Дело № 2-152/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 22 мая 2018 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о снятии возражений на проект межевания земельного участка и согласовании проекта межевания земельного участка

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о снятии возражений на проект межевания земельного участка и согласовании проекта межевания земельного участка, указывая, что они являются участниками долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3099883 кв.м., местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ФИО3 владеет 90/1066 земельными долями. Акулинин владеет 20/1066 земельными долями. Истцы, как участники долевой собственности, решили выделить земельный участок в счет своих земельных долей. В соответствии с договором подряда № 2018/178 от 05.03.2018 работник ООО «Землемер –М» - кадастровый инженер ФИО1, подготовила проект межевания земельного участка. В газете «Тамбовская жизнь» от 14.03.2018 № 25 (26818) специальный выпуск № 16 (1864) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. 13.04.2018 кадастровому инженеру ФИО1 от участника долевой собственности на земельный участок ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 были поданы возражения относительно подготовленного проекта межевания земельного участка по следующим основаниям: 1. Указанный в проекте межевания выделяемый земельный участок нарушает существующий порядок землепользования участка, так как создает препятствия для рационального использования сельскохозяйственных земель и препятствия для свободного доступа к иным земельным участкам. 2. Выделение земельного участка производится только за счет лучших земельных участков в хозяйстве, имеющих наилучшие качественные характеристики, в связи с чем права и законные интересы иных участников долевой собственности будут нарушены в связи с непропорциональным уменьшением наиболее лучших земель в хозяйстве. Так же ФИО4 предложил доработать проект межевания земельного участка, а именно: 1. Изменить размер образуемого земельного участка и местоположение его границ. 2. Доработать проект межевания и привести его в соответствие с нормативными документами. Они не согласны с данными возражениями, так как не подтверждены конкретными фактами, имеющими место в действительности. В своих возражениях ответчик ограничивается лишь общими фразами о нарушении своих прав, при этом не указывая ни одного конкретного доказательства. Ответчик утверждает, что указанный в проекте межевания выделяемый земельный участок нарушает существующий порядок землепользования участком, так как создает препятствия для рационального использования сельскохозяйственных земель и препятствия для свободного доступа к иным земельным участкам. При этом не указывает, какой сложился порядок землепользования на сегодняшний день, какую часть земельного участка кто обрабатывает и какие законные основания имеются для данного землепользования, с приложением соответствующих схем и карт, в связи с чем не понятна суть нарушений, выявленных ответчиком. Кроме того, согласно Выписки из ЕГРН от 19.12.2017 о праве собственности ФИО2 и выписки из ЕГРН от 25.12.2017 о праве собственности ФИО3 в отношении земельного участка не установлены какие-либо ограничения или обременения права, а, следовательно, законных землепользователей земельным участком нет. Так же в возражениях ответчик указывает, что выделение земельного участка производится только за счет лучших земельных участков в хозяйстве, имеющих наилучшие качественные характеристики, в связи с чем права и законные интересы иных участников долевой собственности будут нарушены в связи с непропорциональным уменьшением наиболее лучших земель в хозяйстве. Однако, в своих возражениях ответчик не указывает, какие земельные участки имеют наилучшие качественные характеристики, в связи с чем не понятно, чем конкретно нарушаются права и законные интересы как самого ответчика, так и иных участников долевой собственности. Отсутствие нарушений прав и законных интересов иных участников долевой собственности подтверждается письмом ООО «Землемер-М» № 130 от 13.04.2018, в котором кадастровый инженер ФИО1 сообщает, что на проект межевания земельного участка были поданы возражения только ФИО4 Иных возражений от других участников долевой собственности в адрес кадастрового инженера не поступало. Считают, что возражения ответчика на проект межевания земельного участка следует признать необоснованными, поскольку они не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Кроме того, в своих возражениях ответчик предлагает доработать проект межевания земельного участка путем изменения размера образуемого земельного участка, с изменением выбранного местоположения выделяемого земельного участка. При этом ответчик не указывает, куда конкретно его можно перенести, с учетом расположения оставшихся частей земельного участка и с учетом требований ЗК РФ. Просят признать необоснованными и снять возражения ФИО4 на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3099883 кв.м., местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Признать согласованным проект межевания земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3099883 кв.м., местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по выделу 90/1066 и 20/1066 земельных долей. 

В судебное заседание ФИО2 и ФИО3 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить. Не возражал против признания ответчиком ФИО4 иска.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал полностью. 

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо кадастровый инженер ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Признание ответчиком ФИО4 иска принято судом, занесено в протокол судебного заседания, а также выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и это заявление приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия признания иска.

В связи с признанием иска ответчиком, суд не исследует доказательства по делу и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194,198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Снять возражения ФИО4 на проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3099883 кв.м., местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по выделу 90/1066 земельных долей, принадлежащих ФИО3 и 20/1066 земельных долей, принадлежащих ФИО2.

Признать согласованным, подготовленный кадастровым инженером ФИО7, проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения из исходного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3099883 кв.м., местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по выделу 90/1066 земельных долей, принадлежащих ФИО3 и 20/1066 земельный долей, принадлежащих ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение составлено 

22 мая 2018 года. 

Судья Н.В.Копченкина