Дело № 2–3795/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры, в которой в 2014 году с ее согласия был зарегистрирован ответчик, приходившийся на тот момент ей супругом. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик из спорной квартиры выехал и вывез принадлежащие ему вещи и фактически проживает по другому адресу. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет. Ее требования сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Полагает, что своими действиями (бездействием) ответчик ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, а регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья в соответствии с количеством зарегистрированных в нем лиц. 

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом указала, что требование о его снятии с регистрационного учета по указанному адресу не поддерживает, поскольку до настоящего времени в органы миграционного учета по вопросу снятия ответчика с учета она не обращалась. Намерена обратиться в указанные органы после вступления настоящего решения в законную силу. Указала, что спорная квартира была приобретена ею за счет собственных средств, а также с частичным использованием заемных средств по кредитному договору (ипотеке), оплату ежемесячных взносов по которому она осуществляет самостоятельно. Ответчик в погашении кредита в период их совместного проживания ей не помогал. Брак с ответчиком был заключен в 2014 году, расторгнут в 2016 году. От брака имеется двое несовершеннолетних детей. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику для его трудоустройства. В связи с ухудшением семейных отношений ответчик выехал из квартиры в начале 2016 года, ушел в рейс, по возвращении из которого семейные отношения между ними были прекращены. Ответчик какой-либо помощи на содержание детей не оказывает. После смерти матери ответчика, он отказался от наследства в пользу своей сестры, которая высылала ему денежные средства в счет продажи причитающейся ему доли в наследстве, но эти денежные средства ответчик потратил по своему усмотрению. На рассмотрение дела в порядке заочного производства истица согласна. 

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном порядке, почтовое уведомление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. 

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрирован: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также их несовершеннолетние дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю, представленными по запросу суда.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик по месту регистрации в спорной квартире фактически не проживает с начала 2016 года, принадлежащие ему вещи из квартиры он вывез, оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу не осуществляет. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом (собственником спорного жилого помещения) и ответчиком (бывшим членом семьи собственника) не заключалось. 

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда представлено не было.

На основании исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственника в качестве члена его семьи, впоследствии семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения были прекращены, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохранилось, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в принадлежащей на праве собственности истцу квартире не проживает, его вещей в квартире не находится, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Демьяненко