УИД 50RS0№-84

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по 

<

адрес>, Администрации г/о Истра, ФИО2, 3-е лицо: нотариус ФИО4, о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ по 

<

адрес>, Администрации г/о Истра, ФИО2 о признании права собственности на квартиру. 

В обоснование исковых требований пояснила, что ее отцу ФИО5 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> общей площадью 32,8 кв.м., на основании договора купли- продажи квартира от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4, зарегистрированного в реестре №. Однако в установленном законом порядке ФИО5 указанный договор не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. 

Истица является единственным наследником ФИО5, в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу. На основании поданного ею заявления нотариус Истринского нотариального округа ФИО6 завела наследственное дело №.

Поскольку при жизни ФИО5 договор купли-продажи квартиры не зарегистрировал в установленном законом порядке, истица не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 32,8 кв.м.

Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик- Администрация г/о Истра, в судебное заседание не явились, извещены. В адрес суда поступил письменный отзыв, в котором при вынесении решения полагаются на усмотрение суда (л.д.56-57).

Ответчики ТУ ФАУГИ, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

3-е лицо: нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд, заслушав позицию стороны истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,8 кв.м, в т.ч. жилой - 15,7 кв.м. Указанное жилое помещение перешло в собственность ФИО5, однако в установленном законом порядке указанный договор не был зарегистрирован (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.10). 

ФИО1 является дочерью ФИО5 и наследником первой очереди (л.д.11,12).

В установленном законом порядке ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО6, нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5, ФИО1 является единственным наследником, обратившимся за принятием наследства, ФИО8 от принятия наследства отказалась (л.д.15, 47).

В соответствии со ст.218 ГК РФ

2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ 

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ 

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ 

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ст. 164 ГК РФ 

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст.165 ГК РФ 

2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Учитывая то обстоятельство, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО5, фактически приняла наследство, ФИО8 от принятия наследства отказалась, имущество приобретено на основании действительной сделки, следовательно, за истицей следует признать право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,8 кв.м с кадастровым №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 32,8 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>