Дело № 2-799/2019

УИД 33RS0011-01-2019-000694-52 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 16 мая 2019 г. 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Одинцовой Н.В., 

при секретаре Рябовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Восточный экспресс банк" обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора 

<

№> от 

<

дата>, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 402 940,22 руб., из которых сумма основного долга – 350 000, проценты – 51 857,53 руб., нестойка за нарушение сроков погашения основного долга -311,67 руб., неустойка за нарушение сроков погашения процентов – 771,02 руб., а так же процентов за пользования кредитом, начисляемые по ставке 

<

данные изъяты> процентов годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350 000 руб., начиная с 

<

дата>. по дату вступления в силу решения суда, обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 734 000 руб., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 229 руб.

В обоснование исковых требований указало, что 

<

дата> между ПАО "Восточный экспресс банк" и ФИО1 заключено кредитное соглашение № 

<

№>, согласно которому кредитор предоставил заемщику денежные средства (кредит) в сумме 350 000 руб. За пользование денежными средствами заемщик обязался выплачивать проценты в размере 

<

данные изъяты> годовых. Погашение кредита и процентов должно было производиться ежемесячными аннуитетными платежами в сумме не менее 10 584 руб. ежемесячно. Истец исполнил свои обязательства по кредитному соглашению, предоставил кредит в размере 350 000 руб. путем зачисления денежных средств на расчетный счет 

<

№>, открытый заемщиком. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению был заключен договор об ипотеке от 

<

дата> 

<

№> между ПАО "Восточный экспресс банк" и ФИО1 По условиям пункта 1.2 договора об ипотеке залогодатель передал в залог банку квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При заключении договора ипотеки стороны определили залоговую стоимость указанной квартиры в размере 734 000 руб. Обращение взыскания на заложенное имущество регламентировано разделом 4 договора ипотеки и допускается в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитным соглашениям. В связи с тем, что ответчик ФИО1 неоднократно нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов по нему, письменное требование банка о полном досрочном погашении кредита не исполнил, по состоянию на 

<

дата> начислена задолженность в размере 402 940,22 руб., в том числе 350 000 руб. – основной долг, 51 857,53 руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом, 311,67 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 771,02 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения процентов.

Представитель истца по доверенности ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в том числе в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещался надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции с судебной повесткой по месту регистрации: 

<

адрес>, которая возвращена в суд средствами почтовой связи за истечением срока хранения. Также, ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела по телефону, посредством СМС-извещения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Однако, ответчик не проявил заинтересованности в получении судебной корреспонденции, материалами дела подтверждается факт его уклонения от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами и недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ, в связи, с чем суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик в свою очередь, обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Частью 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ определено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 

<

дата> между ПАО "Восточный экспресс банк" и ФИО1 заключено кредитное соглашение 

<

№>, согласно которому кредитор предоставил заемщику денежные средства (кредит) в сумме 350 000 руб. За пользование денежными средствами заемщик обязался выплачивать проценты в размере 

<

данные изъяты> % годовых. Погашение кредита и процентов должно было производиться аннуитетными платежами в сумме 10 584 руб. ежемесячно. Истец исполнил свои обязательства по кредитному соглашению, предоставил кредит в размере 350 000 руб. путем зачисления денежных средств на расчетный счет 

<

№>, открытый заемщиком, что подтверждается выпиской по счету 

<

№>.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению 

<

№> был заключен договор об ипотеке от 

<

дата> 

<

№>, между ПАО "Восточный экспресс банк" и ФИО1

По условиям пункта 1.2. договора ипотеки залогодатель передал в залог банку квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Залоговая стоимость указанной квартиры сторонами определена в размере 734 000 руб. 

Обращение взыскания на заложенное имущество регламентировано разделом 4 договора ипотеки и допускается в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитным соглашениям.

В соответствии с п. 

<

дата> кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита, кредитор вправе потребовать от ответчика досрочного возврата сумм кредитов и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитами.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом Банком 

<

дата> ФИО1 направлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств.

Указанное требование банка заемщиком оставлено без удовлетворения и по состоянию на 

<

дата> задолженность ФИО1 по кредитному договору 

<

№> от 

<

дата> составила 402 940,22 руб., из которых сумма основного долга – 350 000 руб., проценты – 51 857,53 руб., нестойка за нарушение сроков погашения основного долга -311,67 руб., неустойка за нарушение сроков погашения процентов – 771,02 руб.

Расчет суммы задолженности по кредитному договору, процентов и неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с этим, суд полагает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, и взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 402 940,22 руб. 

Удовлетворению также подлежат требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 26 процентов годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350 000 руб., начиная с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно разъяснений п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 

<

№> и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ 

<

№> от 

<

дата> «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации» о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Как следует из п.п.2,3 ст.453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, проценты за пользование кредитом подлежат начислению до вступления в законную силу решения суда о расторжении кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ФИО1 не выполняет перед банком (кредитором) обязанность по надлежащему погашению кредита, нарушение условий договора является существенным, то требования ответчика о расторжении договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

На основании п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе при нарушении сроков внесения платежей по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более чем три раза в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, либо в случае неисполнения требования о полном досрочном возврате кредита уплаты процентов в течение 30 дней кредитор вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 

<

дата> №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

С учетом оценки сторонами стоимости заложенной квартиры при заключении договора ипотеки, суд находит возможным установить ее начальную продажную цену в размере, равном залоговой стоимости 734 000 руб.

Размер требований истца и стоимости заложенного имущества соразмерны, суду не представлены доказательства ненадлежащего исполнения ответчиком принятых обязательств вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает. Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в договоре ипотеки, подлежит удовлетворению, с определением начальной продажной стоимости в размере залоговой – 734 000 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 229 руб., что подтверждается платежным поручением 

<

№> от 

<

дата>, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19 229 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

№> от 

<

дата>, заключенный между публичным акционерным обществом КБ «Восточный» и ФИО1.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества КБ «Восточный» с ФИО1 задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

дата> в размере 402 940,22 руб., из которых сумма основного долга – 350 000 руб., проценты – 51 857,53 руб., нестойка за нарушение сроков погашения основного долга -311,67 руб., неустойка за нарушение сроков погашения процентов – 771,02 руб.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества КБ «Восточный» с ФИО1 проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 

<

данные изъяты> процентов годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 350 000 руб., начиная с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество– квартиру, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, пр-д Фабричный, 

<

адрес>, установив ее начальную продажную стоимость в размере 734 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества КБ «Восточный» государственную пошлину в размере 19 229 руб. 

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца и истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо после принятия судом определения об отказе ответчику в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Н.В. Одинцова 

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16.05.2019, мотивированное решение составлено 20.05.2019.