К делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

с участием помощника Крымского межрайонного прокурора Антоновой К.М., 

представителя ответчика адвоката ЛобачевскогоН.Ю., 

представившего удостоверение №5651 и ордер №875643 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что 22.12.2017 года она заключила договор купли-продажи с гражданином ФИО4 и на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры №4 по ул.Лермонтова, 5 в г.Крымске, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.12.2017 года. В дальнейшем выяснилось, что в данной квартире с 9 августа 2012 года зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 и никогда не проживал, вещей его в квартире нет. Совместного хозяйства ни с ней ни с бывшим собственником квартиры ответчик не вел, в оплате коммунальных платежей за квартиру участия не принимал, по вопросу проживания по месту регистрации никогда не обращался. Место фактического его проживания истице неизвестно. В связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лобачевский Н.Ю., просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, заключение помощника Крымского межрайонного прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2012 года зарегистрирован, но не проживает по вышеуказанному адресу, совместного хозяйства с истцами ответчица не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственникам дома дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

В данном случае, ответчик не является членом семьи истцов, поэтому его право пользования жилым помещением в 

<

адрес> не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна