Дело № 2-136/2025

УИД № 55RS0015-01-2025-000215-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Сорокиной Н.В., 

при секретаре Грибковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 09 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установлении факта принятия наследства. В обоснование исковых требований со ссылкой на ст. ст. 1111, 1112, 1141, 1142, 1143, 1152, 1153, 1154 ГК РФ указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей матери, но в связи с пропуском срока, предусмотренного ст. 1154 ГК РФ, был получен отказ. Истцы совместно организовывали похороны матери, продолжают оплачивать коммунальные платежи по квартире. Ключи от квартиры находятся у ФИО2, то есть исключили пользование квартирой посторонними лицами, осуществляют права собственников, принимают меры к сохранности имущества. В квартире поддерживается порядок, в случае необходимости взаимодействие с государственными или местными органами власти осуществляется через ФИО2. Право собственности на квартиру истцы не оформляли, т.к. предполагали, что через шесть месяцев вступят в права наследников, каких-либо иных наследников ФИО1 не имеется, что является основанием для обращения в суд. Истцами выполнены условия фактического принятия наследства в течение шести месяцев, несмотря на то, что наследственные дела после смерти ФИО1 не заводились. Просят установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Администрация Колосовского муниципального района Омской области заменен на надлежащего Администрацию Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Определением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части в части исковых требований ФИО3, к Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании факта принятия наследства и права общей долевой собственности на квартиру прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представиткля.

Представитель истца ФИО4 – адвокат Куминов В.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти его матери ФИО1, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Пояснил, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, организовал похороны, оплати коммунальные платежи, распорядился квартирой, сдав её в аренду Свидетель №1. Тем самым вступил во владение наследственным имуществом и совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Его брат ФИО3 по состоянию здоровья на похороны не приехал, они договорились, что распоряжаться квартирой будет ФИО2. 

Представитель ответчика Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассматривать в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал. Пояснил, что на наследство он не претендует, в связи с чем отказался от исковых требований. На похороны матери он не приезжал по состоянию здоровья, фактически он наследство не принимал, коммунальные платежи не оплачивал. Его брат ФИО2 распоряжался квартирой по своему усмотрению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Колосовского района Омской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в её отсутствие.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела с учетом доводов искового заявления, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51), свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79) право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), сведениям ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-72) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. 

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Согласно сведениям ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-72) матерью ФИО3, , ФИО2, является ФИО1. 

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-70) следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2. Срок для принятия наследства, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ пропущен.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что после смерти ФИО1 её сын ФИО2 организовал похороны, поминальные обеды, оплатил расходы. Принял во владение квартиру, оплачивал коммунальные платежи до момента сдачи в аренду Свидетель №1. 

Согласно квитанциям, чекам (л.д. 21-41) с ноября 2024 года по настоящее время коммунальные платежи оплачивает Свидетель №1.

Судом установлено, что ФИО2 после смерти матери ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом. Принял меры к сохранности наследственного имущества, квартиру защищает от посягательств и притязаний третьих лиц, сдал её в аренду. ФИО3 наследство после смерти матери не принимал. Других наследников первой очереди нет. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру за ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Ленинского АО 

<

адрес> к Администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района 

<

адрес>, № удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Сорокина Н.В. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года