Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре Еременко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги Комплексное предприятие», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Комсомольский филиал акционерного общества «Газпром газораспределение Дальний Восток», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг:– 

<

адрес>, разделив между сонанимателями ответственность по указанным обязательствам и возложив на третьих лиц обязанность по предоставлению отдельных платежных документов (квитанций) для оплаты начисленных сумм.

В обоснование иска истец указал, что является сонанимателем указанного жилого помещения совместно с ответчиками, до достижения совершеннолетия имел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, поскольку его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26.11.2002 лишен родительских прав, с 2002 г. он проживал в детском доме, затем в семье попечителей П-вых, по достижения совершеннолетия был осужден и до 30.04.2021 отбывал наказание. Вселиться в указанное жилое помещение не представляется возможным ввиду неприязненных отношений с ФИО4, в настоящее время проживает в г.Владивостоке, снимает жилье, находится под административным надзором. На всех зарегистрированных в спорной квартире начисляется плата за содержание и наем жилого помещения, коммунальные услуги. Приборами учета потребления коммунальных ресурсов – холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения квартира не оборудована, имеется прибор учета электроэнергии. Ответчики от оплаты за содержание жилого помещения и потребленные коммунальные ресурсы уклоняются, по счетам накопились долги. В настоящее время он с ответчиками не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, соглашения о порядке оплаты за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто.

29.03.2023 в суд от представителя истца ФИО7 поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым представитель истца просил принять уточнения исковых требований, а именно:

изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения – 

<

адрес>, разделив между сонанимателями ответственность по указанным обязательствам и возложить на третьих лиц обязанность по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты начисленных сумм отдельно: ФИО2 на состав семьи 1 человек в размере 1/4 доли причитающегося платежа; ФИО4 и ФИО5 на состав семьи 3 человека с учетом несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в размере 3/4 долей причитающегося платежа;

изменить форму ответственности по обязательствам по оплате предоставляемых в указанном жилом помещении коммунальных услуг: по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и электроснабжению, разделив между сонанимателями ответственность по указанным обязательствам и возложив на третьих лиц обязанность по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты начисленных сумм отдельно: ФИО4 и ФИО5 с учетом несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в полном размере причитающегося платежа.

12.05.2023 в суд от представителя истца ФИО7 поступило ходатайство о приобщении документов, согласно которому представитель истца просит приобщить справку (выписку из поквартирной карточки) ф.1965-па от 12.05.2023 в качестве доказательства уточненного размера долей в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

Стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещавшиеся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Согласно телефонограмме от 15.05.2023 истец ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с отдаленностью места его проживания в г.Владивостоке Приморского края. 

Согласно телефонограмме от 20.03.2023 ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исковые требования признала, не возражала против рассмотрения дела без ее участия.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями ст.ст.233, 234 ГПК РФ, нашел достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 65.8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, предоставленной по ордеру №13872 от 23.05.1997 ФИО4 (квартиросъемщик) на семью из 4-х человек.

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 10.03.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики ФИО4 (наниматель) – с 26.08.1993 и ФИО5 (дочь) – с 16.02.2006, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук) - с 04.04.2013, истец ФИО2 (сын) – с 12.11.2012.

Из представленной в материалы дела представителем Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 30.03.2023 в спорном жилом помещении с 24.03.2023 также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве внука нанимателя – ФИО4 Аналогичная справка МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 12.05.2023 приобщена представителем истца ФИО7 в материалы дела 12.05.2023.

Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 03.03.2023 истец ФИО2 является сыном ответчика ФИО4

Согласно письму отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края от 27.12.2021 №092-37/4286 «О статусе ФИО2» истец имеет статус лица из лиц, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26.11.2002 лишен родительских прав.

Распоряжением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 14.10.2002 №844 ФИО2 определен в детский дом, за ним сохранено право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 12.07.2007 №277-рл ФИО9 назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО2

Согласно справке ФКУ ИК-14 УФСИН России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №У-6 ФИО2 отбывал наказание в ФКУ ИК-14 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, освобожден по отбытии наказания ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации по исполнительным документам, выданной главным бухгалтером ФИО10 по заявлению осужденного ФИО2, в личном деле истца находятся постановления:

- постановление от 29.03.2019 в пользу МУП «Теплоцентраль» в размере 26 764,84 руб.; по постановлению удержания не производились;

- постановление от 29.03.2019 о взыскании исполнительского сбора в размере 1 873,54 руб.; по постановлению удержания не производились;

- постановление от 05.04.2019 в пользу МУП «Горводоканал» в размере 36 473,22 руб.; по постановлению удержано и перечислено 12 357,95 руб.

По состоянию на 10.01.2020 задолженность по исполнительным документам составляет 52 753,65 руб.

Согласно выписке из домовой книги по объекту жилой дом частного сектора по адресу: 

<

адрес>, от 31.08.2021 истец в период с 26.08.2014 по 26.08.2016, с 04.05.2012 по 04.05.2020 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении у опекуна ФИО9

Согласно ответу ОП №2 УМВД России по г.Владивостоку от 29.03.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит в ОП №2 УМВД России по г.Владивостоку как лицо, в отношении которого установлен административный надзор. 24.06.2022 ФИО2 поставлен на профилактический учет по адресу: 

<

адрес>

Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №

<

***>/10 (холодная вода, водоотведение - МУП «Горводоканал», отопление – МУП «Теплоцентраль», наем жилья - Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края; плата за содержание жилого помещения - ООО УК «Дземги Комплексное предприятие»), по которому начисления производятся на 4-х зарегистрированных лиц. 

По данным МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» на 30.03.2023 по лицевому счету №

<

***>/10 имеется задолженность: по оплате за содержание жилья за период с февраля 2007 по февраль 2023 в сумме 297 634,29 руб.; по оплате за наем за период с сентября 2016 по февраль 2023 – 49 118,53 руб.; по ХВС и водоотведению за период с октября 2015 по февраль 2023 – 91 486,20 руб.; по ГВС и отоплению за период с февраля 2012 по февраль 2023 – 232 873,08 руб.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч. 3 ст.67, ч.ч. 2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22).

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых исковых требований и доказательств в их обоснование суду не представили.

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, истец длительное время не проживает в спорном жилом помещении, при этом право пользования им не утратил, доказательств обратного суду не представлено, кроме того между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты спорного жилого помещения, коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ порядок и размер участия истца как бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате за наем, содержание и ремонт спорного жилого помещения подлежит определению исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на третьих лиц обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату за наем и содержание спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя, являются внуками ответчика ФИО4, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в обязательствах по оплате за наем и содержание спорного жилого помещения, с представлением отдельных платежных документов на имя ФИО2 на состав семьи 1 человек – из расчета 1/5 от начисленных платежей, на имя ФИО4 и ФИО5 на состав семьи 4 человека, с учетом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – из расчета 4/5 от начисленных платежей; определить порядок и размер участия сторон в обязательствах по оплате коммунальных услуг с представлением платежных документов на имя ФИО4 и ФИО5 на состав семьи 4 человека, с учетом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – в полном размере.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, обязав Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края; Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги Комплексное предприятие» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм: отдельно на ФИО2 из расчета 1/5 от начисленных платежей, отдельно на ФИО4, ФИО5, с учетом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из расчета 4/5 от начисленных платежей; Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм на ФИО4, ФИО5, с учетом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в полном размере.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023.

Судья Н.И. Роптанова