Гражданское дело № 2-1175/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием прокурора Чиркиной С.Г.

с участием представителя истца ФИО1 

с участием ответчика ФИО3

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДВИЦ Ипотечный центр» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Столетнего Марка Андреевича, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Столетнего М.А., Столетней М.А., ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 28.05.2009 г. утверждено мировое соглашение по иску ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, по встречному иску ФИО3 к ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» о понуждении произвести реструктуризацию задолженности утверждено мировое соглашение. В связи с неисполнением ответчиком условий мирового соглашения обращено взыскание на заложенное имущество: 

<

адрес> в 

<

адрес>. В рамках исполнительного производства после признания торгов несостоявшимися квартира передана в собственность АО «ДВИЦ Ипотечный центр». С целью осуществления прав собственника истец просит признать ответчиком утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик Столетняя Ф.Ф. исковые требования не признала, указав, что апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 08.06.2018 г. торги по реализации спорной квартиры признаны недействительными, право собственности истца на спорное жилое помещение прекращено. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, считавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 28.05.2009 г. утверждено мировое соглашение между ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» и ФИО3 по гражданскому делу по иску ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, по встречному иску ФИО3 к ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» о понуждении произвести реструктуризацию задолженности

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.11.2017 г. 

<

адрес> в 

<

адрес> передана взыскателю ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», поскольку имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста от 05.04.2017 г. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке.

Согласно выписке ЕГРН от 14.12.2017 г. собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> с 14.12.2017 г. является АО «ДВИЦ Ипотечный центр».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 05.03.2018 г. отказано в удовлетворении требований ФИО3 к АО «ДВИЦ Ипотечный центр», МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Хабаровскому краю о признании недействительными торгов, реализации права собственности на объект недвижимого имущества, восстановлении государственной регистрации права собственности. 

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 08.06.2018 г. решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 05.03.2018 г. отменено, по делу принято новое решение, которым публичные торги от 19.07.2017 г., повторные торги от 19.10.2017 г. в части реализации 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3, признаны недействительными. Прекращено право собственности АО «ДВИЦ Ипотечный центр» на 

<

адрес> в 

<

адрес>. На АО «ДВИЦ Ипотечный центр» возложена обязанность вернуть в собственность ФИО3 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время является Столетняя Ф.Ф.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, исковые требования АО «ДВИЦ Ипотечный центр» о признании ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Столетнего М.А., Столетней М.А., ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» в иске к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Столетнего Марка Андреевича, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья И.И.Герасимова 

Решение принято в окончательной форме 19.07.2018 г.