Дело № 2-1117/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к управлению «Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки и исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №. 

Заявленные требования мотивированы тем, что, по постановлению Барабановской сельской администрации Каширского района Московской области за №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков» и свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов, для садоводства. В данный момент ведутся работы по уточнению границ земельного участка. По сведениям государственного кадастра недвижимости истцу также принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на государственный кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ Основанием для постановки на кадастровый учет явилось решение от ДД.ММ.ГГГГ и поземельная книга № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый № является дублем. Исковые требования обоснованы положениями ст. 70 ЗК РФ, ст. ст. 24-25, п. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Ответчик – представитель управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу он оставил на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 15 ч. 1 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего на период возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Каширского района, приложение к этому свидетельству, и кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов, для садоводства, по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в собственности ФИО1 находится земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства. 

В материалах дела отсутствуют доказательства предоставления ФИО5 оспариваемого земельного участка. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. в сведениях об основных характеристиках этого участка не указаны документы, на основании которого возникло у него право на земельный участок с кадастровым номером №. 

Суд приходит к выводу о том, что сведения о земельном участке с кадастровым номерам № внесены в ЕГРН ошибочно. Данный участок как объект земельных и гражданско-правовых отношений не существовал. Кадастровый номер этого участка является дубликатом номера земельного участка, на который истцу выдано государственное свидетельство о праве собственности на землю. 

Из анализа положений статей 14-17 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", ст. 6 ч. 3 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что в случае снятия земельного участка с кадастрового учета такой земельный участок прекращает свое существование как объект права. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, зарегистрированном на имя ФИО1 ФИО8. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.