данном жилом помещении, договор между ответчиками и истцом - собственником вышеназванного жилого дома, о праве пользования жилой площадью в указанном доме, не заключался.

При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО1 о прекращения права ответчиков пользоваться жилищем являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов истец просила не разрешать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Хурдей ФИО30, Хурдей ФИО31, Хурдей ФИО32, ФИО33, Хурдей ФИО34, Артеменко Надежды ФИО35 жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Хурдей ФИО36, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья М.Л.Самойленко