К делу 

<

...> 23RS0

<

...>-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

...> 27 января 2020 года 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

председательствующего судьи Садовниковой С.И.

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием: 

истца ФИО1, 

прокурора – старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: 

<

...> и снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником домовладения по указанному адресу, в котором зарегистрирован ФИО2, который родственником ему не является и не проживает в данном домовладении. Добровольно ФИО2 не желает сняться с регистрационного учета. Место постоянного жительства ответчика не известно. Регистрация ФИО2 в жилом доме нарушает права ФИО1 на пользование и распоряжение своим имуществом, в том числе возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования и дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В целях рассмотрения дела в установленный статьей 154 ГПК РФ срок и в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 235 ГПК РФ. 

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором содержится согласие с иском. 

В судебном заседании прокурор ФИО4 не возражала об удовлетворений требований истца, поскольку истец является собственником жилого помещения, а наличие регистрации не проживающих в домовладении граждан, нарушает право собственника на пользование и распоряжение имуществом. 

Суд, выслушав объяснения истца, иследовав материалы дела, заключение прокурора, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

...> (л.д. 14-16). Согласно сведениям из домовой книги, в жилом доме зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11-13). Согласно представленной справке, ФИО2 в доме по указанному адресу не проживает (л.д. 17). Каких-либо соглашений между ФИО1 и ФИО5 о порядке пользования жилым помещением не имеется. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым домом. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 

<

...> 

<

...> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч.ч. 1,74 ст. 31 ЖК РФ, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в 

<

...>вой суд через Лабинский городской суд. 

Председательствующий С.И.Садовникова