Дело № 2-3065/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, при секретаре судебного заседания Сафоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил, не представил доказательств уважительности этих причин, а также не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец ФИО1 не возражала.

Из текста искового заявления, объяснений истца ФИО1, данных в ходе настоящего судебного заседания, видно, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.2006 года. С 2003 года в квартиру в качестве мужа её дочери был вселен ответчик, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2017 года отношения между ними испортились, и ответчик выехал в другое постоянно место жительства по 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. С момента выезда из спорной квартиры ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ей препятствия при продаже квартиры.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования правомерными, пояснив, что ответчик её бывший муж. В спорной квартире он был зарегистрирован, как её супруг. Брак между ФИО2 и ответчиком расторгнут 26 октября 2017 года. Собственниками данной квартиры является её мать и двое несовершеннолетних детей. Ответчик не претендует на спорную жилую площадь, в настоящее время у него другая семья. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования правомерными, пояснив, что ответчик являлся мужем его матери. В настоящее время он в добровольном порядке выехал из квартиры и забрал свои вещи.

Согласно копий договора передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.2006 года, свидетельства о государственной регистрации права от 09.07.2009 года собственниками квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, являются ФИО1, А., 

<

дата> рождения, ФИО3 по 1/3 доли каждый (л.д. 6, 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы в качестве проживающих: ФИО1, ФИО2, ФИО3, А., 

<

дата> рождения, ФИО4; ответчик был зарегистрирован 11 августа 2005 года (л.д. 6-10).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен 27.10.2017 года (л.д. 9).

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик не пользуется спорным жилым помещением, выехав из него в добровольном порядке; истец, третье лицо ФИО3 и несовершеннолетний А. являются собственниками указанного жилого помещения. Какие-либо доказательства договорённости продолжения пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. 

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО4, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2019 года.