Дело № 2-3924/2023

УИД 23RS0047-01-2023-001163-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Краснодар 22 мая 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С.

с участием: представителя истца - ФИО1, по доверенности ФИО2; представителя ответчика - ФИО3, по доверенности ФИО4; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании недействительным перераспределение земельных участков, аннулировании сведений в ЕГРН, снятии с государственного кадастрового учета, признании недействительными договора дарения, восстановлении сведений в ЕГРН, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6, в котором просит: признать недействительным перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № и №, на земельные участки с кадастровыми номерами: № общей площадью - 767 кв.м., № общей площадью – 1 402 кв.м и №/1 площадью – 166 кв.м.; аннулировать в сведениях ЕГРН сведения о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью - 767 кв.м, № общей площадью - 1 402 кв.м и №/1 площадью - 166 кв.м и снять их с государственного кадастрового учета; признать недействительным договор дарения земельного участка от 26.09.2022; аннулировать в сведениях ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровым номером №, номер регистрации в ЕГРН №-23/226/2022-1 от 21.07.2022, с кадастровым номером: № номер регистрации в ЕГРН №-23/226/2022-3 от 30.09.2022; восстановить в сведениях ЕГРН сведения о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № и их собственнике (правообладателе) ФИО1

В обоснование указывая, 19.12.2022 от ответчика истцу поступила досудебная претензия, в которой последний настаивает на заключении соглашения об установлении частного сервитута земельного участка с приложением к соглашению плана земельного участка, на котором необходимо установить сервитут. Сервитут устанавливается частью земельного участка ориентировочной площадью - 166 кв.м, с кадастровым номером: №/1, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности с кадастровым номером: №. При этом ответчик никогда не имел в собственности земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ст. Старотитаровская, 

<

адрес>) и воспользовавшись доверительным отношением, разделил земельные участки и перераспределил их таким образом, что в его собственности оказался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью - 1 402 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, а также принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью - 767 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, ответчик намерен дополнительно обременить сервитутом, земельным участком, с кадастровым номером: №/1, что указывает на то, что ответчик, путем обмана и злоупотреблением доверием истца, проделал сознательную работу, для получения в собственность значительного по площади земельного участка и фактического контроля над земельным участком истца путем наложения сервитута. 

Просит учесть, после смерти матери, - ФИО9, наследниками первой очереди по закону стали, ФИО1, ФИО3 и ФИО10. После того, как ФИО3 и ФИО10 отказались от своих долей на наследственное имущество в пользу истца ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.1995 стала собственником целых домовладения, полезной площадью - 58.8 кв.метров, летней кухни, гаража, сарая, навесов, ограждений и земельного участка мерою (площадью) - 2 068 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>. 29.04.2008 истец выполнила работы подготовке землеустроительного дела на земельный участок в ходе чего была определена точная площадь земельного участка, -2200 кв.м, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен первоначальный кадастровый №, проведена государственная регистрация в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с присвоением первоначальной регистрационной записи 29.06.2009 №. 07.12.2009 внесена запись о государственной регистрации права на жилой дом. Ориентировочно в 1998 году ответчик попросил у истца использовать часть принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка для осуществления сельскохозяйственной деятельности, а в 2020 году, после достигнутого соглашения, решили произвести раздел целого земельного участка на два самостоятельных земельных участка и свободный земельный участок подарить брату. На момент принятия такого решения на земельном участке уже отсутствовали строения летней кухни, гаража, навесы, ограждения. Поскольку не имела возможности осуществлять подготовку пакета документов по разделу земельного участка, документами занимался брат,- ответчик ФИО3, который попросил выдать доверенность ФИО7 для оформления необходимых документов. 08.12.2020 за реестровым номером № ФИО7 была выдана доверенность на подготовку пакета документов по разделу земельного участка и регистрации вновь образовавшихся земельных участков в ЕГРН. 10.02.2021 было подготовлено Решение собственника о реальном разделе земельного участка, входе которого общий земельный участок с кадастровым номером: №, площадью - 2 169 кв.м был разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером: №, общей площадью - 1 084 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и с кадастровым номером: №, общей площадью - 1 085 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, станица Старокорсунская, 

<

адрес>, после чего была произведена регистрация права собственности в ЕГРН на вновь образованные земельные участки с внесением записей в ЕГРН 18.03.2021 года № №-23/226/2021-1 и №№-23/226/2021-1 и далее сообщила истцу о готовности документов к сделке. Однако ответчик вернулся к вопросу о передаче ему земельного участка по гражданско-правовой сделке только в 2022 году, попросив выдать доверенность на имя ФИО6, необходимую для присвоения земельному участку с кадастровым номером: №, отдельного административного номера (почтовые адреса) с последующим внесением в сведения ЕГРН дополнительных сведений об адресе земельного участка. Ничего не подозревая, мной 07.06.2022 года, была выдана доверенность в адрес ФИО6. на осуществление действия указанного ответчиком. Получив доверенность ответчик и доверенное лицо перераспределили земельные участки с кадастровым номером: № и с кадастровым номером: № таким образом, что образовалось два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером: № общей площадью - 767 кв.м и № общей площадью - 1 402 кв.м, с последующей регистрации за истцом права собственности в ЕГРН. При этом земельный участок с кадастровым номером: № лишился прохода и проезда на 

<

адрес>. Подобное перераспределение земельных участков ни ответчик, ни ФИО6 не показывали вплоть до 19.12.2022. Просит учесть, исходя из доверенности, уполномочила лицо представлять интересы по вопросу раздела земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>. По данному адресу значился первоначальный земельный участок с КН №, который на момент выдачи доверенности был уже разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером: № и с кадастровым номером: №, для последующего перераспределения данных земельных участков поручение ФИО6 не давалось, следовательно, перераспределение земельных участков с кадастровым номером: № и с кадастровым номером: №, произведено лицом не имеющих на то законных полномочий и оснований, а, следовательно, само перераспределение земельных участков выполнено с нарушением закона и должно подлежать отмене. После того, как было осуществлено перераспределение земельных участков, на земельный участок с кадастровым номером: № общей площадью - 767 кв.м, наложились границы земельного участка с кадастровым номером: №/1, предполагаемого для установления сервитута, с внесением дополнительных сведений в ЕГРН и только после этого ответчик предложил истцу заключить договор дарения земельного участка с кадастровым номером: №, зная, что уже изменена общая площадь земельного участка и выделен участок для обременения сервитутов, но об этом истцу ответчик, в момент заключения сделки не сообщил и истец считала, что ему дарю, как, как ранее договаривались земельный участок с кадастровым номером: № площадью – 1 085 кв.м. 2022 года состоялся договор дарения земельного участка, прошедший регистрацию в Управлении «Росреестра», после чего ответчик стал собственником земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью - 1 402 кв.м земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, а впоследствии направил досудебную претензию с требованием заключить соглашение об установлении сервитута. В части перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: № и № истец указывает, что отсутствует документ о принятии собственником, либо представителем по доверенности, решения о повторном перераспределении, в рамках земельного законодательства, земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, а раз такого документа нет, то без запроса документов из Управления «Росреестра», невозможно пока установить в соответствии с чем и на каком основании было произведено перераспределение земельных участков и их регистрация. Далее, согласно выданной 07.06.2022 доверенности в адрес ФИО6, лицо не было наделено правом устанавливать границы земельного участка с кадастровым номером: №/1, предполагаемого к закреплению под сервитут в границах земельного участка с кадастровым номером: № и вносить о нем сведения в ЕГРН, но это было произведено также без участия истца. Приведя вышеуказанное перераспределение земельных участков ответчик, на момент сделки дарения, не довел до сведения истца информацию о том, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № уже не существуют, соответственно не имеют первоначальных местоположения, координат (поворотных точек) и площади. Имея истец данную информацию, сделка бы на данных условиях, никогда бы не состоялась, о чем ответчик четко знал и ранее не торопился оформлять сделку дарения с участком по которому было достигнуто соглашение. Вышеуказанные обстоятельства доказывают, что ответчик сознательно и с нарушением закона произвел перераспределение земельных участков, дабы впоследствии лишить истца полностью собственности на имеющийся у истца земельный участок и стать единоличным собственником двух земельных участков по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Согласно ст. 572, 574 ГК РФ договор дарения должен содержать Ф.И.О. паспортные данные, даты рождения сторон, адресе, площади, кадастровом номера, участка, категории земли, вид разрешенного использования, а также основания, по которым земля принадлежит дарителю (правоустанавливающие документы). Согласно п. 1 договора дарения от 2022 года указано, что земельный участок, составляющий предмет дарения, принадлежит истцу, на момент сделки на основании: -решения собственника о реальном разделе земельного участка от 10.02.2021; -решения Малого совета Старокорсунского сельского совета №10 от 17.06.1992; -дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 31.08.1995, удостоверенного нотариусом нотариального округа гор. Краснодара ФИО8 зарегистрированного в реестре за №1203, от 08.08.2002 документ нотариально удостоверен: 08.08.2002 нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО8 Считает, решение собственника о реальном разделе земельного участка от 10.02.2021 будет являться правоустанавливающим документом для земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Правоустанавливающие документы Решение Малого совета Старокорсунского сельского совета №10 от 17.06.1992, дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 31.08.1995, удостоверенного нотариусом нотариального округа гор. Краснодара ФИО8 зарегистрированного в реестре за №1203, от 08.08.2002 документ нотариально удостоверен: 08.08.2002 нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО8 2859, были правоустанавливающими документами для исходного (первоначального) земельного участка с КН №, до его раздела на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами № и №. При этом правоустанавливающих документов для земельных участков с кадастровым номером: № общей площадью - 767 кв.м, с кадастровым номером: № общей площадью - 1 402 кв.м и с кадастровым номером: №/1, общей площадью - 166 кв.м - нет, поскольку для них основным документом должно было служить решение собственника о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которого нет, следовательно внесенные в договор дарения данные о правоустанавливающих документах в отношении земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью - 1 402 кв.м, ничтожны, что влечет соответственно ничтожность договора дарения, а следовательно и его недействительность, в связи с чем данный договор должен быть признан недействительным по указанным в иске основаниям, а сделка совершенная на его основе полностью аннулирована и подлежащая отмене.

Истец в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, никто был не против передать земельный участок. Координаты были согласованы. Возможно, договор составлен не с теми координатами. Полагал было неправильное перераспределено лицом, не имеющим полномочий. Перераспределением не могло заниматься лицо, у которого нет доверенности. В доверенности не сказано, что лицо наделяется полномочиями перераспределения вновь образованных земельных участков. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали. 

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных истцом требований возражала. Договор был составлен в простой письменной форме. Договор не обжаловался, стороны установили забор вдоль участка. Договор перераспределения был в июле 2022 года, а договор дарения в августе 2022 года. Сестра подарила участок брату, далее брат начал «заводить» коммуникации. 

Соответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании против удовлетворения заявленных истребований возражал. Пояснил, оснований для приостановления выявлено не было. ФИО6 действовал на основании доверенности. 

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах письменным доказательствам.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из копии доверенности № от 07.06.2022, удостоверенной нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО11 (зарегистрированное в реестре №), ФИО1 уполномочила ФИО6 представлять ее интересы по вопросу раздела земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, 

<

адрес>, на два самостоятельных, с присвоением им отдельных административных номеров, с правом перераспределения земель, с правом заключения и подписания соответствующего договора, соглашения о сервитуте, зарегистрировать на ее имя право собственности на земельные участки. Для чего уполномочивает быть представителем во всех необходимых организациях и учреждениях, в т.ч. в администрации, департаменте муниципальной собственности, ФГБУ КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по г. Краснодару, территориальном отделе по гор. Краснодару Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, ГУП КК «Краснодарский земельный центр», ИФНС, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, филиале ГАУ КК «МФЦ КК» органах межевания по установлению границ земельного участка, с правом заказа и получения межевого плана и кадастрового паспорта, поставить на кадастровый учет, получать необходимые справки и документы, подавать и подписывать от ее имени заявления, в т.ч. заявления на исправление технических ошибок, заявления об отсутствии финансовых претензий, подавать заявления о государственной регистрации, заявления о приостановлении, возобновлении государственной регистрации, с правом заполнения, подписания и подачи деклараций, получать выписки из ЕГРН, вносить изменения в ЕГРН, подписать акт передачи, подписать решение собственника о разделе земельного участка и другие документы и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, получить все зарегистрированные документы, с правом погашения регистрационной записи, оплачивать все необходимые денежные тарифы в сумме какая окажется, а также расписываться за нее и совершать все действия, связанные с исполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на один год, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. 

Пунктом 1 ст. 185 ГК РФ предусмотрено, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса (абз. 1 п. 1 ст. 189 ГК РФ).

Распоряжением № от 12.01.2023, ФИО1 в соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ отменяет доверенность, выданную ФИО6 на раздел земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар

<

адрес>, удостоверенную нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО11 07.06.2022, реестровый номер: №, регистрационный номер в ЕИС№. Распоряжение зарегистрировано в реестре: №. 

В материалах имеется копия из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка адрес: г. Краснодар, Старокорсунский сельский округ, 

<

адрес>.

По сведениям копии свидетельства о государственной регистрации права Серия 23-АЖ №, выданного 08.12.2009 на основании: -решение Малого Совета Старокорсунского Сельского Совета ст. Старокорсунской №10 от 17.06.1992; -дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.1995, удостоверено нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО8, зарегистрировано в реестре за № 1203, выдан 08.08.2002 (номер в реестре нотариуса: 2859); -технический паспорт домовладения от 08.10.2007, орган выдачи: филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару истец по делу собственник жилого дома, площадь: обшей 68,7 кв.м, жилая 40,6 кв.м, инвентарный №, литер: А, а, а1, этажность: 1, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2009 сделана запись регистрации №.

По сведениям копии свидетельства о государственной регистрации права Серия 23-АЕ №, выданного 30.06.2009 на основании: -решение Малого Совета Старокорсунского Сельского Совета ст. Старокорсунской №10 от 17.06.1992; -дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.1995, удостоверено нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО8, зарегистрировано в реестре за №, выдан 08.08.2002 (номер в реестре нотариуса: 2859) истец по делу собственник земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов –ЛПХ, площадь 2200 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.06.2009 сделана запись регистрации №.

Решением собственника о реальном разделе земельного участка от 10.02.2021, истец, в лице ФИО7, являясь собственником земельного участка, площадью 2169 кв.м, категория земель –земли населенных пунктов с разрешенным использованием –личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>, кадастровый №, заявила решение осуществить реальный раздел вышеназванного участка с образованием земельных участков:

№, площадь 1084 кв.м, категория земель –земли населенных пунктов с разрешенным использованием –личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>

№, площадь 1084 кв.м, категория земель –земли населенных пунктов с разрешенным использованием –личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>.

Право на образованные в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 23-43:03 35 085:16 земельные участки с кадастровыми номерами № возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Доказательства, подтверждающие, что на дату принятия решения собственника о реальном разделе земельного участка доверенность, выданная ФИО7., отменена и (или) признана недействительной, не представлены; как и не представлены доказательства, подтверждающие отмену либо изменение истцом ранее принятого решения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

На основании указанного решения массив земельного участка разделен на участки: с кадастровым номером № площадью 1084±8.45 кв.м и с кадастровым номером № площадью 1084±8.45 кв.м, что следует из копий выписок из ЕГРН, в которых документом основанием в т.ч. указано решение собственника о реальном разделе земельного участка от 10.02.2021.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

26.09.2022 между ФИО1 (даритель) и ФИО14 (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого даритель подарил, а одаряемый принял в дар на праве собственности земельный участок, местоположение Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 1402 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Приведенный договор содержит подписи ФИО1 и ФИО14 

Исходя из копии выписки из ЕГРН истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 767±10 кв.м по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, 

<

адрес>. В выписке также указано, что земельный участок образован и двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон N 218-ФЗ) предусмотрено, что государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Лица, управомоченные на подачу таких заявлений, приведены в ст. 15 Закона N 218-ФЗ. 

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, перечислен в ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ, в частности, должны быть представлены документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают переход права на объект недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Содержание исследованных выписок из ЕГРН, заявлений о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 402 кв.м, без предоставления иных письменных доказательств, свидетельствует об отсутствии у третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, оснований для приостановления либо отказа в государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Доказательства, позволяющие признать договор дарения недействительным, ничтожным, по основанию неверного перераспределения земельных участков, собственником единого массива которого являлась истец, вопреки положению ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Также не представлены доказательства и не даны обоснования, позволяющие аннулировать в сведениях ЕГРН сведения о местоположении, границах и координатах (поворотных точках) и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, общей площадью 767 кв.м, № общей площадью 1 402 кв.м и № площадью 166 кв.м и снятии их с государственного кадастрового учета; аннулировании в сведениях ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровым номером №, номер регистрации в ЕГРН №-23/226/2022-1 от 21.07.2022, с кадастровым номером: № номер регистрации в ЕГРН №-23/226/2022-3 от 30.09.2022; восстановлении в сведениях ЕГРН сведения о местоположении, границах, координатах (поворотных точках) и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № и их собственнике (правообладателе) ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании недействительным перераспределение земельных участков, аннулировании сведений в ЕГРН, снятии с государственного кадастрового учета, признании недействительными договора дарения, восстановлении сведений в ЕГРН оставить без удовлетворения.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 29 мая 2023 года 

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук