Судья: Малород М.Н. Дело №2-489/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Пятницковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МИФНС России №, 3-и лица Администрация Грушевского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, ФИО2, нотариус Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства. 

Он является наследником на имущество после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом, которое принял истец, является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Указанный земельный участок, с расположенным на нем цоколем умерший отец истца купил в 1983 году, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Грушевского сельского Совета народных депутатов Аксайского района Ростовской области, отец истца возвел жилой дом.

Право собственности умершего на жилой дом и земельный участок подтверждается записями в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-1990 года и №ДД.ММ.ГГГГ год, внесенных Администрацией Грушевского сельского поселения Аксайского района Ростовской области.

Согласно техническому паспорту, выданному МУП АР БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, также числится за умершим.

Однако, право собственности умершего отца в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Отец истца ФИО5 в 1997 году выехал из ст. Грушевской в Амурскую область. В том же году был снят с регистрационного учета. В 

<

адрес> более не возвращался, с семьей связи не поддерживал.

Поскольку ФИО5 умер в г. Красноярске, нотариусом Аксайского нотариального округа ФИО3 было отказано истцу в оформлении наследственных прав.

В нотариальную контору после смерти отца по месту его жительства истец не обращался, т.к. ему неизвестно прежнее местожительства умершего.

Однако, истец фактически принял наследственное имущество, с рождения проживает в указанном жилом доме, зарегистрирован в нем, пользуется земельным участком, несет бремя содержания имущества.

Его родная сестра ФИО2, являющаяся по делу 3-м лицом не возражает против признания за истцом права собственности на вышеуказанное имущество.

С учетом, изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, истец просил:

- установить факт принятия им наследства в виде жилого дома;

- признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 требования иска поддержали и настаивали на его удовлетворении.

3-е лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения иска ФИО1

В отношении ответчика МИФНС России №11. а также 3-х лиц Администрации Грушевского сельского поселения Аксайского района Ростовской области и нотариуса Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО3 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела указанные лица извещены надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении поданного заявления по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 и 3-го лица ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8 – копия свидетельства о смерти, л.д. 9 – копия свидетельства о рождении).

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Факт принадлежности указанного имущества умершему подтверждается:

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 приобрел у ФИО7 домовладение с расположенным на нем цоколем по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке площадью 0,10 га (л.д. 10);

- решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполкомом Грушевского сельского Совета народных депутатов Аксайского района Ростовской области, на основании которого ФИО5 было разрешено строительство нового жилого дома на приусадебном земельном участке (л.д. 12);

- записями в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-1990 года и №ДД.ММ.ГГГГ год, внесенных Администрацией Грушевского сельского поселения Аксайского района Ростовской области (л.д.12-15);

- Техническим паспортом, выданным МУП АР БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м (л.д.20-28).

Как уже было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Между тем, истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, т.к. его отец ФИО5 еще в 1997 году выехал из ст. Грушевской в Амурскую область. В том же году был снят с регистрационного учета. В ст. Грушевскую более не возвращался, с семьей связи не поддерживал. В нотариальную контору после смерти отца по месту его жительства истец не обращался, т.к. ему неизвестно прежнее местожительства умершего. Обратившись к нотариусу по месту нахождения имущества, истец получил отказ в оформлении наследственных прав, т.к. во-первых, ФИО5 умер в г. Красноярске. Во-вторых, отсутствуют документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности умершего на жилой дом.

Однако, в данном случае суд полагает, что отсутствие документа подтверждающего право собственности умершего ФИО1 на жилой дом, не свидетельствует о том, что последний не является собственником данного жилого дома.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя. 

Поскольку истец является сыном наследодателя ФИО5 он, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, является наследником первой очереди. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.

Анализ выше установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что, в результате принятия наследства после смерти ФИО5, к истцу в порядке наследования перешло имущественное право наследодателя, в том числе, на жилой дом.

Как уже было указано выше, со стороны истца суду представлены доказательства, которые позволяют суду придти к выводу, что жилой дом принадлежал ФИО5 на законных основаниях и именно он был собственником данного имущества и соответственно данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5 и признания за истцом права собственности на данный жилой дом, т.к. в настоящее время в ином порядке, кроме как через суд, получить данное наследственное имущество истец лишен возможности.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом в установленном законом порядке в данном случае вызвано независящими причинами – смерть наследодателя и не может являться препятствием для отказа истцу в удовлетворении заявленного иска.

Факт принятия наследства после смерти отца со стороны истца также доказан. Истец с момента рождения проживает в указанном доме, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги.

Иных лиц претендующих на испрашиваемый истцом жилой дом не имеется. Второй наследник родная сестра ФИО1 – ФИО2 не возражает против признания за истцом права собственности на жилой дом.

Дом заинвентаризирован (л.д.20-29 – копия технического паспорта).

Согласно выписок из ЕГПРП сведений о регистрации права собственности иных лиц на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>, не имеется (л.д.29,30).

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес> выдано Свидетельство о смерти II-БА №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А, площадью 66,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2017 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород