Дело № 2 - 634/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 13 июня 2018 г. 

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А.Д.,

с участием представителя истца ФИО2 Барсукова М.С.,

при секретаре Попович Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Арсеньевского городского округа, гаражно – строительному кооперативу «Аэропорт - 1», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Приморскому краю о признании гаражного бокса самостоятельным объектом и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В ИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что он является членом ГСК «Аэропорт-1», в его владении находятся гаражные боксы №, за которые полностью выплачены паевые взносы, однако право собственности на них не оформлено. 

ГСК «Аэропорт-1» был зарегистрирован на основании Постановления главы Администрации г. Арсеньева от 30.05.1994 г. №347 и ему был предоставлен участок площадью 35481 кв.м под строительство гаражных боксов на праве бессрочного (постоянного) пользования, ранее отведенный решением Исполкома №102 от 25.05.1990 г. 

На строительство гаражных боксов выдавалось отдельное разрешение, поэтому их следует рассматривать как самостоятельные объекты кадастрового учета. 

Он просил гаражные боксы № выделить из состава ГСК «Аэропорт – 1», признав за ним право собственности на данные здания гаражей, признав их самостоятельными объектами учета – зданиями гаражей, расположенными по адресу: Приморский край г. Арсеньев ГСК «Аэропорт». 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уточнил и просил признать за ФИО2 право собственности на здания гаражей «157-160 в ГСК «Аэропорт-1», расположенные по ул. Стахановской в г. Арсеньеве Приморского края, по доводам указанным в исковом заявлении.

В письменном отзыве представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа ФИО4, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд, заслушав истца, изучив отзыв представителя ответчика администрации АГО, материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению только в отношении администрации Арсеньевского городского округа.

Согласно постановления главы администрации г. Арсеньева №347 от 30.05.1994 г., на участке площадью 35481 кв.м, ранее отведенном решением исполкома №102 от 25.05.1990 г. для строительства ГСК «Аэропорт», был зарегистрирован ГСК «Аэропорт-1» и за ним закреплено право бессрочного (постоянного) пользования на данный участок. 

Согласно государственного акта, за ГСК «Аэропорт-1» закреплено право бессрочного (постоянного) пользования на 3,56 гектаров земли в границах, указанных на чертеже, для строительства гаражных боксов. 

Согласно протокола №1 общего собрания членов ГСК «Аэропорт-1» от 21.07.2016 г. принято решение об утверждении Устава ГСК, о предоставлении в регистрирующий органов пакета документов для регистрации ГСК как юридического лица. 

Согласно членских книжек и справки от 29.01.2018 г., выданной председателем ГСК «Аэропорт-1», ФИО2 был принят в члены ГСК «Аэропорт-1» с 21.10.2016 г., как владелец боксов № 157-160, паевые взносы им полностью оплачены.

Согласно Устава ГСК «Аэропорт-1», он является юридическим лицом. Член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, приобретает на него право собственности и обязан зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством РФ на свое имя право собственности на этот гаражный бокс. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Член гаражного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что постановлением главы администрации г. Арсеньева №347 от 30.05.1994 г., ГСК «Аэропорт-1» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3,56 га в районе ул. Стахановской, для строительства гаражных боксов. На указанном земельном участком возведены гаражные боксы, в числе которых так же находятся боксы № 157-160, в настоящее время принадлежащие истцу. 

Истец как владелец боксов являлся членом ГСК с 21.10.2016 г. и полностью выплатил за них паевые взносы, владеет ими на законных основаниях.

Исходя из вышеуказанного, суд полагает, что, поскольку спорные гаражные боксы возведены на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил, паевые взносы на гаражи их владельцем были выплачены кооперативу полностью, следовательно, имеются основания для признания за истцом права собственности на здание гаражей № 157, 158, 159, 160. 

Таким образом, суд считает, что основаниями для возникновения права собственности у истца как владельца гаражных боксов № 157--160 в ГСК «Аэропорт-1» по п. 4 ст. 218 ГК РФ является членство в ГСК и полная выплата паевого взноса. 

Оснований для удовлетворения требований истца к ГСК «Аэропорт-1» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Приморскому краю суд не находит. Истцом не представлено доказательств, что право собственности на все гаражные боксы было зарегистрировано за ГСК «Аэропорт-1», в т.ч. на его боксы. Ответчиком его права не нарушены. 

Так же отсутствуют основания для удовлетворения иска к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Приморскому краю, поскольку какие-либо его права и свободы данным ответчиком не нарушены.

В связи с указанным, доводы представителя истца в части требований к ГСК «Аэропорт-1» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Приморскому краю суд находит не состоятельными.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности на здания гаражей №, №, №, № в гаражно – строительном кооперативе «Аэропорт - 1», расположенные по ул. Стахановской в г. Арсеньеве Приморского края.

В иске ФИО2 к гаражно – строительному кооперативу «Аэропорт - 1», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Приморскому краю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Митрофанов А.Д.

Решение принято судом в окончательной форме 14.06.2018 г.