Дело № 2-1496/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 августа 2019 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Калашниковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ивановского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и обязать ФИО3 зарегистрировать ФИО1 во вновь приобретенном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что на территории Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района расположен 16-ти квартирный жилой дом № 1. Ответчик ФИО3 являлась собственником квартиры № 16, расположенной в вышеуказанном доме, при этом в нем имеет регистрацию ответчик ФИО2

Решением межведомственной комиссии Ивановского муниципального района от 27.10.2015 года указанный дом признан аварийным и подлежащий сносу. Постановлением Администрации Ивановского муниципального района № 1801 от 25.09.2017 года принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. ФИО3 Администрацией Ивановского муниципального района Ивановской области за изымаемое жилое помещение выплачены денежные средства, помещение перешло в собственность Ивановского муниципального района. 

Все члены семьи ФИО3 снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, кроме ее отца ФИО1, который в указанном жилом помещении не проживает. Наличие регистрации ФИО1 в жилом помещении препятствует проведению мероприятий по сносу аварийного объекта. 

При указанных обстоятельствах Администрация Ивановского муниципального района была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Ивановского районного суда Ивановской области от 16.08.2019 года производство по делу по исковому заявлению Администрации Ивановского муниципального района к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и ФИО3 об обязании зарегистрировать ФИО1 в приобретенном жилом помещении прекращено в части требований, заявленных Администрацией Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО3, на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ ввиду отказа истца от иска в данной части и принятия его судом.

Истец Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, ранее представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в суд по причине истечения срока хранения на почтовом отделении связи. При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Третье лицо Администрация Новоталицкого сельского поселения, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, своего представителя для участия в судебном заседании не направила по неизвестным суду причинам.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации Новоталицкого сельского поселения № 465 от 06.11.2015 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Советом Ивановского муниципального района 15.06.2017 года принято решение № 250 о расселении собственников (нанимателей) вышеуказанного многоквартирного дома.

Постановлением Администрации Ивановского муниципального района № 1801 от 25.09.2017 года в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, аварийным и подлежащим сносу, принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом. 

На основании вступившего в законную силу решения Ивановского районного суда Ивановской области от 14.05.2018 года по гражданскому делу № 2-300/18 по иску ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области об определении выкупной стоимости жилого помещения, с ответчика в пользу истца взыскана выкупная цена жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. 5, 6, прекращено право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО6 по 1/3 доли за каждым на вышеуказанные жилые помещения, признано право собственности Ивановского муниципального района на спорные жилые помещения. 

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, в изъятом у Г-вых жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ФИО1, что также подтверждается адресной справкой, подготовленной по запросу суда отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области по состоянию на 30.07.2019 года.

Администрацией Ивановского муниципального района Ивановской области 01.08.2019 года проведена проверка по факту проживания кого-либо в названной квартире, по ее результатам составлен акт, согласно которого объект полностью отключен от газо, тепло, водо, электроснабжения, признаков, указывающих на фактическое проживание в нем граждан, не имеется, личных вещей кого-либо в нем не обнаружено.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ и части 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного, прихожу к выводу, что, регистрация ФИО1 в изъятом у прежнего собственника жилом помещении непригодном для проживания носит формальный характер, нарушает права Администрации Ивановского муниципального района, которая в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по делу были заключены соглашения о сохранении за ответчиком права пользования изымаемым жилым помещением бессрочно или на какой-либо срок, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ исковое заявление Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Алексеева

Решение в окончательной форме составлено 04.09.2019 года