Дело № 2-937/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур 18 октября 2017 года

Ужурский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Анистратовой А.В., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от 15 февраля 2017 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 17 февраля 2017 года и сделана запись регистрации №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирована мать истца - ФИО2, а так же ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики - ФИО3, ФИО4, и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО4 членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. Истец, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков - ФИО3, ФИО4, и ее несовершеннолетней дочери - ФИО4. Кроме того, истцу не известно место нахождения ответчиков. Ссылаясь на ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановление Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», истец просит суд признать ответчиков - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнюю дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчики в ее семье никогда не проживали, членами ее семьи не являлись, вещей ответчиков в квартире не имеется. В квартире проживает ее мать ФИО2.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Однако, конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Ответчики имели возможность своевременно получить судебное извещение, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого истец не возражает. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что ответчиков в квартире зарегистрировала она, когда была собственником данной квартиры. Ответчики попросили ее о регистрации в квартире для того, чтобы Бобровской получать пенсию . Ответчики никогда в ее квартире не проживали, вещей их в квартире не имеется. Где сейчас проживают ответчики ей не известно, со слов ФИО3 знает, что они выехали в другой город. 

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Сакутин А.В. в судебном заседании полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в данной квартире ответчики не проживают, вселиться в нее не пытались, не несут обязательств по оплате коммунальных платежей. Кроме того, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Между собственником квартиры и ответчиками соглашений о праве пользования квартирой не имеется.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации. 

Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абзац 7 ст. 2 Закона). 

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении лица не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Права собственника жилых помещений закреплены в ст. 30 ЖК РФ. Так, согласно частей 1 и 2 настоящей статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 15.02.2017 года. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес> ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. 

Данная квартира была предоставлена ФИО2 муниципальным образованием п. Озеро Учум Ужурского района Красноярского края на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно договору дарения от 15.02.2017 года ФИО2 передала безвозмездно в собственность, в качестве дара ФИО1 в собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Опрошенная в качестве свидетеля С.Г. суду показала, что с истцом знакома на протяжении длительного времени, так как дружит с ее мамой ФИО2. Ей известно, что ФИО2, будучи собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> прописала в квартире ответчиков, которые ее об этом попросили. Однако ответчики в квартире никогда не проживали и не проживают, их вещей в квартире не имеется. В п. Озеро Учум ответчики не проживают, место их жительства ей неизвестно. 

Свидетель ФИО6 суду показал, что истец ему знакома. Ему известно, что в квартире истца по адресу: 

<

адрес> проживает мать истца ФИО2, с 2014 года. ФИО2 проживает в квартире одна. ФИО3, ФИО4 и ФИО7 в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. 

Нормами ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживают в данном жилом, вселиться в данную квартиру не пытались. Данный факт подтверждается объяснениями истца, третьего лица и свидетелей.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ответчиков в спорной квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчиков в проживании в вышеуказанной квартире, что свидетельствует об утрате ими права пользования спорным жилым помещением. 

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности истцом суду не представлено, данные условия отсутствуют и в договоре дарения. 

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая изложенное, а также, что ответчики не являются членом семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по порядку пользования данной квартирой, суд приходит к выводу об утрате ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО4 права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 23 октября 2017 года.

Председательствующий Л.В. Жулидова