ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск 15 апреля 2020 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: 

Председательствующего судьи Бочарникова П.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ниталиевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело №2-371/2020 по иску Администрации муниципального образования «Ахтубинский район» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Ахтубинский район» (далее МО «Ахтубинский район») обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район» и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая – пары); с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая) в том числе: 

<

данные изъяты> га – многолетние травы (люцерна); 

<

данные изъяты> га зерновые+ люцерна, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по данному договору, который одновременно является и актом приема-передачи земельного участка (пункт 7.4 договора) вышеуказанный земельный участок. Однако, ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком (пункт 4.4.3 договора).

Ввиду ненадлежащего исполнения условий договора за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки сумма основного долга; пеня за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

В связи с тем, что у ФИО1 имеется задолженность по арендной плате за период более 6 месяцев, истец считает необходимым в соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчику направлено претензионное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответа не поступило.

Просила суд расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между истцом и ответчиком, обязав ФИО1 передать по акту приема-передачи истцу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая –пары); с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая) в том числе: 

<

данные изъяты> га – многолетние травы (люцерна); 

<

данные изъяты> га зерновые+ люцерна, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации МО «Ахтубинский район» задолженность по арендной плате, сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пеня за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Представитель истца администрации МО «Ахтубинский район» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен по адресу регистрации надлежащим образом, причины неявки не известны, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 05 декабря 2014 года № 423-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пункта 3.4 и пункта 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после нескольких его извещений заказного письма с отметкой «по истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным лицом не доказано иное. 

Ответчику направлялись заказными письмами с уведомлениями судебные повестки, извещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо, в связи с чем, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине судья не располагает. Истец не представил возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что истец является правообладателем земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая – пары), с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая), в том числе: 

<

данные изъяты> га – многолетние травы (люцерна), 

<

данные изъяты> га – зерновые + люцерна, имеющие адресной ориентир: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № была установлена на основании Постановления Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на территории Астраханской области» и составила 

<

данные изъяты> рублей. 

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № была установлена на основании Постановления Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на территории Астраханской области» и составила 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы МО «Ахтубинский район» главе КФХ ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая) – пары, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая) в том числе: 

<

данные изъяты> га многолетние травы (люцерна), 

<

данные изъяты> га – зерновые+люцерна, имеющий адресной ориентир: 

<

адрес> для ведения КФХ (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», который решением Совета МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № прекратил деятельность путем реорганизации в форме присоединения к администрации МО «Ахтубинский район», и главой КФХ ФИО1, который прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-66), был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду спорный земельный участок, срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы за участок устанавливается в сумме 

<

данные изъяты> рублей в год, что составляет 

<

данные изъяты> рублей в квартал, арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В соответствии с приложениями № № 3,4 к постановлению Администрации МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район» установлен базовый размер годовой арендной платы (% кадастровой стоимости) за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район», дифференцированных в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования в размере: пары – 

<

данные изъяты> %, овощные культуры – 

<

данные изъяты>%. Данное постановление опубликовано в газете «Ахтубинская правда».

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ предмет договора в части использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ изменен: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая – пары), с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га – овощные. Арендная плата составила 

<

данные изъяты> рубль в год (

<

данные изъяты> рублей в квартал).

В соответствии с приложениями №№ 2,3 к постановлению Администрации МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район» установлен базовый размер годовой арендной платы (% кадастровой стоимости) за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район», дифференцированных в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования в размере: овощные – 

<

данные изъяты>%, бахчевые – 

<

данные изъяты>%, пары – 

<

данные изъяты>%. Данное постановление опубликовано в газете «Ахтубинская правда».

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ предмет договора в части использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ изменен: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая – пары), с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая) в том числе: 

<

данные изъяты> га – овощные, 

<

данные изъяты> га – бахчевые, 

<

данные изъяты> - пары. Арендная плата составила 

<

данные изъяты> рублей в год (

<

данные изъяты> рубля в квартал).

В соответствии с приложениями №№ 2,3 к постановлению Администрации МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район» установлен базовый размер годовой арендной платы (% кадастровой стоимости) за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район», дифференцированных в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования в размере: пары – 

<

данные изъяты> %. Данное постановление опубликовано в газете «Ахтубинская правда».

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ предмет договора в части использования земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ изменен: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая – пары), с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га – пары. Арендная плата составила 

<

данные изъяты> рубля в год (

<

данные изъяты> рублей в квартал).

В соответствии с приложениями №№ 2,3 к постановлению Администрации МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район» установлен базовый размер годовой арендной платы (% кадастровой стоимости) за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Ахтубинский район», дифференцированных в соответствии с административно-территориальным делением и видом разрешенного использования в размере: пары – 

<

данные изъяты> %. Данное постановление опубликовано в газете «Ахтубинская правда».

Арендная плата по договору на ДД.ММ.ГГГГ год составила 

<

данные изъяты> рублей в год (

<

данные изъяты> рублей в квартал).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием Постановления Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №, утратило силу Постановление Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.1.6 Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №, изменение арендной платы в случаях, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка, является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без заключения нового договора аренды земельного участка или подписания дополнительного соглашения к нему. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени дополнительные соглашения, предусматривающие указанные выше изменения размеров арендной платы, администрацией МО «Ахтубинский район» не заключаются.

В связи с аннулированием земельных участков и в соответствии с договором размер арендной платы за участок устанавливается в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что составляет 

<

данные изъяты> рублей в квартал.

Размер арендной платы по договору на ДД.ММ.ГГГГ год составил 

<

данные изъяты> рубля в год (з период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей).

Размер арендной платы по договору на ДД.ММ.ГГГГ год составил 

<

данные изъяты> рублей в год (

<

данные изъяты> рублей).

Размер арендной платы по договору на ДД.ММ.ГГГГ год составил 

<

данные изъяты> рублей в год (

<

данные изъяты> рублей).

Размер арендной платы по договору на ДД.ММ.ГГГГ год составил 

<

данные изъяты> рублей в год (

<

данные изъяты> рублей).

Размер арендной платы по договору на ДД.ММ.ГГГГ год составил 

<

данные изъяты> рублей в год (

<

данные изъяты> рублей).

Во исполнение решений федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Астраханской области и органов местного самоуправления, централизованно устанавливающих базовые размеры арендной платы, размер арендной платы за участок может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, с обязательным сообщением информации о произошедших изменениях в местные средства массовой информации. Исчисление арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным актом, предусматривается такое изменение и является обязательным для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к настоящему договору (пункт 3.3 договора). 

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала (пункт 3.5 договора). 

Указанное условие договора аренды ответчик не выполнил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год им осуществлялась не в полном объеме оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность по оплате арендных платежей ответчика на момент подачи иска составила 

<

данные изъяты> рублей.

Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату (пункт 4.4.3 договора).

Арендодатель передает арендатору участок одновременно с подписанием настоящего договора, по этому договору аренды является и актом приема-передачи участка (пункт 7.4 договора). 

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области (пункт 7.3 договора).

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области за №, № (л.д.26, 27).

Таким образом, у ответчика на момент рассмотрения дела имеется задолженности по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по спорному договору. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил в полном объеме арендную плату истцу по спорному договору аренды, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рублей, согласно расчёту, представленному истцом, который не оспаривается ответчиком. 

На основании п.5.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно сверке-расчету арендной платы (с учетом пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составила 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец отправил ФИО1 претензионное уведомление, в соответствии с которым ответчику предложено добровольно оплатить сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени 

<

данные изъяты> рублей в течение 7 дней и прибыть в управление имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район» для подписания соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-19).

Претензию истца о добровольной оплате задолженности по арендной плате ответчик оставил без внимания.

Принимая во внимание, что ответчиком добровольно не уплачена задолженность по спорному договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, суд считает необходимым удовлетворить требования о взыскании задолженности по арендной плате за данный период. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статьи 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5.1 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

Истцом был представлен расчет пени за нарушение ответчиком срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что арендная плата должна вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, из размера ставки рефинансирования и ключевой ставки, установленных Банком России, в соответствующие периоды нарушения срока внесения арендной платы. Размер пени составил 

<

данные изъяты> рублей, расчет пени ответчиком не оспаривался.

Проверив расчет пени, учитывая, что ответчиком пени за нарушение срока внесения арендной платы по спорному договору добровольно не уплачены ответчиком, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп.4.1.1. договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушении других условий договора.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении арендатором условий договора (ч. 9 ст. 22 ЗК РФ).

Как видно из материалов данного дела, в период действия договора аренды арендатор ФИО1 систематически не исполнял свои обязанности по внесению арендной платы.

В соответствии с пунктом 3.5 договора аренды, арендная плата за земельный участок вносится равными долями ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца.

В связи с тем, что ответчика ФИО1 имеется задолженность по арендной плате за период более 6 месяцев, суд считает необходимым досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Муниципального образования «Ахтубинский район» государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст.103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Ахтубинский район» к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Администрацией МО «Ахтубинский район» и ФИО1.

Обязать ФИО1 передать по акту приема-передачи Администрации МО «Ахтубинский район» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая – пары); с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> га (пашня орошаемая) в том числе: 

<

данные изъяты> га – многолетние травы (люцерна); 

<

данные изъяты> га зерновые+люцерна, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия: №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, ОГРНИП №, в пользу администрации МО «Ахтубинский район» задолженность по арендным платежам по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пеня за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Ахтубинский район» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Мотивированное заочное решение вынесено 20 апреля 2020 года.

Судья П.В. Бочарников