Дело № 2-1086/2017 год

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >

Согласно выписке из похозяйственной книги №25, в принадлежащем истице жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (глава), ФИО2 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО5 (внучка). 

ФИО2 в 1992 году вышла замуж, и выехала из спорного жилого помещения, вывезя все свои вещи, ее место жительство истице неизвестно.

ФИО3 никогда не проживала в спорном жилом помещении, ее регистрация носит формальный характер.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, а ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, просит признать их таковыми и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 ее представитель по ордеру ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям изложенным выше, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставили отзыв на исковое заявление указав, что добровольно из спорного жилого помещения ответчик ФИО2 не выезжала. В 2016 году ФИО2 была частично погашена задолженность за вывоз ТБО. Просят отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

С согласия истца, его представителя и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № 94 от 02.08.1984 года, удостоверенного 02.08.1984 года Большеисаковским сельским Советом по р. № записано в книгу № под № стр. № 27.08.1984 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается ответом на запрос суда АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.05.2017 года № Ф-39/1356/1. 

Согласно выписке из похозяйственной книги №25 по лицевому счету 

<

***> территориального управления Большеисаковского района Гурьевского городского округа, в принадлежащем истице жилом помещении зарегистрированы: с 25.01.1985 года ответчик ФИО2, с 16.09.1992 года ФИО7

Факт не проживания ответчиков по месту регистрации подтверждается актом о не проживании от 12.04.2017 года, составленным территориальным управлением Большеисаковского района Гурьевского городского округа.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГ года между ФИО8 и ФИО9 был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии ФИО10 и ФИО10 соответственно, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № 45, выданной 14.09.2017 года отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа Калининградской области.

ДД.ММ.ГГ года между ФИО11 и ФИО5 был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии ФИО12 и ФИО12 соответственно, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № 734, выданной 14.09.2017 года отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа Калининградской области.

Согласно предоставленного в материалы дела ходатайства от ответчиков, ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес >, ФИО3 – 

<

адрес >

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017 года № 39/011/057/2017-1926, собственником квартиры № дома №, расположенной по адресу: 

<

адрес >.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017 года № 39/011/057/2017-1924, собственниками квартиры № дома №, расположенной по адресу: 

<

адрес > являются: ФИО13 (1/5 доля), ФИО11 (1/5 доля), ФИО14 (1/5 доля), ФИО15 (1/5 доля), ФИО16 (1/5 доля). 

Из уведомлений об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10.05.2017 года №№ 39/011/052/2017-9113, 39/011/052/2017-9114, следует, что сведения о правах ФИО2, ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, отсутствуют.

Как видно из ответа на запрос суда ОПФ РФ по Калининградской области №3127-10 от 11.05.2017 года в региональной базе данных на застрахованных лиц ФИО2, ФИО3 за период с 01.01.2014 года по 31.12.2016 года имеются сведения, составляющие пенсионные права. 

Из ответа на запрос суда ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» от 16.05.2017 года следует, что ФИО2, ФИО3 на учете у врачей психиатра и психиатра-нарколога, не состоят.

Согласно ответу на запрос суда главного врача ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» № 502 от 15.05.2017 года следует, что амбулаторная карта на имя ФИО2 имеется, последнее обращение ДД.ММ.ГГ года. Также имеется амбулаторная карта на имя ФИО3, последнее обращение 07.04.2017 года.

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/1352/1 от 22.05.2017 года следует, что ФИО2 и ФИО3 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в г. Калининграде и Калининградской области не значатся.

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось, ФИО2, ФИО3 встречных требований на предмет спора не заявил, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представили. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически проживает по иному адресу, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства. 

Суд также приходит к выводу, о том, что ответчик ФИО3 будучи зарегистрированной по адресу: 

<

...>, фактически в указанную квартиру не вселялась, совместно с ее собственником не проживала, общего хозяйства с ним не вела, членом семьи не являлась, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрела, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключала, в связи с чем подлежит признанию не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, т.к. ее регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 также подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 года. 

Председательствующий: Пасичник З.В.