РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 г. с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре судебного заседания Щетинкиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО СХП «Восточное», ФИО2 о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО СХП «Восточное», ФИО2 о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным, указав, что он является собственником 6/240 долей земельного участка в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 19632000 кв.м. с кадастровым номером 30:04:070301:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>, МО «Восточный сельсовет» ЗАО СХП «Восточное». Он заключил договор с кадастровым инженером ФИО3 на подготовку проекта межевания земельного участка. В данном проекте были учтены и устранены все замечания по ранее изготавливаемым проектам. Согласно проекта межевых работ в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1 выделялся и образовывался один новый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,245 метров юго-западнее ильменя Кан-Цаган, 250 м. южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга. 

<

дата изъята>г. в газете «Северо-каспийская Правда» 

<

номер изъят> было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомлении с проектом межевания выделяемого им земельного участка. В дальнейшем от ЗАО СХП «Восточное» и ФИО4, являющейся представителем ФИО2 поступили возражения относительно проекта межевания выделяемого им земельного участка. По мнению заявителей, его проект межевания является незаконным, поскольку в Астраханском областном суде рассматривается апелляционная жалоба на решение Икрянинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата изъята>

<

адрес>, что возражения не соответствуют требованиям, указанным в п.13 ст.13.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ответчиками не представлены сведения и доказательства нарушения их прав в результате выделения и межевания им земельного участка. 

Просит признать возражения ЗАО СХП «Восточное» и ФИО2, заявленные в письмах от 

<

дата изъята>г. на проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО3 по заказу ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 м. юго-восточнее ильменя Кан-Цпган,250 м., южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1 необоснованными; признать проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО3 по заказу ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 м. юго-восточнее ильменя Кан-Цпган,250 м., южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1 согласованным.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

ФИО2, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не имея возможности участвовать в судебном заседании по уважительной причине, возражений не представил, однако обеспечил явку своего представителя.

Представитель ЗАО СХП «Восточное», ФИО2 - ФИО4 исковые требования ФИО1 не признала, пояснив, что ФИО1 незаконно подал объявление 

<

дата изъята>г. о выделе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 м. юго-восточнее ильменя Кан-Цпган,250 м., южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1, так как на день объявления решение Икрянинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата изъята>г. не вступило в законную силу, истцом была подана апелляционную жалоба на вышеуказанное решение.

Кадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить требования истца, так как нарушений Федерального закона от 

<

дата изъята> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не имеется.

Представитель Администрации МО «

<

адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 

<

дата изъята> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции, действующей с 

<

дата изъята>, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в п. 3 статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или на эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Федерального закона.

В силу п.9 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение грани выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ (п.10 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с п.12 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно п.13 ст.13.1 Закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14).

Оформленные в порядке, установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка в порядке, предусмотренном пунктами 4-6 ст.13 названного Федерального закона и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, являясь собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 19632000 кв.м. кадастровый 

<

номер изъят>, адрес: 

<

адрес>, МО "«Восточный сельсовет», ЗАО СХП «Восточный» заказал проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером 30:04:070301:1, расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 метров юго-западнее ильменя Кан-Цаган, 250 м. южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга и известил участников долевой собственности о необходимости его согласования, путем публикации соответствующего извещения в средствах массовой информации «Северо-Каспийская Правда» от 

<

дата изъята>г.

На указанное извещение в адрес кадастрового инженера поступили возражения учредителя ЗАО СХП «Восточное» ФИО4 и участника ФИО2 о том, что заказчик проекта ФИО1 

<

дата изъята>г. в Икрянинский районный суд подал апелляционную жалобу на решение Икрянинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата изъята>г., которое не вступило в законную силу.

В судебном заседании установлено 

<

дата изъята>

<

адрес> районным судом 

<

адрес> в иске ФИО1 к ЗАО СХП «Восточное», ФИО2 о признании возражений, поданных 

<

дата изъята>г. на проект межевания, опубликованный в газете «Северо-Каспийская правда» от 

<

дата изъята>г. и от 

<

дата изъята>г. 

<

номер изъят>; «Сборнике законов нормативных правовых актов 

<

адрес>» от 

<

дата изъята>г. 

<

номер изъят> и от 

<

дата изъята>г. 

<

номер изъят>. необоснованными, было отказано.

<

дата изъята>г. на вышеуказанное решение ФИО1 подана апелляционная жалоба в Астраханский областной суд.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 

<

дата изъята>г. решение Икрянинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата изъята>г. оставлено без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Исходя из содержания возражений ответчиков, данных на публикацию от 

<

дата изъята>г. следует, что стороной ответчиков указывалось на повторный выдел истцом земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1.

В нарушение своей процессуальной обязанности, предусмотренной ст.56 ГПК РФ, ответчиками в суд не представлены доказательства, подтверждающие возражения. Напротив, в материалах дела содержатся доказательства, опровергающие их доводы, которые свидетельствуют о том, что поданное возражение в газете является необоснованным, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку до настоящего времени не сформированы земельные участки в соответствиями с публикациями данные истцом в 2018г., перехода права собственности по этим извещениям не состоялось, отсутствуют основания полагать, что истцом ранее реализовано право на выдел принадлежащем ему на праве общей долевой собственности долей на земельный участок с кадастровым номером 30:04:070301:1.

Поскольку доказательств выделения земельных участков истцом по указанным извещениям и иным проектам межевания земельных участков не представлено, нарушений их прав, опубликованным в средствах массовой информации «Северо-Каспийская Правда» от 

<

дата изъята>г. о проведении кадастровым инженером ФИО3 работ по выделению земельного участка в счет земельной доли расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 метров юго-западнее ильменя Кан-Цаган, 250 м. южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В связи с изложенным суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ЗАО СХП «Восточное», ФИО2 о признании возражений необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным, удовлетворить.

Признать возражения ЗАО СХП «Восточное», ФИО2 заявленные, в письмах от 

<

дата изъята>г. на проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО3 по заказу ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 метров юго-западнее ильменя Кан-Цаган, 250 м. южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1.необоснованными.

Признать проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО3 по заказу ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,245 метров юго-западнее ильменя Кан-Цаган, 250 м. южнее ильменя Алык,1.1 км. северо-восточнее ильменя Голга, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 30:04:070301:1. согласованным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2019г.

Судья Р.Р.Хамидуллаева