Дело № 2-5252/2023 (УИД 53RS0022-01-2023-004917-41) З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Ильиной А.С., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васюновой ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилимым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеназванного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО4. с которым ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры, прекратив исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако остается зарегистрированным в жилом помещении, чем нарушаются права истца.

Истец ФИО1, ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из части 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 30,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности истца на упомянутое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ 

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). 

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. 

В соответствии с объяснениями представителя истца ФИО1 – ФИО2 в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, принадлежащее ответчику имущество в данном помещении отсутствует. 

Указанные обстоятельства также следуют из письменных возражений ответчика ФИО4 на исковое заявление, приобщенных к материалам дела. 

При таком положении, принимая во внимание, что ответчик в силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи истца, после фактического прекращения сторонами семейных отношений самостоятельно выехал из спорного жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства, соглашение о порядке пользования указанным помещением сторонами не заключалось, следует признать, что ответчик утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой.

Таким образом, учитывая отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, принимая при этом во внимание, что ФИО4 вплоть до настоящего времени зарегистрирован в ней по месту жительства, что влечет нарушение имущественных прав истца, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В этой связи не может быть принят судом во внимание приведенный в письменных возражениях на исковое заявление довод ответчика о том, что упомянутое жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности, поскольку спорная квартира была приобретена истцом до государственной регистрации брака с ответчиком, ввиду чего установленная п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации презумпция общей совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество к спорным правоотношениям не применима. 

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Васюновой ФИО8 (СНИЛС №) к ФИО3 ФИО9 (СНИЛС №) – удовлетворить. 

Признать Васюнова ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с Васюнова ФИО9 в пользу Васюновой ФИО8 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Васюнова ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику ФИО3 ФИО9, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 03 октября 2023 года.