Гражданское дело № 2-2579/2024

68RS0001-01-2024-003090-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 сентября 2024 года 

Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Октябрьского района г.Тамбова в интересах неопределенного круга лиц к АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» о возложении обязанности провести модернизацию сети центрального теплового пункта до многоквартирного дома.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района г.Тамбова в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Тамбовская генерация» о возложении обязанности провести модернизацию квартальной тепловой сети от ЦТП 

<

данные изъяты> до многоквартирного дома 

<

данные изъяты> путем прокладки циркуляционного трубопровода. 

В обоснование иска указав, что прокуратурой района во исполнение приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 03.03.2017 г. №140, на постоянной основе осуществляется надзор за исполнением законодательства в жилищно-коммунальной сфере. 

В ходе проверочных мероприятий прокуратурой района изучена информация, представленная ООО «Тамбовская управляющая компания» в соответствии с которой горячее водоснабжение в многоквартирный дом 

<

данные изъяты> предоставляется ненадлежащего качества.

Отопление игорячее водоснабжение домов осуществляется через квартальную тепловую сеть от 

<

данные изъяты>

В ходе проверки прокуратурой установлено, что доводы о предоставлении ГВС ненадлежащего качества жителям дома нашли свое подтверждение: управляющей компанией представлены акты обследований, акты замеров параметров ГВС, из которых усматриваются отклонения параметров от нормативных. 

Тепловая сеть от 

<

данные изъяты> до дома принадлежат на праве собственности ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация».

Между тем, вопрос о модернизации квартальных тепловых сетей от 

<

данные изъяты> в части восстановления линии циркуляции ГВС не решен. 

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которых просит обязать ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» провести модернизацию квартальных тепловых сетей от 

<

данные изъяты> до многоквартирного дома 

<

данные изъяты> путем прокладки циркуляционного трубопровода, после получения информации об обустройстве дома циркуляционным трубопроводом. 

Определением суда от 15.07.2024 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Тамбовский Жилищный стандарт».

Представитель истца старший помощник прокурора Октябрьского района г.Тамбова Клюкин Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика ПАО «Квадра» в лице ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований

Представители третьего лица ООО «Тамбовский Жилищный стандарт» по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В соответствии с п.31 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 5 приложения № 1 к Правилам, исполнителем должно обеспечиваться соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №3 утверждены СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий».

Санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями. 

В силу п.84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 С° и не выше 75 С°.

Предоставление коммунального ресурса в отсутствие нормально функционирующих теплопроводов значительно снижает качество коммунальной услуги «горячее водоснабжение».

Согласно п.2 ст. 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Судом установлено, что тепловая сеть от центрального теплового пункта 

<

данные изъяты> до многоквартирного дома 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Минэнерго России от 24.03.2003 г. № 115, руководитель организации обеспечивает своевременное и качественное проведение профилактических работ, ремонта, модернизации и реконструкции тепловых энергоустановок.

Согласно СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов», согласованного Главным управлением стандартизации, технического нормирования и сертификации Минстроя России, при двухступенчатой схеме присоединения водоподогревателей горячего водоснабжения для жилых и общественных зданий и жилых микрорайонов с независимым присоединением систем отопления в ЦТП и ИТП предусматривается циркуляция горячего водоснабжения.

Предоставление коммунального ресурса в отсутствие функционирующих циркуляционных трубопроводов значительно снижает качество коммунальной услуги, так как в отсутствие постоянной циркуляции для пользования горячей водой необходимо производить слитие остывшей воды в канализацию, что, в свою очередь, приводит к фиксации данного объема индивидуальными приборами учета.

Таким образом, ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», как собственник является лицом, ответственным за проведение реконструкции, модернизации, перепланировки, ремонта, технического обслуживания тепловых сетей.

ООО «Тамбовский жилищный стандарт» является управляющей компанией многоквартирного дома 

<

данные изъяты>

24.05.2023 г. проведена выездная проверка, в результате которой проведены замеры ГВС о квартирах по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно замерам температура ГВС в квартире 

<

данные изъяты> – 50,2 С° (слив в течении 3-х минут), доступ в квартиру 

<

данные изъяты> не предоставлен.

Кроме того, осуществлен замер температуры воды на вводе в многоквартирный дом, который показал, что температура 58,2 С° (слив в течении 3-х минут). Циркуляция в квартальных сетях отсутствует. 

Поскольку до настоящего времени работы по модернизации квартальной тепловой сети от 

<

данные изъяты> до многоквартирного дома 

<

данные изъяты> не произведены, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Прокурора Октябрьского района г. Тамбова.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Октябрьского района г. Тамбова удовлетворить.

Обязать ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» (

<

данные изъяты>) провести модернизацию квартальных тепловых сетей от 

<

данные изъяты> до многоквартирного дома 

<

данные изъяты> путем прокладки циркуляционного трубопровода, после получения информации об обустройстве дома циркуляционным трубопроводом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 06 сентября 2024 года

Судья С.А.Дьякова