К делу № 2-455/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская Краснодарского края 04 апреля 2017 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1 

с участием представителя истца – представителя администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО2, представившей доверенность № 02-17/28 от 11.01.2017 года,

при секретаре Зуевой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к администрации муниципального образования Каневской район, ФИО3 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каневского сельского поселения Каневского района обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Каневской район, ФИО3 о признании права муниципальной собственности, указывая, что в соответствии с постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № 77 от 19.09.1994 года ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за № 51. Земли садоводческого товарищества «Юбилейное» находятся в кадастровом квартале 23:11:0608007. Кадастровая стоимость земельного участка с данном садоводческом товариществе, согласно сведений ГКН, составляет ориентировочно 174 902 руб. Земельный участок № 51 до настоящего времени не используется по своему целевому назначению. Регистрация права на земельный участок № 51 в садоводческом товариществе «Юбилейное» не осуществлялась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земельный участок за № 51 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, в связи с чем, земельный налог за данный земельный участок не платиться. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ – «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле, как природному объекту и т.д. В соответствии со ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства РФ, в частности, если участок не используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде. Главой администрации Каневского сельского округа Каневского района 15 апреля 2002 года принято постановление № 227 «О откреплении и закреплении в собственность земельных участков для ведения коллективного садоводства», в соответствии с которым у ФИО3 земельный участок № 51 площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное» был изъят в свободный фонд Каневского сельского округа Каневского района. Ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Ч. 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. П. 1.1. ст. 19 ЗК РФ определено, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью.. . сельского поселения... по месту расположения земельного участка. Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 19, 59 ЗК РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ГПК РФ, ст.ст. 235, 236 ГК РФ, ст.ст. 19, 59 ЗК РФ, просит суд: 1. Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № 51 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, ориентировочной площадью 700 кв.м. 2. Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные о земельном участке № 51, ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца – представитель администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО2 в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования и просила суд: 1. Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № 51 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, ориентировочной площадью 700 кв.м. 2. Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные о земельном участке № 51, ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Представитель ответчика – представитель администрации муниципального образования Каневской район в судебное заседание не явился, причина неизвестна, извещен о слушании дела своевременно и надлежащим образом, что определяет право суда на рассмотрение дела в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского района к администрации муниципального образования Каневской район, ФИО3 о признании права муниципальной собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что суду представлены необходимые и достаточные документы, материалы и иные доказательства обоснованности заявленных исковых требований, которые сомнения у суда не вызывают и могут быть положены в основу правосудного решения в интересах истца.

Регистрация права на земельный участок № 51 в садоводческом товариществе «Юбилейное» не осуществлялась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Государственный кадастровый учет земельный участок за № 51 не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - «Право собственности прекращается при … отказе собственника от права собственности…».

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 19, 59 ЗК РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского района к администрации муниципального образования Каневской район, ФИО3 о признании права муниципальной собственности - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № 51 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, ориентировочной площадью 700 кв.м.

Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные о земельном участке № 51, ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за Каневским сельским поселением Каневского района Краснодарского края на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья -